Propisi Fire može poremetiti, ali susjed - ne dirajte

Glavna stvar - ne krše prava susjeda

Vlasnik može graditi zgrade na svojoj ljetni vikend područje, čak i ako su preblizu granici s našim susjedima i spriječiti ih. Nepoštivanje minimalne udaljenosti od požara nije jedini razlog za rušenje. Ova odluka donesena je Vrhovni sud, ispitujući spor između dvaju susjeda u zemlji.

sadržaj:

• Sudska drama: susjed protiv vlasnika kupka
• Argumenti suda: pravo na imovinu nije slomljena
• Planiranje i izgradnja vrt, prigradskim područjima: SP 53.13330.2011
• Kako bi to dobri susjedi

Susjed protiv majstora kupelji

Ova priča je održan u Baškortostan: vlasnik prigradskom području izgrađena kadu vrlo blizu mjestu susjeda. A to je, prema „Rossiyskaya Gazeta”, nije bio samo mali ljetnikovac Bathhouse, a dvije priče zgrada površine od 60 četvornih metara. Kiša voda iz ove kupelji izlije na zemlju susjeda, miješati i jednostavno, ljudski, bijesan. Ove stvari se smatraju mnogi ljudi kao invazije osobnog teritorija kao napad na imovinu.

Bijesni susjed pretvorio u Ufa Okružnog suda u parnici, koja je zahtijevala da obvezuju susjed nose kadu. Njegovi argumenti:

• tijekom izgradnje termi povrijeđena pravila uređenja;
• Kupaonica je izgrađena bez odobrenja;
• kupelj i razmak između dijela susjeda manji od m;
• za vrijeme kiše od krova do susjedne dijela kadu vode teče, a to može dovesti do poremećaja tla.

Prema tužitelju, sve te okolnosti stvaraju prijetnju njegovom životu i zdravlju.

Prema sudskim statistikama, vrtlari često tuže jedni druge samo zbog toga: oni ometaju izgradnju susjedstvu graniči sa pograničnom području.

Okružni sud je presudio: sauna treba ostati na mjestu. vlasnik susjed kupka žalio se Vrhovnom sudu Baškiriji - tamo je odlučio da zgrada treba biti srušen. Vrhovni sud zatražio je majstor kupku - i on je pobijedio, struktura lijevo.

Kao što je sud obrazložio

Pogledajmo što je sud je vodio svakom slučaju.

sud Distrikta: Bath, ne može poništiti strukturu, jer nema dokaza da krši „prava i interesa” susjeda.

Čovjek izgradio u kadu na vlastitu stranicu, tako da je dozvola za izgradnju objekata nije potrebna (urbanizam kod, članak 51).

Vrhovni sud Bashkortostan: Izgradnja kupka ilegalno. Kada podizanje zgrada prekršaje.

Ponovno gradnja pregled je utvrdio da je kupka je sagrađena u kršenje vatrogasnih propisa. Minimalna udaljenost od požara na susjedne sjenica kupelji trebala bi biti 10 metara i 9,7. Pomak od kupanja u susjednu granični dio bi trebao biti barem metar, te je samo 27 cm. (SNP 2.07.01-89).

Prema tome, u skladu s Pravosudnom odboru na građanske parnice Vrhovnog suda Baškirska sauna „predstavlja prijetnju za život i zdravlje građana, krše prava i legitimne interese tužitelja.” I da, potrebno je nositi - s druge strane situacija ne ispravi.

vrhovni sud Nisam se slagao s nalazima žalbe.

Evo kako se to odražava na Visokom sudu. Zemljište korištenje prigradskom području - zemljište naselja. Dopuštena uporaba - za privatni smještaj. po Članak 263. Građanskog zakonika, Vlasnik stranice bez dozvole može graditi, obnoviti i rušenje objekata, što je još važnije, u skladu s građevinskim propisima i zahtjevima „ciljne imenovanja zemlje.”

Tvrdnje koje nisu povezane s lišavanja vlasništva, mogu biti ispunjeni, ako je tužitelj u mogućnosti dokazati da je djelovanje tuženika povrijeđeno pravo na imovinu. U tom slučaju, sud mora utvrditi da li ili ne poštuje tijekom propisima i pravilima građevinske planiranja. Ako nije udovoljeno, čak i malo, te vlasništvo tužitelja povrijeđen, to je osnova za zadovoljstvo zahtjeva.

To je, susjed mora dokazati da je izgradnja kupališta u 27 cm od ograde ne samo da provodi uz kršenje pravila, ali i povrijeđeno njegovo pravo na posjed i korištenje zemljišta. Izgradnja pregled otkrio kršenje vatrogasnih propisa. No, Vrhovni sud je istaknuo da je lokalna tvrtka je napravio ovaj zaključak na temelju starih građevinskim propisima.

Ova pravila više ne vrijede ili su obavezna.

Povreda u izgradnji Vrhovnog suda nazvao vjerojatnim. Ali to nije važno: prethodni primjer nije tu našli ako je susjed bilo značajne prepreke u korištenju i posjed svoje zemlje nakon što je izgrađena kupka.

Stoga, Vrhovni sud je stavio metak u ovom sporu: „Budući da je rušenje objekta je krajnja mjera, a točni kršenja trebaju biti razmjerne povrede i nanijeti nerazmjerne gubici, a zatim lakše povrede, kao jedini temelj za rušenje, može svakako svjedoče o nemogućnosti očuvanja Gradnja ".

Lakše povrede ne može biti jedini temelj za rušenje zgrada.

Problem za vlasnike

Izgradnja zgrada u kršenje zajedničkog pothvata - prilično uobičajena pojava i vrtovima te u vikend naseljima. Za mnoge kuće to je ozbiljan problem.

Lorabel

sudionik FORUMHOUSE

To bi trebao biti 3 m do 1 m, a kuća za hozpostroek. U stvari, nove kuće i proširenja – sve na granici, zidovi su na ogradi liniji. Nakon određenog broja godina, vjerojatno će početi nešto strašno, i ne postoji ništa, ako kuća ne koristi kao poslovni prostor ...

Srpanj-Julia

sudionik FORUMHOUSE

U mnogim selima CHT i tako izgrađen i sve živo. Malo je vjerojatno da je s njima nekoga, a da -To će učiniti, dokle god se ne miješaju u njegov susjed, jer država treba porez za zemljište i registrirane kuće, tako da sada sve što je učinio za tu vrstu ljudi.

Podsjetimo što bi trebalo biti minimalna udaljenost između graničnog dijela susjednih sanitarnih uvjeta tekuće SP 53.13330.2011:

• iz stambenih zgrada (ili kuće) - 3 m,
• od konstrukcije za održavanje ovce i perad - 4 m;
• od drugih objekata - 1 m;
• od visokih trupaca - 4 m, sredneroslye - 2 m;
• iz grma - 1 m.

S obzirom na činjenicu da nisu svi u skladu s tim udaljenostima, kompliciranih životnih susjeda. Jedan sudionik FORUMHOUSE mi je rekao da je gradnja jednog susjeda slomio ledenica krov na svojoj garaži, još forumchanin uglavnom na gubitku: susjeda sa svih strana postrojilo se na takav način da bi udovoljavanje zajednički pothvat može graditi na samo prolio.

Stavljanje zgradi u neposrednoj blizini susjedove ograde, ušteda 70 centimetara trg, a istovremeno samo pljuvati na interese susjeda. Naravno, glavni „prepreke za korištenje i vlasništvo nad zemljom”, koja nije dobro stvorio, mislim da će morati pomaknuti alpski brdo na kojem će ispustiti vodu iz svog kupelji. Presaditi sunce ljubavi trajnica, ukloniti cvijet krevet. Sve je to glupost, što je, naravno, nisu iskustva, stručnost i plaćanje sudskih troškova. Čovjek sa zdravim živcima, najvjerojatnije, on jednostavno ne obratiti pozornost.

No, susjedi u zemlji - to nije susjedi stambene zgrade. Mi ne sjede u cheloveinik stanica, odsječen od svake druge lobija i željeznim vratima, mi smo članovi zajednice, a mi živimo u zajedničkom prostoru. I to će biti puno ugodnije i točna ako se susjedi poštuju legitimne interese jedni druge.

U tom smislu, odluka Ruske Federacije Vrhovnog suda u ovoj priči ostavlja neki nejasan osjećaj. A ti? Koga podržavaju, kupke graditelj ili njegov susjed? Odluka suda se čini da vama najviše fer? Da li moram učiniti u skladu sa zajedničkom pothvatu, ili su za wimps?

Molimo Vas da podijelite svoje misli u komentarima - ovo pitanje zaslužuje ozbiljnu raspravu.

Na FORUMHOUSE ćete naći puno objašnjenje protivoprozharnym standardi. Portal sadrži sve Građevinski propisi i propisi za izgradnju. Naš članak objašnjava zašto objekti sada mogu graditi privatni stambeni bez dopuštenja. Možete pridružite raspravi ovaj zakon. Stavi na prekrasnom gradilištu može biti u skladu sa zajedničkom pothvatu: naši videa govori o članovima našeg portala, izgrađen na jutara svoj puni arhitektonski studio u muzej.

Pretplatite se na kanal da se pridruže FORUMHOUSEDa znaju, ne samo teoriju, ali i vježbati!