Iz stana u svojoj kući. kriteriji za odabir

Kako odabrati „kuću u šumi”

To je pojava unuka 2017. godine definirana glavne kriterije - šuma! Kuća u šumi. Ne znam zašto, ali koncept „kuće u šumi,” Ja sam bio primarno povezani s Nove godine, kuću u snijegu, s velikim svijetao prozori, svjetlila, vatromet, okružen iskričavu šuma koji ne vagati i zadovoljan, a tek sekundarno - s roštilj. Tri godine života pokazalo je da je kuća u šumi je lijepa u svim godišnjim dobima, ali sada je u razgovoru s gostima: ne možete zamisliti kako je lijepo zimi. Usput, ovo je postavljen po prirodi: u snježnim šumi i pjenušava noćno svjetlo, za razliku od ljeta.

Do „Kuća u šumi” počela formirati osnovne zahtjeve:

1. Site. On nije bio „zabio” ili kuća sa gospodarskim objektima, ni šuma. Dakle, to je prostran i, najvjerojatnije, na rubu šume, t. E. prinos površina u šumi.
2. Kuća. Nije činjenica da velika, ali izgleda da je veliki vitraja u dvorani.
3. Kombinirajući sjenica - da, saune ne boli. Shed... može smanjiti.

Slika u glavi mora biti prezentiran je jasno i to je vidljivo. Tako sam vidio kuću 2016/12/24 godine.

Osnovni parametri su postali više komplicirano.

Dostupnost 1.1. Neću raspravljati s kim, ali za mene počinje od stanice podzemne željeznice u Moskvi. To je činjenica da je stan bio u blizini metro stanice, dopušteno da ostvari mnoge djece planova, od kojih je provedba ne bi bilo moguće ni s jednim ili dva zaustavljanja na drugo vozilo. Samo konstantna. Isto drugi konstanta: bilo Moskva počinje w / e platforme, plus autobusne stanice. Stalni pješački pristup iz njihove kuće. Postoje automobili, taksiji, ali mnogo puta život je pokazalo da je to istina. A najbolje - w / d stanice. Dakle, pješačke pristup w / d - 10 minuta.

Druga komponenta dostupnosti - vrijeme za put od stanice do grada radu. Razrađen godinama: ne više od jednog i pol sata od vrata do vrata. I obrnuto: s posla do podzemnih 10 minuta pješice, u stanici podzemne željeznice do 10 minuta, slijetanje 10 minuta, 10 minuta po završetku postaje do kuće (pješački pristup). Preostalih 50 minuta na cesti. Dakle, dok su na putu w / 50 min. To je krug iz Moskve Ring Road u području 25-30 km.

Treća komponenta dostupnosti - tijekom cijele godine pristup automobilom.

Prostor 1.2. Počeo sam igrati područja od 6 hektara. Naravno s kućama. No brzo je shvatio da, ako je 6 hektara i lijepoj kući, tada je:

• Prvo, to je kuća prozori u prozoru sa susjedima,
• drugo, na parceli od mjesta na automobilu, ali u sjenica sa roštiljem.

Vrlo brzo provjeriti u tražilicu je instaliran na 12 jutara.

1.3. Struja - ne manje od 15 kW.

1,4 Neprekinuto izvor vode krug.

2. kuća

2.1 Područje oko 200 m².

2.2 tri spavaće sobe.

2.3 Jedna spavaća soba na prizemlju svakako, bilo koji prostor koji se može koristiti za to.

2.4 Glavni plin. Vjerojatno zato što od samog početka sam bio na posljednjem mjestu - nije dogodilo. Ne mrežni plin. I to je točno, nažalost.

Saune, sjenice, garaže, staje i pojata, nešto drugo - to je bio bonus za već utvrđenim kriterijima. I, na primjer, stacionarni bazeni smatra teret, iako su domaćini predstavili kao vrlo veliki bonus.

Napomena selo ili SNT - nije navedeno na koji način u kriterijima. Opet, naš slučaj - Ministarstvo obrane, gdje su sva naselja različitih boja zaglavi, kao sardine i pripisuje i brzo, i na vatru.

Što je lijevo? Možda je najvažnije - proračun. Znate li što je najteži dio? Održati proračun. Jedan pogled - ne, ne sviđa, a to je, ako plyusanut 10 posto od iznosa gornje granice? Ne, bolje od 20%, a tu potorguemsya. A tamo - stvarno lijepa. Ali, kao i da je rekao da je potražnja slaba, prodavači su inferiorni, ali u tom cjenovnom razredu u kojem sam bio u potrazi, oni nisu toliko pao. Naš proračun je također uključen novac iz još nije prodan, ali na dugi rok, prodati na najviši mogući (i, da budem iskren, sasvim nemoguće) Stan Cijena u kojem još uvijek žive. No, moram iskreno reći, mogućnosti bile stvarne, ljudi padaju, ali u svakom od tih opcija barem nekoliko kriterija nisu razvili, ili je bilo i drugih tereta. I zašto, čak i uz veliki popust? Dakle, rezultat je jasno definirana, gotovo 10 posto od zajamčeni iznos i potrazi nastavio u tom okviru.

Prethodni post.

Slijedeći post - od traženja i odabira zemljišta s kućom.

Više vijesti - u tematske cjeline.

Pretplatite se na kanal. Udio u društvenim mrežama. pridružiti FORUMHOUSE.