Kako prevaranti varaju kad iznajmljuju stan?

Nažalost, na svijetu postoji puno nepoštenih ljudi koji pokušavaju zaraditi zavaravanjem drugih. Oni smišljaju razne sheme kako izgledaju prirodno i nestaju neprimjetno s vašim novcem. To se događa u različitim područjima života, uključujući i iznajmljivanje stanova. Štoviše, i stanodavci i stanari mogu se prevariti.

Podijelit ću s vama neke situacije za koje znam iz osobnog iskustva.

Kako se varaju stanari?

1. Informacijske agencije.

Postoje ljudi koji nude pomoć u pronalaženju stana. Kao rezultat toga, kažu da ne mogu pokazati stanove, ali spremni su odabrati stan prema vašim zahtjevima po nižoj cijeni i dostaviti popis adresa. Nakon što se sredstva prenesu, "agent" nestaje s vašim novcem, a stanovi na navedenim adresama najvjerojatnije se neće iznajmljivati.

2. Uplata malog pologa bez ugovora.

Ova metoda obmane je vrlo česta. Nalazite oglase za najam lijepog, ugodnog stana. Kontaktiranjem iznajmljivača saznat ćete da je potražnja prilično velika, a ako ne želite da se stan iznajmljuje drugim ljudima, morate uplatiti polog. Možda vam čak pokažu i stan. Nakon što ostavite polog, stanodavac jednostavno nestane. Stan možda ne postoji ili se može unajmiti na jedan dan. Nikada ne prebacujte novac bez provjere dokumenata i potpisivanja sporazuma.

Kako se stanodavci varaju?

1. Unajmljujući stan na duže vrijeme, stanari se mogu iseliti bez upozorenja, ostavljajući neplaćene račune za korištenje komunalnih usluga. Neki mogu sa sobom ponijeti opremu ili druge skupe predmete. Da bi se izbjegli takvi incidenti, potrebno je unaprijed naplatiti prvi i posljednji mjesec boravka.
2. Vaši stanari mogu iznajmiti ili prodati vaš stan drugim ljudima zarađujući novac varajući. Jedno je ako vam ne smeta podstanarstvo, drugo je kad se to radi bez vašeg znanja. U slučaju prodaje vašeg stana, bit će nekoliko pogođenih osoba. Morat ćete potrošiti vrijeme i novac na postupak i dokazivanje svoje nevinosti.
3. Ponekad stanari koriste unajmljeni stan za obavljanje nezakonitih aktivnosti. Ako su ovlaštena tijela angažirana u izlaganju ove djelatnosti, najmodavac će biti uključen u popis glavnih osumnjičenih u ovom slučaju.

Savjet: Stanari ne bi trebali biti sretni ako su pronašli stan po vrlo niskoj cijeni, ne trebaju prenositi novac bez provjere dokumenata i sklapanja ugovora. Iznajmljivači također trebaju provjeriti dokumente, ostavljajući kopije kod sebe. I ne zaboravite na potrebu uzimanja sigurnosnog pologa za jamstvo.