Kakav kuće mogu se graditi u 2,5 milijuna. utrljati?

Što mislite, kako započeti prvi korak u kući svojih snova? Kao što praksa pokazuje, svaka gradnja bi trebala početi s činjenicom da uzmete olovku, papir, kalkulator i početi računati.

Izračun koliko novca ćete biti u mogućnosti ili spremni potrošiti da ostvari svoj san.

Vrlo često mnogo novih programeri su suočeni s teškim izborom: Želim izgraditi veliku kamenu kuću, ali novac u najboljem slučaju, dovoljno samo mali karkasnik. Što učiniti?

Natassia (član FORUMHOUSE):

- Nekako sam otići kući na okvir skeptičan, ipak, i ponovno čitati mnogo onih na našem forumu na uspješnu izgradnju i rad doma. A ispod našeg podneblja nekako teško povjerovati da je takav stambeni je pogodan. Želim kuću odprožet ugličnim dioksidomAli ne bojte se zadovoljile proračun 2,5 milijuna. trljati.

Graditi naše nove postove kuća misli da uz pomoć unajmljenih radnika, ali završiti se da će joj omogućiti da uštedite novac učiniti.

Natassia:

- dom projekt, idem sama učiniti. Kuća plana 10x10 m, dvije pune etaže. Ovaj 200 m²ne postoji komunikacija na mjestu. I želimo izgraditi kuću za stalni boravak. Zato je potreban savjet o tome što i kako graditi.

instagram viewer

Gricall(Član FORUMHOUSE):

- U Ukratko, karkasnik isplativo ako ga graditi potpuno sami. Kuća od blokova će biti nešto skuplji. Ali mnogo ovisi io katova - montažne oni ili monolitni. Što se u iznosu od 2,5 milijuna kuna. utrljati., a zatim, bez obzira iz kojeg se graditikućaJedan kat moraju biti uklonjeni. jer 100 kvadratnih. m. - je najviše što dovoljno novca.

Također je potrebno da shvate da je cijena kuće je jako ovisna o svojim strukturalnim elementima. Na primjer, ako ste izgraditi dvije priče kuća sa zidovima 50 cm gazosilikata, polaganje mreže, w / w grede i opeke fasada, onda ova opcija je znatno skuplji karkasnika isto područje.

Ako debljina graditi prizemna kuća betonski blok 20-30 cm, s izolacijom i fasadom sporedni kolosijek, drvene grede na tavanu, onda je ovo opcija će koštati puno skuplje karkasnika.

Gricall:

- Manje od 20 tisuća po 1 sq. m., nemoguće je graditi ništa vrijedno. Na karkasnik 200 sq. m. „ključ u ruke” novac jednostavno nije dovoljno. Ili se nedovršena. Potrebno je odrediti ne samomaterijal zidaAli i vrsti etaže, s pogledom na pročelju, s izgledom. A onda razmišljati o materijalu za zidove.

Ako je kuća je manje od 150 metara, a zatim ga graditi na dva kata nerazuman.

A kako bi se ispravno izračunao sve troškove buduću izgradnju, morate naučiti osnove takve profesije kao procjenitelja. Iako mnogi ljudi misle da je to teško, iskustvo naših članova foruma je rekao da je u svakom slučaju glavna stvar - pravi početak.

Arjan(Član FORUMHOUSE):

- To je vrlo jednostavno: uzmemo naš projekt i početi brojati od temelja. Kopaju rov ili jamu - to je toliko kubika zemlje. Tada smo saznali cijenu za taj posao. Zatim računati oplate, a zatim - kubnih sadržaj beton, drvo kubični sadržaj (ako karkasnik), kubni sadržaj izolacije, i tako dalje do krova i suhozidom i pozadinu. Na kraju da se iznos dodaje oko 30%, ovdje je pravi troškovnik za materijale.

Gaser(Član FORUMHOUSE):

- morate odlučiti na sljedeće stavke prije nego što počnete izračune:

• Zemljište - privatni stambeni ili građevinskih parcela;
• zemljište veličine, orijentacije na svjetlo, vrsti tla i podzemnih voda;
• dio života;
• od zagrijavati kuću;
• Raspored u kući;

Pravilno raspored kuće počinje „spasiti” novac je već u početnoj fazi izgradnje.

• konstruktivni kući.

Gaser:

- Najviše pristupačne opcija u Moskvi regiji - jedan-kata kuće od 140 m² na strip temeljima s podovima na tlu, pod jednostavnim krovom s hladnom potkrovlju.

Kao što znate, istina je rođen u sporovima. I premda u iznosu od 2,5 milijuna. trljati. ne može biti pozvan mali, ali većina programeri bi se složio s mišljenjem da je za taj novac za izgradnju kuće s toplim keramike nemoguće. No, je li to stvarno?

Nir(Član FORUMHOUSE):

- Po mom mišljenju, za navedeni iznos, možete izgraditi mali (do 100 metara kvadratnih jedan kat + potkrovlje), kamen, Europska početnu pomoću konstruktivna: Temelj - UWB ili ne u istoj ravnini s trakom na pjenom podovima, zidovi blok 38 s kojima se suočava cigle, podovi - šuplje podne ploče, krovne - cement i pijesak.

Iako mnogi misle da je kuća od 100 m² je premala, međutim, prije izgradnje potrebno je definirati što životni prostor i broj soba vam je potrebno. I često moraju kompromis između prostora i oblik faktor.

Arjan:

- Ne mislim da su zidovi, postrojilo s toplom keramičkom pločom za kuhanje i UWB - je najbolja opcija za 2,5 milijuna. trljati. Po mom mišljenju, najviše jeftin opcija je karkasnik. Ili jedna priča kuća ekspandirane gline-betonske blokove s izolacijom polbloka PPP 10 cm. Plus ventilirane fasade prilaženje ili simulirane drva, na temelj - melkozaglublennaya trake s grijao slijepi području, s drvenim stropom izoliranog potkrovlja.

No, što ako želite izgraditi san doma, ali tako da ga više unuci i praunuci služio s? Većina tih domova su povezane samo s kamenim zidovima i veličine 300-500 m² A to nije proračun rješenje! Pa što - napustiti svoj san i izgraditi samo ono što je novac dovoljno? Potrebno je postaviti pitanje na drugi način. A ako je kuća koju je potrebno utvrdu, čija gradnja može trajati godinama i koštati okrugli iznos?

Arjan:

- To je najveća zabluda je da treba nešto ostaviti unucima. Nakon 50 godina, bilo kuća Cijena manje od 10 do 15 milijuna će biti ne koristi nikome, a 2,5 -3.000.000. str. - to nije iznos za koji se može izgraditi nešto uistinu dostojan stajati stotinu godina ili više. Tijekom vremena, trebat će vam puno, i za rušenje stare kuće i više novca ćete morati platiti. I lakše razbiti staru kuću, to bolje, a svakih 50-70 godina, dobro građena kuća će stajati.

Unuci i praunuci ima smisla ostaviti nešto vrijedno u arhitektonskom smislu.

Khozain2000(Član FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. trljati. - Ne tako malo novca. No, kuća mora biti u skladu sa zahtjevom, inače je bolje ne za početak gradnje. Dakle, ne cut natrag na ništa. Tada ćete biti žao. U svakom gradnje postoje stvari važne, a tu su i manje. Na primjer, bez krova, grijanje, sanitarija, ne može opstati, ali bez dorade jedna elemenata poda u potpunosti. Ja sam počeo graditi san doma uz uvjet da je taj novac je dovoljno za osnovnim stvarima (zidovi, krov, svjetlo, voda, toplina).

Prema našim korisnika, volumen igra važnu ulogu kod kuće, a ne broj i namjenu prostorije. I to je bolje imati veliku sobu od dvije manje sobe. Svaka izolirana soba se može pretvoriti u spavaću sobu. Što je još gore, kada je soba prazna. U očima mnogih primjera gdje su ljudi izgradili velike kuće i pola prazne prostori banalan. Zatim, odmah se postavlja pitanje - „zašto im je potrebno, i zašto su morali graditi?”

valentin63(Član FORUMHOUSE):

- preciznije reći da je potrebno graditi, prije svega, ono što vam se sviđa - vaš san doma. No, ovdje i dobiti taj san, obično se formira na temelju znanja i iskustva osobe.

Dakle, tu je sljedeće konceptualni pristup izgradnje:

• Gdje je zemlja? U gradskom području, u turističkom polju, u selu?

Dalje od grada, veća mora biti zemlja i „ruralne” Kuća t. E. Landmark nije trg. m. da. Oni moraju imati vrt, povrtnjak i ostali u kući i na licu mjesta i pomoćnim prostorijama, t.. Kuća „u grad” stila uključuje gusto izgrađen, s najviše „smotati” u asfalt i asfaltiranje prostora neutralizirati utjecaj prljavštine na samu kuću i stil života.

• Broj katova.

valentin63:

- izgraditi potrebnu širinu, a ne visina, jednokatna kuća podnošljiv.

• Izgradnja bi trebala biti podijeljena u nekoliko uzastopnih faza: izgradnja okvira - ugradnja komunikacije i inženjerskih radova - unutarnji rad - uređenje okoliša.

limur8484(Član FORUMHOUSE):

- Glavni troškovi nisu materijal, i na poslu. Ponekad rad više od 200% od cijene materijala. Ostati unutar deklariranih proračun treba house projekt s jednostavnom geometrijom, jednostavnim krovom.

U prizemlju se moramo zajednički kuhinju s hodnika, hodnika, kotlovnica i WC-a. Spavaće sobe su potrebne o broju budućih stanara. Nema potrebe da rezervni, a ne da se iz proračuna. Za obitelj s dvoje suprotnog spola djece je potrebno 3 spavaće sobe. Ukupna površina kuće će biti oko 120-140 m²

No, osim projekta, strogu kontrolu svih faza rada u izgradnji. Inače, čak i većina savršeno stajao procjene prijeti da će udvostručiti i utrostručiti.

A za to je potrebno:

• odlučiti na projektu kako bi saznali količinu posla;
• platiti za sav rad graditelja strogo na rad;
• na gradilištu mora uvijek biti osoba da se brine graditelji, ali ih nije spriječilo da rade;
• prije početka rada na pregovore s graditeljima, cijeli brak će prepraviti i platiti na vlastiti trošak.

Detaljna rasprava na temu: „Što se graditi više od 2,5 milijuna. „Korisnici trljati forumhouse.ru može naučitiu tome tema našeg foruma. Sve što trebate znati o izgradnji fizike, ili obrazovni program za nezavisnih proizvođača, raspravlja ovdje.

Pravilna konstrukcija. Kako, što, kada i kako napraviti... njihova iskustva gradi kuću gazosilikata dionice naše forumchanin.

i ovo video jasno govori o tome kako izgraditi kompaktni i proračun dom.

Raspravite članak i čitati druge materijale posvećene život na selu možete na web straniciFORUMHOUSE.

Pretplatite se na kanal kako ne bi propustiti sljedeći release!