Kako izgraditi siguran dom? 1. dio.

Mnogi od nas misle mnogo o tome-da biste dobili daleko od gradske vreve u miru i tišini, gdje se nalazi utjehu, lagani povjetarac puše, to je moguće, ponekad je kiša bubnjati po krovu... Pretpostavimo, ali ne za dugo, čak i za vikend, ali daleko od tog beskrajnog smoga, buke i beskrajno strelovit amo-tamo ljudi... Sada govorimo uglavnom o stanovnicima gradova, naravno... možda u regijama, to izgleda malo drugačije.

A kada se takva želja, puno ljudi to učiniti? To je točno - idi i odabrati izgrađeno ili ne komad zemlje ili zemljište s kućom.

Na drugom slučaju (i prostoru, a kuća je trebao kupiti ready-to-jesti), govorimo odvojeno, danas početi gleda na prvi put kada je za kupnju zemljišta i na njemu, budući homeowner pokušava organizirati novo gradnja.

Mi ne govorimo o stručnjacima koji smo sigurni da znaju točan pristup, te pokušati odrediti prioritete one vlasnike prigradski nekretnina, koje su po izgradnji i popravku posredovani stav ili ga ne imati uopće, to je ponekad završava s tim rezultati:

Za početak, neka svatko od nas odgovoriti na jednostavno pitanje: kad smo kupiti automobil (mogućnost za muškarce) ili stroj za pranje rublja (opcija za žene) Slažete se da je prije odlaska u dućan, svi smo vrlo studiozno ispitati pakiranje proizvođača, vidjeti recenzije, pročitajte o mogućim neuspjeha, život i itd? I tek onda, ako smo zadovoljni, idemo u dućan i uzeti jedan ili drugi model. Nije li?

Zašto onda, kada je u pitanju popravke i gradnje, neki su odmah - „ništa-ne-razumije”, a drugi - „Ja-čitanje u-internet”, treći - „Ti su isti stručnjaci, ti znaju-bolje”, četvrti - „Ja čak nemoj-želim-da-da-prodrijeti”, itd Uostalom, svaki kazalište počinje s vješalica, tako da prije nego što ga odvesti ponosni naslov je „Kupac”, a sa njim i utakmicu ove Glave prava i odgovornosti, morate naučiti barem potrebne minimalne regulatorne zahtjeve, regulira izgradnju i popravak. Slažem se - to je pravi pristup?

Tako je u ovoj seriji članaka pokušat ćemo vam reći u detalje o tome što bi trebao biti ispitan u organizaciji, izvođenje radova i puštanje u kući, tako da se u tom procesu, a već u pogonu, kako bi se smanjili sve mogući rizici.

Pa krenimo. Mi smo na svoj YouTube kanal je opisan u nekim detaljima sudionici shema u izgradnji, ali ponavljamo ovdje:

Opća shema je kako slijedi: Investitor -> Klijent -> Dizajner -> graditelj.

To je, kao što se može vidjeti iz sheme, graditelj je na dnu i to je izvršitelj tog planirani investitora (kupca) i utjelovljena u crteža dizajner.

Uz dobar scenarij, investitori i kupci - to su dvije različite osobe. Investitor - je onaj koji treba graditi (to je jednostavno izdvaja novac, a ne na pari iznad njih. strana izdavanja), a kupcima - to je onaj koji organizira, nadzire, preuzima i prenosi na investitora gotovog objekta. Detaljnije funkcije kupac će biti objašnjeno u sljedećem članku. No, u našim uvjetima, privatne stambene, s obzirom na potrebu da se povećala ušteda, većina ne Sposobnost za zapošljavanje tehnička kupca, dakle, u pravilu, funkcija Investitora i Kupac su u kombinaciji jedna osoba.

Pa, ako je tako, nemojmo postati one o kojima smo pisali ranije, i početi malo po malo da se upoznaju s pravilima. Prvi i vjerojatno glavni dokument za kupca - SP 48.13330.2011. „Organizacija građenja. Ažurirani izdanje Izreži 12-01-2004”, koja je oslikana u detalje, svi sudionici gradnje, njihova prava i dužnosti. Ovdje je link na check out: https://dachamaster.org/news/company-news/kak-pravil-no-organizovat-stroitel-stvo-remont-obustrojstvo-dachi/.

U sljedećem članku, mi smo više ili manje detaljan pogled na tko je odgovoran za što, naravno, u nadi da gore joint venture ćete pročitati i prepričati to više neće trebati. Detalji će se zaustaviti samo na važne nijanse s kojima se suočavamo u našim svakodnevnim aktivnostima.

Ako imate bilo kakvih pitanja ili komentara, ostavite ih molimo ne ustručavajte - pokušati odgovoriti na sve. Također, mi smo zahvalni za članstvo i za našu preporuku kanala na svojim prijateljima i poznanicima. I što je zanimljivo i potrebne informacije o izgradnji i popravku, možete kao i uvijek naći na našoj web stranici: https://dachamaster.org.