Kako oživjeti „ubili” stan i koliko to košta

Dobar dan, dragi prijatelji!

Moj klijent Marija naslijedila odnushka: u dobrom prostoru, ali postariji. Masha htio uzeti, ali prvo morate staviti u normalnom obliku: stan sa svježim renoviranje nalazišta stanare brzo, a cijena će to pitanje biti drugačiji.

Masha je došao k meni s riječima: „Ima posla - mrak, zatvorim oči i bojim svega toga poduzeti. Stari tapete, pločice pada, pola poslovnice ne rade, posljednji put je namještaj je promijenio prije otprilike 30 godina. Jednom riječju - strah ".

Razgovarali smo buduće popravke, to je ono što smo na početku:

● 44.6 kvadratnih metara;

● stara tapete i podnice ubio;

● aluminij ožičenje tri točke za sobu (dva utora i žarulja u sredini);

● dotrajale cijevi čelik za vodu, rijetki od lijevanog željeza kanalizacije i lijevanog željeza radijatori koji još uvijek preživjeti;

● kupaonica, iako čist, ali jako „umoran”;

● prozori - plastike, vrata - željezo (relativno nova).

poduzeće proračun vrlo ograničen. No, tu su dva slobodna jedinice pomoć u lice svoga muža i brata.

Gdje početi, što da radim? Idemo red.

1.zidovi. Najlakši i najjeftiniji izbor - da se bojite zidove. No, taj proces zahtijeva ravnu površinu i kutove, koji je u starom stanu nema.

Stali smo na pozadinu za slikanje. Oni su praktični, varirao je u teksturi i jednostavan za instalaciju. Za pripremu zidova će trebati kit nepravilnosti i primijeniti primer. Top - sami pozadina i dva sloja akrilne boje.

Muškarci uvjereni Mashe koji će nositi sa sobom na svoje, tako da smo na master spasiti. A materijali koštati oko 15 tisuća rubalja.

2.Pavle. Kako izgledaju moderni stan, odlučili smo staviti jeftin laminat. Stan je relativno ravnog poda (razlika od ne više od 2-3 mm), tako da ova opcija je pogodna.

također, odlučeno je da se nose sami sa poda, bez posebnog gospodara. Na laminat postavio oko 20 tisuća rubalja, plus još 3000 na podlogu, postolje i potrošnog materijala.

3.Električar. Objavljivanja starog aluminija. Električni uređaji u stanu samo su u isto vrijeme, bilo preopterećenje kuca iz gužve. I broj elektrotochek jasno ne udovoljava modernim zahtjevima.

Odlučili smo zamijeniti žice i dodati na bakrene utičnice. Nema dovoljno bez električara, profesionalni treba traziti. Pomozite svojoj djeci da procjenu troškova materijala i rada:

Ukupni trošak rada na elektriku ne prelaze prosjek za studio apartman na tržištu (25 - 30 tisuća rubalja). Posebno, u cijenu uključena ugradnja reflektora.

4.Opskrba kanalizacije i vode. cijevi za vodu - flaster prema krpa, tlak je vrlo slaba. Odlučili smo zamijeniti stari sustav vodoopskrbe za plastične cijevi i kanalizaciju - PVC cijevi. I staviti akrilni kadu i perilicu rublja.

Za popravak nije pretvorio u katastrofu i njegovi rezultati drago što je duže moguće, problem vodoopskrbe u profesionalce. Na poslu na zamjeni cijevi će se oko 20 tisuća, s novim pločicama u kupaonici i pregača u kuhinji - 23 tisuća, i sama kadu, zajedno s instalacijom povući još 15 - 16 tisuća rubalja.

5.strop. Zglobovi stropovi u takvom stanju da jednostavno slikanje u pitanju nije riješen. Osim toga, mjesta su otišli pukotine. Gips strop ne smatra: u stanu krivulje zidova, te uskladiti njihov proračun ne dopušta. Mi smo odlučili instalirati spuštenog stropa.

Također je potrebno posebnu majstor za taj posao. Postavljanje oštricu prosječne cjenovne kategorije košta 23.500 rubalja, već uključujući materijala i rada.

Dakle, projicirana trošak popravke napravio 150 tisuća rubalja:

Svi su se složili da to nije tako velika naknada za „oživljavanje” ubijenih apartmana. U mom iskustvu, iznos bi bio 30-40% veća ako su dečki nije sudjelovao u samom radu.

Kao opće pravilo, 150 tisuća troškovi čisto kozmetičke popravke odnushki, a mi smo bili u mogućnosti da se stavi u istom proračunu važnih kapitalnih projekata s uključivanjem stručnjaka.

Gdje tražiti inteligentne majstora?

Savjetovao sam Mashe gledati pametne čarobnjake online PROFI.RU. Često čujem o ovom resursu kao čarobni štapić za traženje stručnjaka, uključujući i tehničara. Stranica ima izjave iz stvarne kupce, a možete naći nekoga u blizini, ne preplatiti za ceste posade i brzo riješiti bilo kakvih pitanja. Cijene obrtničkih usluga su fleksibilni, pa čak i sa vrlo skromnim proračunom, možete odabrati inteligentne profesionalci.

Ako je popravak visi nad vama olujni oblak, kontakt profesionalci: 145.000 umjetnici diljem Rusije su spremni pružiti ruku pomoći.

Pogledaj profesionalci na PROFI.RU