Rezultati 2021. u građevinarstvu: Rast cijena građevinskog materijala, pristupačan plin, proizvodnja kuća na 3D printeru
2021 je završila. I mislim da je potrebno rezimirati njegove rezultate. U građevinarstvu godina je bila bogata događajima. Svi su oni utjecali na cjelokupnu sferu prigradske stambene izgradnje. Neki od njih bili su vrlo neočekivani, a za mnoge - jednostavno katastrofalni. To se odnosi i na građevinske organizacije i na ljude koji grade kuće za sebe.
Pa kakva je bila - 2021.?
1. Zabilježen je rekordan rast cijena građevinskog materijala i kuća u 2021. godini
Možda su to glavni događaji koji su dirnuli gotovo sve i nikoga nisu ostavili ravnodušnim. Pandemija je izazvala veliku potražnju za kućama. S tim u vezi počeo je intenzivan rast cijena građevinskog materijala. Neke su pozicije poskupjele 2-3 puta. Postojala je velika nestašica materijala. Građevinske tvrtke nisu predviđale takav tijek događaja. Mnogi su primili veliki broj narudžbi. No, manjak i rast cijena onemogućili su ispunjavanje obveza. Izgradnja je odgođena, tvrtke su oglašene u stečaju.
Ovo je kratka priča za cijelu godinu. Tek krajem jeseni cijene drva počele su padati. Prema prognozama - još će se smanjiti. No pod koju cijenu će stati – ne zna se. I važno pitanje - što će biti dalje s cijenama kuća?
2. Počela s radom hipoteka na individualnu stambenu izgradnju
Po mom mišljenju, ovo je važan događaj u protekloj godini. Postoje pravi hipotekarni programi za individualnu stambenu izgradnju. Programi koji rade. Tijekom godine izdano je oko 7,5 tisuća. hipotekarni krediti za kuće i gradnju. Ovo nije loš rezultat.
Šteta, dok hipoteke na individualnu stambenu izgradnju nisu dostupne svima. Postoji mnogo uvjeta. No, unatoč tome, proces je krenuo i vidljivo je kretanje u pravom smjeru.
3. Povećana je potražnja za drvenim zgradama
Odjednom se pojavio novi trend - drvene zgrade i tehnologije. Bilo je puno o tome na Dubai Expo-u. Trend za sljedećih nekoliko godina. Dakle, potražnja za drvom će samo rasti.
4. Veliki graditelji visokih zgrada ušli su na tržište niske gradnje
Među njima su PIK, LSR, Samolet, Ingrad. Razlog je jasan - postoji velika potražnja za privatnim kućama. Što će od toga biti, vidjet ćemo 2022. godine.
5. Predsjednikovo obećanje nije prazna fraza: plinski priključak doista je postao pristupačniji
Predsjednik je naredio da se pristup plinu učini pristupačnijim. Uspostavljen je plan prema kojem bi se plinifikacija trebala odvijati brže i biti dostupna ljudima. Plin je trebao biti isporučen besplatno.
Mnogi su to smatrali "praznim zvukom". Ali ne. Doista, veza je postala dostupnija. Ranije je naselje opskrbljivano plinom, ali je bilo potrebno opskrbiti kuće o svom trošku. Cijene su bile svemirske. Ove godine se na gradilište počelo isporučivati plin, što je značajno smanjilo konačni trošak.
6. Novi građevinski rekord u Rusiji: 90 milijuna četvornih metara. m stambenog prostora
7. 2021. godine pokrenut je pogon za proizvodnju CLT panela
Još nije jasno što će od ovoga biti. Jesu li paneli potrebni kod nas? Ali interes u cijelom svijetu za ovaj materijal raste. Gledajmo.
8. Prave kuće počele su se tiskati na 3D printerima
Ovim tempom uskoro ću ostati bez posla)) Godine 2021. tiskano je nekoliko takvih kuća. Još nisu dostupni u Rusiji. Ali postoje planovi za tiskanje cijelog sela u blizini Jaroslavlja.
U 2021. godini općenito je bilo puno vijesti o jedinstvenim izumima i tehnologijama u području niskogradnje. Nisu mi svi po volji. Čini se da nisu svi oni tehnologija budućnosti. Ali nemoguće je ne reći o tome. Evo nekoliko primjera:
- SAD. Razvijena bijela boja koja će ohladiti sobu.
- Švicarska. Napravljen je drveni pod koji stvara energiju.
- Bosna. Izgrađena je kuća koja se vrti oko sebe. Nevjerojatno remek-djelo koje je izumitelj izgradio samo da iznenadi svog supružnika.
Koji događaji u građevinarstvu najviše pamte?
Sutra ću vam reći što nas čeka: kakve će promjene biti na tržištu nekretnina, što će biti s cijenama i isplati li se planirati graditi kuću 2022. godine. Pretplatite se na kanal da ga ne propustite!