Što trebate znati prije nego što počnete izgradnju vikendice

Mnogi ljudi vjeruju da je izgradnja vila treba samo novac. Oni naručiti ključ u ruke gradnju, bez brige o detaljima. Međutim, tijekom izgradnje kuće za odmor moraju uzeti u obzir niz čimbenika.

Gdje je moguće graditi

Vaše web stranice moraju imati odgovarajuću vrstu dopušteno korištenje, inače ozakoniti izgradnja neće raditi. Na primjer, ne možete graditi vikendicu na mjestu, namijenjen za vrtlarstvo. Isto tako nemoguće je graditi stambene zgrade ili zgrade, broj katova u više od tri etaže odnosno visine više od petnaest metara. Osim toga, ne bi se izgraditi više od trideset posto od ukupne površine zemljišta.

sigurnost od požara

Potrebno je uzeti u obzir standarde sigurnosti od požara u gradnju vila. Vaš odmor mora biti najmanje pet metara od ulice i prilaze za prijevoz. Također su važni materijali od kojih je napravio nosivih zidova:

- cigla i betonske zgrade mora biti u šest metara od sličnih kuća;
- udaljenost od ove zgrade na drvo ne smije biti manja od deset metara;
- drvena konstrukcija mora stajati petnaest metara apart.

Odnosi sa susjedima

Da bi se izbjegli sukobi sa susjedima, možete unaprijed razgovarati s njima plan izgradnje svoje stranice. Na primjer, nije potrebno izgraditi WC pored susjeda vidikovaca, čak i ako će se dijeliti ograde.

Neki ljudi uspijevaju svađati sa svojim susjedima, tako da oni zahtijevaju rušenje kuće. Da bi se postigla takvo rješenje je moguće samo putem sudova. Oni moraju dokazati da je zgrada sagrađena protivno postojećim normama i krši njihova prava. Kuća ne smije zasjeniti zemlju susjedu i krše norme sigurnosti od požara. Stoga je mnogo lakše samo složiti sa susjedima, te pronaći kompromis s njima. Ako ne dolaze u sukob, neophodno je da se ide na sud.

Ako susjedi ilegalno tvrde da svojoj zemlji, moguće je prijaviti Povjerenstvu za praćenje usklađenosti sa zemljištem propisima. Ako su granice vaše zemlje su napravljene u katastarskog plana i susjedi uzeo nekoliko stotina, a onda je dokazati da se vrlo jednostavno. Počinitelj zakonodavstva u ovoj situaciji će biti na čekanju za kaznu. Pojedinci će morati platiti ne manje od pet tisuća, pravne osobe kao kršenje košta deset tisuća.