Stan nije prošao u vremenu: kada ići na sud, a kada čekati?
Prema statistikama, oko 50% stambenih kompleksa ne odustati na vrijeme u Rusiji. I to nije uvijek ovisi o tipu kuće (cigla, monolitna ploča) a tvrtke ugled.
Programeri odgoditi datum isporuke kod kuće, ne samo zbog financijskih poteškoća, ali i zbog više sile. Na primjer, kuća je sagrađena, ali dužnosnici su povlačenjem veza komunikacija. Ovdje je jasno da programer ne ispuni svoje obveze, ali tipke ste dobili kasno.
„Standard” uvjeti neuspjeha - od jednog do tri mjeseca. To se smatra normalnim stanke za programere. Ali ako programeri ne daju ključeve kuće više od šest mjeseci, Stručnjaci savjetuju da se alarm.
Kako provjeriti graditelj?
Prije kupnje: sjetiti da je spor tempo gradnje - je loš znak. Važno je ići na gradilište i vidjeti ako autobuse, ako nije u stanju mirovanja je uspostavljena radna okolina.
Ti si daleko od gradilištu? Danas, programeri izradu izvješća fotografija, i ažurirati ih povremeno (svakih 1-2 mjeseci). Ako iznenada počeo objavljivati foto-shoot ili manje isto mjesto,
treba biti oprezan. Odbijanje da držač kamata na objektu - indirektni pokazatelj problema u društvu.Obaviješten - je naoružan!
Znajte da programer mora na najmanji kvarovi utvrđeno uvjetima ugovora mora obavijestiti imatelje u pisanom postupku (2 mjeseca prije službenog završetka zgrade). Nakon toga, potrebno je sklopiti s developer dodatni ugovor s novim vrijeme isporuke kod kuće.
Tvrtka nije vas obavijestiti o propuštenim rokova? Onda oni mogu biti izvedeni na administrativne obveze sa kaznama.
U kapitalu nositelji imaju pravo naplate sredstava od developer za neuspjeh vrijeme dostavljanja stanovanja za svaki dan (ako postoji potpisan dodatni ugovor). Nažalost, sudovi često smanjiti ukupnu količinu interesa nositelja plaćanja, stoji na strani zahvata.
Čekati ili otići?
Stručnjaci savjetuju da čekati da primi ključeve stana u novoizgrađenoj kući, ali nije spojen na mrežu. Kada se zaustavi gradnju kuće u prizemlju treba vratiti ugniježđena financirati kupnju. Šanse dana vratiti tamo tako dugo dok programeri ne prepoznaju u stečaju, požurite!