Uspješna rekonstrukcija: kada je bolje završiti nego rušiti

Nedovršena kuća: stvarne priče i pozitivna iskustva

Kupio sam nedovršena. Zvuči gotovo kao smrtnu kaznu. Doista, većina ljudi su bili sigurni da je kupnja nedovršene kuće u obnovi - gubitak novca. Ali ako pristupamo stvar s uma. Vaganje sve „pro” i „kontra”, većinu „Zamka” može se izbjeći. U nastavku ćemo razgovarati o tim primjerima i dati savjete o tome ne letjeti s nedovršena.

 sadržaj:

• Primjer 3 uspješne rekonstrukcije nedovršena kuća
• Preporuke za kupnju nedovršene zgrade

3 najbolje ponovnog rada nedovršena u udobnim ladanjske kuće

Svatko ima svoj način za kupnju nedovršena. Netko je odlučio problem stanovanja. Netko želi da biste dobili daleko od grada u prirodu. A netko podvorachivaetsja uspješan nedovršen „kutija” u mjestu sa dobrom infrastrukturom, što izlaziti grijeh. Članak je posvećen svima koji vjeruju da je rekonstrukcija nedovršene gradnje kuće je skuplji na 0.

1. Duboko rekonstrukcija kuće ili život na gradilištu

Tako sam nazvao svoju temu portal AAKLiberty. Član FORUMHOUSE okrenuo stare seoske kuće u udobnu kućicu. Pogledajte što možete učiniti sami, ako su vam ruke raste i gdje je potrebno imati veliku želju.

Bilo je.

Bilo je.

AAKLiberty

U 2007. godini, njegova supruga odlučili da se presele roditeljima sa sjevera bliže glavnom gradu. Kupi nekretnina u Moskvi nije bilo novca. Odlučili smo kupiti staru kuću, 100 km od grada, i rekonstruirati ga sami. Argumenti „za”:

• Ja i moj svekar su u mogućnosti da rade sa svojim rukama.
• Kći studira biti arhitekt.
• Moj inženjerska znanja će biti dovoljno da bi projekt u životu.
• Motivacija - roditelji će živjeti nedaleko od nas, a mi ćemo biti u mogućnosti da biste dobili iz prirode njima.

Godina je otišao u potrazi za prikladnim opciju. Konačno je pronašao „donatora”. Tako je stara kuća izgledala kao iznutra.

To nije smetalo AAKLiberty. On je srušen unutarnje pregrade. Kupio sam bar odjeljak 10x15 cm i počeo problema.

Dok je kuća obnovljena, živjeli smo u zagrljaju s građevinskim materijalima i podgrijavaju staru peć.

Fazama gradnje zidova.

A to je ono što se dogodilo na kraju.

Strop u kadu, a dvorana se polaže u obliku skupa cigle.

Također zamijeniti prozore arhitrava i udubljenja zagrijati od Epps.

To je samo mali dio nedovršene prerađuje.

puno posla je učinjeno nakon što je činjenica. Popravak pruži tijekom nekoliko godina. Mi navesti glavne faze rekonstrukcije:

• Korisnici zamijeniti stare drvene prozore na modernim stakloplastike.
• Srušili i izgradili novu particiju.
• zamijenio sam peć za grijanje na plin i zapalio.
• Pojačani zidovi i temelji.
• Održan vode.
• Predstavljen od plina.
• Ja sam dobio od prizemlja.
• Izgrađen je na drugom katu.
• Zamijenjeni terasa proširenje sa saunom i garaža.
• Sam napravio stoji šav krova.

Kao rezultat toga, kuća je počela da izgleda ovako.

Ova „kuća” u zimskim mjesecima.

2. Kućice za ribara ili kao obnovljene I bunker

Drugi primjer rekonstrukciju olupine u kući, kao na slici.

Bilo je.

Bilo je.

I, za jeftini. Kako je to moguće napraviti portala korisnik s nadimkom Aleksey_Chuprina, detaljno u svojoj temi. Veza na njega na kraju. I idemo kroz glavne faze ove promjene.

Aleksey_Chuprina

I - strastveni ribar. Često u Finskoj. Oduvijek sanjali ima kuću u šumi na obali prekrasnog jezera. Nekako sam odlučio da je vrijeme da san u stvarnost. Počeo sam u potrazi za osami. Konačno sam ga našao u Tver regiji. Na stanici je bilo stara kuća, štala i Bathhouse. Moj argument „za” kupnju nedovršeni:

• Zapanjujuće lijepa udaljenim mjestima.
• Parcela je u predgrađima. S obje strane drva. Jezero prednji. Dok voda je samo 30 metara.
• Kuća je stara, ali ne trule, izgrađen na savjesti.
• Atraktivna cijena.

Aleksey_Chuprina Jednom određen cilj - remake staru kuću u udobnu kućicu s najmanje troškova.

Korisnik je napravio staru kuću plan.

 Za procjenu stanja dnevnik Alex skinula sve obloge i pogleda dnevnika, grede, krov.

Inspekcija Alex je odlučio da to nije potrebno za popravak krova. To razbio. To koristi. Stil kuća beat planinska.

Također zamijeniti krunu na donjoj traci. Mi smo položili nove podne grede. Bunker tekućine za prijenos topline, a na obje strane zida imaju rane bar. To ojačana struktura. Bar - to je također velika košara ispod izolacije i obloga.

Aleksey_Chuprina

Nakon što je izgradio zidove terasi s pogledom na jezero. Prije kući ima mjesta za trijem. Kako bi smanjili troškove izgradnje, uređen u lokalnoj pilani otstrogat sirovog drva i daska. Za ovu doplatu od 1000 rubalja. po kubnom metru sirovog drva. Odbor tada suši. To je jeftinije nego kupovina suho drvo. Izrađena je od drveta i ograde.

drvene strehe krova elemenata.

Nakon instalacije prozora i vrata, kuća obložena OSB. Slikano ploče i nije izgled zajednice u okviru.

Na korisnika riječima, to je - najbolji proračun izbor za uređenje doma.

Nakon što je vanjsko ukrašavanje preselila u unutrašnjost i inženjering mreža. I to je ono što se dogodilo na kraju.

Pogled s „prozor”.

A to je - rezultat djela.

Zimi je kuća se pretvara u bajku.

Predmet Aleksej izazvao pomutnju. To je kišilo pitanja.

Valencia

Odlična kuća ispalo! Izgrađen svojim rukama ili zaposliti nekoga?

Aleksey_Chuprina

Izgrađen sa svojim pomoćnicima - doveo u radu tima tri osobe.

Valencia

Zimski vožnje? Kako je grijanje?

Aleksey_Chuprina

U zimi, to je sigurno doći. Volim ići u ribolov na ledu. Struja za zagrijavanje kuće. Stavio sam konvektori. One su uključene putem GSM utičnicu. Kada je to potrebno, za slanje naredbi putem SMS-a na mom dolasku, kuća je već zagrijao. U teškim mraz dotaplivayu pećnica.

Svatko tko je volio Alexei kuću, ponuditi kako bi virtualni obilazak objekta i naučiti nijanse njegove izgradnje prve ruke.

3. Nedovršena od 90-ih godina. Završiti izgradnju? Ili ...

A sada ti o nedovršena kamena kuća. Na slici ispod - tipičan kutije 90.

I je li to od njega učinio.

Veliki dobiti kuću, zar ne? Što više zanimljiv saga povezan s njegove izgradnje.

Bas197

korisnik FORUMHOUSE

Uvijek sam željela imati svoj dom. odlučio sam da je vrijeme da ostvari svoj san. Počeo sam tražiti zemlju. Proveo sam ove godine. Pogledao sam kroz desetke prijedloga. Zašto ne kupiti? Ovdje su moji zahtjevi na stranici:

• Southwest predgrađa.
• Nije još 30 km od Moskve.
• Samo privatni stambeni.
• Prisutnost središnje komunikacije.
• Sposobnost do javne površine prijevoza.
• Urbana infrastruktura u neposrednoj blizini.
• Normalno okruženje i stalno obitavaju susjedi.
• zemljište veličine ne manje od osam stotinki.

Zaključak: Trebam zemljište u gradu.

Nakon što je definirala uvjete, korisnik je uronjen u svijet prigradski nekretnina. Nije to. Ili skupo ili ne ispunjava uvjete. Na kraju je dobio odgovarajući stranice s nedovršenom. Misleći korisnik ga kupio i počeo razmišljati, što učiniti sa srećom svodi na to.

„Box” veličine 12x12 m stoji na postolje blokove PBS. Tu je i podrum. Zidovi konstruiran iz šupljih jezgri ploče. Kuća površine bez potkrovlja i podruma za više od 200 četvornih metara. m.

Korisnik je odlučila da razbiti kuću - iracionalno. Pitanje je kako to završiti? Ali što je najvažnije, kako da se samostalno procijeniti stanje temelja i drugih objekata? Bas197 Pitao sam to pitanje na portalu. A on je odgovorio sudionika FORUMHOUSE.

Vadimag

Ja bih bio arhitekt angažiran. Mislim da ove nedovršene može napraviti pristojan dom.

Legendad

Ako nema pukotina na zidovima, od temelja do 90% u redu. Onda gledamo na ostatak strukture.

Bas197

Zidovi su provjereni - nema pukotina. Vjerujem da je u 20 godina, sve to može biti već riješeno.

Legendad

Ako temelj sve u redu, ne trošiti novac na arhitekta. Kuća veličina i proporcija izgrađena je kako bi trebalo. Očistite potkrovlje. To nije potrebno. Krov se može staviti vrlo jednostavan - zabat.

Nakon „brainstorming” rad u punom jeku. Betonskih ploča, preostale nakon kupnje kuće, korisnik je napravio dolazak na samom mjestu.

Također dio spojen na električnu mrežu - 3-faza, 15 kW.

Bez struje gradnja je komplicirana vremena na vrijeme.

Treba napomenuti da je obnova kuće Bas197 Sam pristupio ozbiljno. Završetak tlocrt je razvijen.

Tlocrt kata.

Planirajte na drugom katu.

Podrum.

Volumen promjene impresivni.

Osim unutarnjeg rada, „kutija” izvana izolirana.

Nošeni podsustav za ugradnju metalne sporedni kolosjek.

Sa mekim krovom i završne kuće dramatično promijenila i, kako kažu, počeli igrati, postaje modna kuća.

Rekonstrukcija se nastavlja, ali to je već jasno da je kuća bila uspješna, a nedovršena postaje isplativo stjecanja.

Želite li znati tajnu uspješnog iskustva u obnovi nedovršene korisnika portala?

Pročitajte drugi dio članka, Koji sadrži savjet o stjecanju nedovršenim zgradama.

Ako sumnjate u ispravnost izbora nedovršena, idite na ovu temu Vrednovanje stečenih kuća u obnovi, Upload fotografije i zatražiti savjet od iskusnih graditelja.

Članak je napisan na temelju materijala iz: Duboko rekonstrukcija kuće ili život na gradilištu, Kućice za ribara ili I okvira obnovljene, Nedovršena od 90-ih godina. Završiti izgradnju? ili ...

Preporučeni članak:

• Kako rekonstruirati staru kolibu? make Proračun fasada pola šumovit OSB svojim rukama.
• 10 najboljih primjera obnovu starih kuća, „prije” i „poslije”. Mogućnosti promjena oronulim kućama i nedovršena u ugodnom i lijepe kuće: stranih i domaćih projekata, tehnologija, savjete i prijedloge.
• Kako izgraditi kuća, tako da onda ne požaliti? Pročitajte kako bi se izbjeglo 6 najčešćih pogrešaka u izgradnji kamene kuće.

U video - obnova klasične kuće u modernoj kućici s motivima stare Engleske.

Niste sigurni hoće li komunicirati s nedovršena? pridružiti FORUMHOUSE — u specijaliziranim granama pomoći da odaberete i uspješno provesti svoje planove, ili brz, zbog čega nije vrijedno rizika.

Pretplatite se na kanal!