Za izgradnju kuće sami, zaposliti tim ili građevinsku tvrtku?

Zamislite situaciju. Trenutak je došao, kaže da osim želje za izgradnju kuće, imate minimalne financijske resurse, što ako ne i godinu dana, a na pozornici utjeloviti ideju ili san. No, postavlja se pitanje: tko će ga graditi? Unajmljivanje posadu na sve gradnje kuće (ili barem s krovne kutije), građevinska tvrtka koja grade ključ u ruke ili početi graditi svoj vlastiti?

Želim izraziti svoje mišljenje o tim opcijama.

1. Izgradnja kuća građevinske tvrtke

Kada novac nije problem i postoji želja za izgradnju kuće na vlastitim kriterijima i na željeno mjesto (nego kupiti gotove) - možete kupiti projekt (ili bilo što drugo što dizajniran s Vašim zahtjevima) i zaposliti građevinsku tvrtku nakon sklapanja ugovora. Ponekad ista kontrola zgrade, što kozmetičke promjene.

U tom slučaju društvo snosi sve obveze u skladu s uvjetima ugovora. Plus jedan - bez glavobolje u procesu izgradnje. Postoji projekt i koji je odgovoran za sve.

Uz preplate u ovom slučaju (potreba tvrtke hraniti svoje cijelo osoblje, od tajnice zidara i dobiti više dobiti procjene) postoji još jedna zamka. Građevinska tvrtka nema sve stručnjake koji su izgradili kuću, od lije temelj, koji je završio s instalacijom komunikacije.

Moraju zaposliti izvođačima. To nije uvijek moguće osigurati u proračunu. Trošak može rasti kod kuće. A ako je kodirana u ugovorene cijene, a onda ispadne kvalitetu rada i materijala. I ne može kontrolirati, ako ne razumiješ konstrukciju.

Na ponovljenom povećanja troškova gradnje u vrijeme bili moji prijatelji. Pouzdana tvrtka gen.podryad konstrukcija drvena kuća pod ključem. Iako je tvrtka koja se bavi vijka pilota.

2. Izgradnja kuća sa zapošljavanjem različitih timova u različitim fazama izgradnje

Više odgovoran pristup k vama u zgradi. Ako to učinite, onda opet - samo ako postoji projekt s potpunom dokumentacijom.

Ali morat ćete kontrolirati cijeli proces izgradnje na dnevnoj bazi. U idealnom slučaju - biti poslovođa, dobavljači, odnosno Kupnja građevinskog materijala i najam opreme.

Za sve to trebate imati razumijevanja materijala i vrsta rada, odnosno, zaronite u temu i znaju kako i što učiniti i što. I kao što je nemoguće.

No, troškovi kuće nije puno niža od prve opcije. Zašto? Pogledajte ovaj video:

Ako je kupnja građevinskog materijala bio je nadzornik ili timovi sebe, događa se da neki od pohlepe nema granica. Oni mogu uštedjeti na materijalu, odstupanja od projekta, samo da uravat extra peni. Jamstvo brigade završava nakon što ih izračuna.

Ako hiring tim, samo oni koji rade, na primjer, u svom selu više od godinu dana, nije izgrađen jedan kuću ovdje, vidjeti i znati da vlasnici su zadovoljni s rezultatom.

3. izgraditi sebe

To je najviše odgovoran opcija. Prije prelaska na bilo kojoj fazi gradnje, morat ćete proučiti ovu temu u teoriji. Ponovno čitanje i razgovarati, revidirati puno videa. I pažljivo, cijeneći svaki korak, mjerenje van i ponovno provjeravanje početak steći iskustvo i ispuniti rukom.

I ovdje najvažnije - je motivacija. U određenom unutarnje motivacije. Vjerujem da je samo u drugom mjestu financijsku priliku. Ako vi i vaša obitelj pripremaju se za činjenicu da je njena glava će biti u večernjim satima, vikendom, onda ova opcija može se smatrati.

Mišljenje jednog od vodećih samostroyschikov u youtube:

Od sebe ja ću dodati više o motivaciji. Obitelj mora podržavati, financije bi trebao biti u visini od njihovog sezonskog razvoja - to je jasno. Ako mislite o svemu ispuniti automobil, koji će sada ići na stanicu - da je bolje da se zaustavi. Znači da nešto ne planirano. Zgrada pod svaku cijenu - može biti skupo: obiteljski odnosi

Usput, ovdje moj članakodabrani me strategija o financijskoj strani zgrade sa svojim rukama.

Ono što je najvažnije - proces izgradnje svoje ruke Ako vam se sviđa. I vi možete naučiti sve. Praktične kukice - da je to izgovor za ne raditi ništa. Ili se bojiš da preuzmu odgovornost, ili jednostavno ne žele. I naravno, vještine u izgradnji Nećete dobiti.

Najvjerojatnije, nećete biti u mogućnosti učiniti sve sami. Na krovni rad, na primjer, će morati zaposliti profil brigadu. Ili negdje, na primjer izlijevanje Polaganje mreže, morat ćete pozvati saradnicima. Ali vi ćete biti uključeni u svemu.

Iz naslova ovog bloga znate koju opciju sam izabrao.

Slike preuzete iz javnih izvora: Yandex uslugu. slike

pretplatiti po kanalu, uvođenje ga u prikazu oznaka preglednika. Ima puno korisnih informacija i zanimljivih članaka.