Time je zapravo smanjiti troškove gradnje

Izgradnja zahtijeva puno vremena i troškova, neovisno o strukturnih elemenata i materijala koji se koriste, ali postoje realne mogućnosti za smanjenje troškova. Pri čemu je moguće uštedjeti novac, da se ne pretvori u još veće gubitke u budućnosti - poznati članovi portala FORUMHOUSE.

Kao što sam proces gradnje se odvija u nekoliko faza i optimizirati potrošnju na nekoliko načina:

• Uštede na projektu.
• Uštede na materijalima.
• Uštede na graditelja.

Uštede na projektu

Iako ponekad je odluka o izgradnji dolazi spontano, zbog ukaže potreba, ili, naprotiv, zahvaljujući neočekivano naći resursa, često prethodi dugo priprema. Bez obzira na brzinu izgradnje objekta - cijelog ciklusa u jednoj sezoni ili fazama gradnje kuće za nekoliko godina, u početku zahtijeva projekt na temelju kojeg će posao biti provedena.

To nije samo lijep dizajn koji daje ideju faktor veličine i oblika zgrade budućeg, ove kontrole dokument koji je lakše pratiti kvalitetu i usklađenost poslovanja i potrošnju gradnje materijali.

A kada se prijavljuje za građevinske dozvole u državne strukture će se zatražiti kopiju projektne dokumentacije. Kuća Projekt se sastoji od dva obvezna dijela:

• Arhitektura i graditeljstvo (AU): crteži svih građevinskih elemenata sa geometrijskim karakteristikama - kat / tlocrte, krovnog sustava, krov, kuća sekcija, visinama. U konstruktivnom sekcija (CR) krugova temeljnim elementom, podove, stepenice.
• Inženjering dio: dokumentacija o opskrbi vodom, električnom, kanalizacija, grijanje.

Projekt može biti od 30 do 150 stranica, ovisno o broju etaža i značajke dizajna, obično veličine standardnog krajolik formatu.

Projekt Red u arhitektonskog ureda ili tvrtke - skupo zadovoljstvo, individualni razvoj će koštati nekoliko stotina tisuća. Dakle, većina privatnih programere pokušavaju uštedjeti novac na ovoj stavci izdataka, za koje postoji nekoliko mogućnosti.

Uključite privatnim trgovcima - Arhitekti rad kod kuće i ne ovise o preuzimanju tvrtke na mnogo jeftinije, ali i težak - možete dobiti daleko sa 50 tisuća, ako projekt nije previše složena i bez inženjerskog dijela. Konkretno, na web stranici burzi - puno ponude za posao po povoljnim cijenama.

podgadat vrijeme - vruće vrijeme za početak gradnje u proljeće, naravno, u ovom trenutku treba razvijati projekte. Dakle, u zimi do arhitekata velika potražnja, a cijene su veće. U jesen, obično počinje pad, a cijene su također pada.

Relax77 (Član FORUMHOUSE):

Složio se o arhitekturi i oblik faktor, bez inzhenerki, preko 47 tona. P. Čovjek radi u dizajn instituta za život, puno završenih projekata, ali kako bi spasili svoje fondove zatražio izmjere stranice, beton ili u zemlju zaliti.

Pogledajte poznateKoji imaju potrebno iskustvo i vještine za rad s računalnim programima za dizajn - iznos ugovora, ali rezultat nije zajamčena.

Iskoristite projekta tuđe - Forum i portal postoje korisnici spremni podijeliti svoje dokumente na temelju kojih se izgradila identičnu kuću ili modificirati za sebe.

Koristite besplatni modela projekt - u mreži i na web stranicama specijaliziranih tvrtki može naći djelatan projekte različitog sklopa - kao sličica, koje zapravo graditi kuću bez ukrasi, te puni paketa, ali je mnogo rjeđe.

Napravite vlastiti projekt - posjedovanje sposobnosti za rad sa grafičkim urednicima, zapravo se s ne samo dizajn poda, ali i raditi dizajn rješenja i inženjerske sustave. Dizajn je potrebno puno vremena i truda, no projekt će biti potpuno isključiva, a ne pojavljuje drugi od kuće. I promjene koje se javljaju u toku konstruktivnog razmišljanja, da se lako. Čak i na papiru može predstavljati željeni dizajn kuće.

Gaser (Član FORUMHOUSE):

Otsmotren je ne manje od 1000 projekata u mreži, sustav počeo gledati na četiri stotine - kad malo želja sistematizirati. Kao rezultat toga, on je počeo crtati - ništa iznutra i izvana se nije svidjelo. Prerađene (papir, sad se smije, ali sam bila tako lakše, poznatiji) o 27 izgledima različitih visina i veličina - ne svi su preživjeli. U isto vrijeme pitajući materijala i konstruktivan kod kuće, tlocrtne površine (uzimajući u obzir pohranjene 4-trešnje i jednu jabuku i jednu lila), zgrada plan i komunikacijsku opskrbu.

Dobiti bonus - mnoge građevinske tvrtke kada je naručio kuću „ključ u ruke” projektnu dokumentaciju uključuju troškove radova. Naravno, to nije razlog za pokretanje odjednom u društvu, ali ako je bilo planirano da se obratite profesionalcima, razumno je dobitak u dizajnu. Prikladno, u ovom slučaju, možete napraviti promjene u toku rada bez dodatnih troškova projekta.

Stas__Tatarkov (Član FORUMHOUSE):

Projekt je učinjeno brzo, temelj je dobro poznato mjesto „500 projekata”. U razvoju projekta, promijenio sam malo kvadratni prostora, gotovo gurnuo prepreke i traži da se poveća na veličinu kuće. Kasnije u tom procesu, ja sam promijenila dizajn, dodao par lag na podu, te dvije hrpe pijan na dnu kamina. Projekt je došao u elektroničkom obliku u PDF formatu, sa svim čvorovima, pogledi, dimenzije, otkriti ploče, i tako dalje. D.

Prilikom odabira projekta, potrebno je razmotriti neke nijanse:

• Četvorni metar u strukturi jedne priče je gotovo 50% više nego u dvije priče, kao u prvom slučaju, više od temelja i krova područja, a to su glavne stavke izdataka. No, ako je kuća će živjeti starije osobe, to je problematično nekoliko puta dnevno koristiti stepenice.
• Svaki dodatni prostor „za svaki slučaj”, dodaje na cijenu desetaka tisuća domova, pa i stotine, i da li se događaj dogodi nije poznat.
• Arhitektonske užitak u obliku stupaca i lučnim prozorima izgleda dobro na slikama, ali su skupi i komplicirati gradnje.
• Prisutnost u podrumu ili prizemlju i dodaje nula do iznosa troškova, pa ako nema nužnost, to je lakše upravljati spremište ili ostave, bit će mnogo jeftinije.
• Želja za uštedjeti novac ne bi trebalo dovesti do smanjenja ukupne kvadratnih metara - morat će živjeti u kući za dugo vremena, a ako on dobiva neugodan, nema uštede ne opravdavaju. Postoje propisi koji se moraju slijediti. Međutim, olupina od nekoliko etaža sa poklopcem, najvjerojatnije, većinu vremena će biti prazna. A ako je novac - tek toliko, onda je zamahnuo prevelikog objekt, možete dobiti uhvaćen u gradilištu godinama.

Što je karakteristično, a danas puno ljudi za spremanje projekt još lakše - bez zgrada ili na temelju jednostavnog grafičkog skica. I ne činjenica da je kao rezultat su dobili nižu kvalitetu i skuplji zbog nedostatka proračuna, nego da je sretna iznimka.

Uštede na materijalima

težak spremiti na materijalimaNe smijemo zaboraviti na zdrav razum - treba štedjeti na svemu, ali ne i na kvaliteti. Snaga, izdržljivost i pouzdanost ne treba patiti. U početku, to jest odrediti tip kuće, jer je razlika u cijeni gotovog kvadratnom metru u kamenoj kući u karkasnike razlikuje drastično. Portal je već pokrenuo pitanje gradnje stoljećima i sve - svoje mišljenje, ali ne mogu se složiti s nalazima jednog od naših članova.

Stas__Tatarkov (Član FORUMHOUSE):

Tehnologija je stvarno puno, a neki umiru, a neki se pojavljuju svake godine. Međutim, ja sam naučio jedno pravilo - nema dobre i loše materijali Krivorukov graditelji! Pa, tu je sada loše materijali sustav, od onoga što želite, samo je pitanje koliko brzo želite graditi i koliko su spremni potrošiti.

Dakle, ako je pitanje vrijedi ušteda prednost treba razmišljati o smanjenju troškova strukturnih elemenata, a nakon pokušati smanjiti troškove materijala.

Spremi na građevinskim materijalima može biti zbog sljedećeg.

sezonska prodaja - s kraja građevinske sezone, mnogi trgovaca prodaje ostatke organizacije po najnižim cijenama. Ako konstrukcija i dalje hladno, ili jesti, gdje staviti kupio prije proljeća zapravo pobijediti sumu na teret kupnje.

Kupnja u velikim mrežama - ponekad čak i uz kupnju skupih isporuci građevinskog materijala u gradu na velikoj cijeni zastupnika to je mnogo jeftinije nego drugdje u regionalni centar. Osim toga, manje je vjerojatno da kupi proizvod slabe kvalitete. I ne činjenica da je sve i odmah na raspolaganju - moguće je red i dugo čekati za isporuku, uz stanke.

nadgledanje - ima smisla da pažljivo ispitati sve prijedloge, korist od interneta nije teško odabrati najatraktivnijih ponude na tržištu. Razlika u cijeni istog imena u različitim trgovinama ponekad upečatljiv, ali kada je riječ o velikoj stranci, iznos je incident označena.

Uštede na graditelja

Plaćanje rada - jedan od glavnih stavki rashoda, koji se mogu svesti na uštedjeti veliku količinu, a to se može učiniti na različite načine.

Izgrađen u potpunosti na vlastitu - za mnoge privatni vlasnici nemaju građevinskih vještina postaje razlog za zapošljavanje stručnjaka, kao poticaj za self-poboljšanje. Oni uče teoriju, razgovor na forumima, tražeći pomoć, stvaranje teme s pitanjima, posjetite obližnje zgrade, stjecanja iskustva.

Danas u javnoj domeni - sve potrebne informacije na portalu stotina relevantnih tema koje su spremni reći, a pod uvjetom intimnom stanovanja, mogu pokazati.

Postoji stvarna iskustva ljudi za izgradnju vikendica „u tvrdu kapu”, a ako postoje asistenti iz redova obitelji i prijatelja - čak i bolje. S pažljivim proučavanjem teorije, izračuni (online dizajnera svih pruga, prekratki) i usklađenosti tehnološki procesi, kvaliteta nimalo ne zaostaje za samostroev podigli parametre zgrade izgrađene angažirao stručnjaka, a ponekad i nadilazi ih. Učite iz iskustava sudionika u dijelu portala „Iskustvo zgrade. Izvješća članova na forumu. "

kaminfan (Član FORUMHOUSE):

S obzirom na izgradnju vlastite - što može i treba biti. Ako nisam bio takav početak, bilo bi sjedio sada u kokošinjac s odvratan miris na stepenicama, zvuk bumchik-bumchik zbog zida i sirena za auto alarmi kroz prozor.

Izgrađen na vlastitu, ali uz pomoć unajmljenih radnika - svaki proces izgradnje sastoji se od oba složenih operacija koje zahtijevaju vještine, kao i unutar ovlasti običan čovjek s glavom i rukama u ispravnom položaju.

Čak i djelomičan samostalno graditi će smanjiti troškove u odnosu na zapošljavanje profesionalac za cijeli ciklus.

Međutim, treba imati na umu da plaćenici obično zahtijevaju kontrolu, pa čak i prisutnost nadzornik ne jamči tehnologija usklađenosti. A da ne moram kontrolirati svaki korak, potrebno je odabrati neovisna, dostojan povjerenja brigade - na razmjena portal čak možete držati natječaj i izabrati najbolje.

yfnfiff (Sudionik FORUMHOUSE):

Što možete učiniti sami - to je, na primjer, kutija drvenih kućama, a cijelo vrijeme sam bio u zemlji i pod kontrolom. Angažirao da kopaju jamu septičkih i dobro, a onda moj muž električar sam učinio tijekom vikenda - za dugo vremena, ali i kako. Voda je doveden (cijevi) kuće, onda ćemo napraviti ožičenje sami - imaju, sjesti, naučiti da je bolje što je dobro, suprug će učiniti, a ja - za pomoć.

moći pregovarati - zapošljavanje radnika opravdava objekta plaćanja kao cjelina, a ne za svaku operaciju. Zbroj cijelog kompleksa može ispasti manje nego pri dodavanju pojedinih stavki, pa čak i jeftino stvarno. No, ova opcija - za timove s tvrtkom neće raditi kao što je to.

sektor (Član FORUMHOUSE):

Potrebno je da se dogovore na cijelom prednjem dijelu rada, bez navođenja cijenu za svaku stavku, a zatim možete uštedjeti. Kad sam stavio kuću zid i krov s metalnim pločicama, ne treba raspravljati odvojeno troškove polaganje, polaganje mreže, itd C nadzornik pregovaranje je nešto ovako: zid obložen - toliko kocke, splavar sustav za prikupljanje i pokriti ga za zimu krovište materijal. On je imenovan cijena, bio sam trguje, a kao rezultat toga, cijena je pala malo, a umjesto krovnog materijala su mi dali za novac prekriven metalnim krovom. Vrijednost Matera na cijenu za rad je 7/2, a prvi nadzornik htjeli raditi samo 1/1.

Treba imati na umu da je veliki utjecaj na cijenu gradnje ima svoje trajanje - što duže, više izlazi. Ali ako nedovršena pažljivo planirano, onda je moguće da se dobije. No, sve bi trebalo biti u roku od razloga - ako u procesu ukupne štednje ćete upropastiti zdravlje teški fizički rad, kao što nije htio platiti za opremu, troškovi liječenja će pojesti sve razlike, i da ni u minus otići.

Ako je zgrada već je završen, te su završavanja dotakne u obliku prikupljanja i unosa, pročitajte članak za klizna vrata, Od nje možemo naučiti kako uštedjeti novac na takve korisne dizajn. Izgradnja krova - jedna od stavki rashoda građevinskog proračuna - škriljevac, položio pod pločicamaIsto tako uštedjeti mnogo novca. U video - na estrih master klase - Ova vještina je korisna za bilo majstor, jer cijena za sličan posao „gristi”.

Raspravite članak i čitati druge materijale posvećene život na selu možete na web stranici FORUMHOUSE.

Pretplatite se na kanal kako ne bi propustiti sljedeći release!