Istina o situaciji u građevinskom tržištu: kao san kući pretvoriti u rasipanje novca

Prava priča o izgradnji kupole kuće, gdje je sve učinjeno ispravno - temelj, okvir, zidne izolacije ecowool itd ...

ako Želite li graditi vikendicuali nemate znanje zgrade, zaustaviti! Prvo, pročitajte naš članak. Neka iskustva Makhmutova Olga i njezina obitelj će poslužiti kao pouka za vas.

OlgaMahmutova

sudionik FORUMHOUSE

Priča ispod - priča o neuspjelom izgradnju kupole kuće. Opisuje birokratskih krugova pakla: sudske postupke, građevinarstva stručnost i rad ovršitelja. To - naš grablje. Postavljati ih na javni prikaz. Možda će vam pomoći da ne korak na njih, kao što smo učinili ...

 sadržaj:

• Kako izgraditi karkasnik da je istrunuo
• Zašto nositi, ne može ostati
• Kako ne izgraditi kuću biti srušen

Kupola kuća, ne mogu ostaviti za rušenje

Prvo smo vam pokazati kupole kuću Olga Makhmutova.

Na prvi pogled, to se lijep dom, ali to je samo prividno.

OlgaMahmutova

Počeli smo graditi kupolnik proljeće 2016.. Da biste ga graditi, prodali smo jedan stan u Moskvi i otišao živjeti u planinskom selu na Kavkazu. Graditelji pronađen vrsta dokazano. Postoje čvrsti. Projekti. Obavljeni posao. Kupili smo građevinskih materijala i konstrukcija počela kuhati. Napravili smo temelje. Mi smo stavili u kadar. ga u korice. U ovoj fazi, pojavile pogreške. Ispostavilo se da je temelj za unutarnje zidove se ne nalazi pod zidinama sobi, i zatvoreni. T. tj. cijeli teret s drugog kata ode na zemlju. „Off” particije na prvom i drugom katu. Oni su rekli predradnik o tome. On kaže da je u redu, a particije mogu osloniti na kravati. Odlučili smo inzistirati na njegovoj izgradnji i... nestao. Nakon pregleda pogreške otišao kući dovratak. Rezultat: Izgradnja stručnost, prepoznavanje početnu opasne po život, sud, dvije godine čekanja i 0 rubalja odštete. Ukupno broji 24 defekt. Prijetnja - nedostaci ne mogu otkloniti bez potpunog rastavljanja strukture.

Lista ono što je pošlo po zlu:

• U okviru projekta, promjer temelja šuta strip malo manje od 11 metara. na – 12 m.
• Pokušaj kombinirati nadzornik boce kao završni podrum, nije uspio. Stonesi složen slučajno. Kamenje raznih veličina. Spojevi između kamenja sa strane debeli.

• Uz izgradnju temelja nije pretrpio horizont. To je „ispravio” preko zaljeva kamenja niveliranje estriha.

• Dubina temelja - 30 cm, na razini od 80 cm od smrzavanja tla.
• Izolacija bez temelja.
• Protivopuchinistye mjere koje treba provesti.
• Ne slijepa područje.
• Sprežnik nije usklađen, a udubine akumulira vodu.
• Dorada kapu u korist fasada ravnini. Oseke tamo, a voda ulije u kući perimetra.
• Drveni okvir postavljen na temeljima bez hidroizolacije.
• Pozivanje na datotečnom post.

• Vani ventzazora. Na krovu ima aerators. Krov nije ventilirana.
• Drvo nije zapaljiv i prerađevine bioshield sredstva.
• Drvo trune. Kuća je otišao u kalup.
• Frame izgubljene nosivost.

Ono što je on učinio nadzornika, može se jasno vidjeti na slici ispod.

Ecowool također postavio na temeljima i stalno uzimajući mokro.

Što je dovelo t. N. „Mokri” montaže grijač.

Zašto nositi, ne može ostati

OlgaMahmutova

Kad sam stvorio portal na temu pod nazivom „Okvir kuća biti srušena. Što učiniti s temelja? „Obasuo savjet da ne žuri i pokušati popraviti i ojačati kostur. U mom slučaju to je - nestvarno. Kuća definitivno ide za rušenje, ja jednostavno ne znam što učiniti s temelja. Je li moguće da ga graditi nešto i rastaviti?

Čitatelji shvatiti zašto je kupola odlučio srušiti kuću, dajemo neki citati iz stručno mišljenje:

• Kao rezultat toga, vlažnost drvene konstrukcije registriran obrazovanje ispucala smeđe truleži i plijesni.
• OSB ploče su prepuni povrede tehnologije. Tu neprihvatljive praznine, porub i praznine. Bilo je pomak od ravnine krovne ploče.
• Identificirali brojne defekte hidroizolacija role krovište.
• Snimljeno nema požara impregnaciju i zaštitu od biološkog oštećenja drvene konstrukcije sanduka.
• Dio nosivih drvenih stalaka ima metalne veze s elementima horizontalnih privjescima.
• Neki podrška ruka fiksna uzdužne pukotine na cijeloj visini stalak.

 Sada pogledajte na slici ispod. Još uvijek imate želju - da to popraviti?

Još jednom. Kuća trune od dna do vrha!

OlgaMahmutova

Imam djecu - alergije. Živjeti u takvoj strukturi je moguće! Što se tiče graditelja kako bi riješili dovratnicima. Pa, mislim. Imamo:

• Demontirati trule sanduk.
• Otkinuti parna brana.
• Ukloni ecowool jer to je pljesniv.
• Zamijeniti cijeli učvršćenje u kući.
• Baciti većinu drveni okvir.
• Preostali drvo čist od plijesni.
• Fasada baciti u smeće.

Ispada renoviranja okvir još uvijek nose okvir, samo zvuči lijepo.

Kako sagraditi kuću, tako da ne žalim za život

A sada, 4 krugovi birokratskog pakla koji su morali proći kroz član portala.

Prvi krug - sklapanje ugovora.

OlgaMahmutova

Potpisali smo ugovor s građevinskom „firma” - LLC. Ugovor propisani rokovi i kazne. Više u ugovoru navedeno da gradimo „kuću” umjesto „skeletne strukture” ili „modularni sooruzheniT” i uzdići ga na „ugovora”. Kroz kombinaciju „doma” + „u redu”, mogli smo se obratiti sudu na mjesto našeg boravka. To je važno, ako oni koje se gradi kuću, koja se nalazi u drugoj regiji.

Drugi krug - prijem obavljenog posla.

OlgaMahmutova

Mi naivno vjerovao da, ako je zgrada „firma” napravio je projekt kod kuće i gradi svoje, oni su odgovorni za kvalitetu. Ako ugovorom... Zabilježili smo sve faze gradnje. Oni su snimili djela primanja i prijenosa. Ali kako provjeriti kvalitetu rada? Postoje dvije mogućnosti - morate razumjeti konstrukciju, ili će privući tehnički nadzor. Moj savjet - potrošiti 30-50 tisuća. trljati. na treće strane stručnjaka. Vjerujte mi, ako uspravno kuću za 3-5 milijuna, novac će biti vraćen. Mislim da ako navedete u ugovoru da su prekretnice primi stručnog nadzora, većina radova samo pobjeći.

Treći krug - sud i zgrade stručnost.

OlgaMahmutova

Dakle, tu je nedovršena kuća sa hrpom dionica. Foreman je nestao. Kontakt s njim je nemoguće. Moj suprug i ja hodati po kući i užasnuti da smo izgradili. Mi smo radili građevinske stručnost i pripremaju tužbu. U ovoj fazi, postoje neke nijanse:

• Ako se slažete da pomogne odvjetnici iz društva za zaštitu prava potrošača, a onda, možda vam je činiti bez pomoći odvjetnika. Tako ćete uštedjeti novac.
• Stručnjak je bolje pozvati u posjet i savjetovati.Ja ne preporučujem samo plaćati ispit, t. Idemo.sud može odbiti prihvatiti mišljenje stručnjaka.
• Prema Građanskog zakonika Ruske Federacije parničnom postupku treba uzeti u obzir od strane suda u roku od dva mjeseca. No, ako sud će odrediti stručnjak, to se može obaviti u tri mjeseca.
• Ako mislite da ste držati u roku od šest mjeseci, onda ste u krivu. Sudac može odgoditi ispit za tri mjeseca, a zatim poslati odgovor koji nije spreman za izvođenje. Ili će odgoditi slučaj čak i za 3 mjeseca. Ukupno: devet mjeseci. Već smo kroz to. A sud će jednostavno produžiti rokove.

Mogu li donijeti stručnjak pravdi? Po zakonu, možete. To se suočava? Drum roll! Novčanom kaznom od 5 tisuća. trljati. i... Samo ako postoji sud peticija.

Četvrti krug - a ovršitelji.

OlgaMahmutova

Išli smo kroz desetke rasprava. Godine otišao na pregled. Šest mjeseci na žalbu. Sud, osvojili smo. Ovršitelji su dobili rješenje o ovrsi. Mislili smo da će sada nadoknaditi izgubljene milijune. Sigurno ne! Tijekom suđenja, predradnik spaja sav novac s računa. Prepisuje imovinu i, kao rezultat toga, mi ne dobiti ništa! Više ovršitelji izgubila originale presuda. Zavjesa. Što treba učiniti sljedeće? Tužiti nadzornika za namjerno stečajnom LLC. Što on dobiti za ovo? To daje maksimum od 6 godina. Što smo dobili? 0 rubalja! Ako prepoznati stečaj i dati život, to će otpisati sve dugove. Nazvao nadzornik. Objasnili smo da imamo samo ovu utičnicu. Rekao je: „Pa, sjesti ...”. Zašto sam opisati sve ovo? Ja ne žale da smo izgubili 3 milijuna rubalja, odnosno da je kao rezultat ovog epa sada žive u kući, koja je 70 godina, a svim sadržajima na ulici. Sjećam se riječi našeg susjeda - mudar planinar. On je rekao: „Dečki, vaš dom je ne koristi nikome. Ni graditelj ni sud ili odvjetnik. "

nalazi

Prije svega želio bih se zahvaliti Olga Makhmutov jer je otvoreno govorio o svojoj negativna iskustva gradnje. Mislimo da je njezina priča će poslužiti kao upozorenje početnike programere.

Dakle, Ako želite izgraditi vikendicuZapamtite - na tržište niskogradnje u Rusiji i divlje nade samo na sebe. Naravno, u vrijeme gradnje kuće možete zaposliti profesionalnog stručnog nadzora. No, gdje je povjerenje da će biti nadležna osoba koja vas neće razočarati kao i? Kako bi potvrdili da je govori istinu i ne zavaravati, u dosluhu s graditeljima, koristeći neznanje? Krug.

stoga imate dva izbora – Prvi učite građevinske pitanjaBarem na osnovnoj razini, a tek onda uspravno vlastiti dom ili zaposliti tim i osobno kontrolirati sve faze rada.

Savjeti iz FORUMHOUSE: ako ne možete doći svaki dan na gradilištu, postaviti na parceli od internet video kamerom i gledati kako ti sagraditi kuću na internetu. Vjerujte mi, nadzor motivira radnici ne voziti hack.

Budite sigurni da pročitate temu Olga Makhmutova Drvena kuća biti srušena. Što učiniti s temelja? i njegovoj povijesti, Kako ne izgraditi kuću biti srušena? Ep o propustio kupola karkasnik.

Preporučujemo članak:

• Što uzrokuje zapošljavanje graditelji hack ili, Prava priča o potpunom rastavljanja zagrijani švedskim tablicama.
• Moj sklonište ili kako sam sagradio podrum za 3 milijuna i shvatio da novac zakopan u zemlju, te u prizemlju - zla.

U video - neovisno ispitivanje kupole domaGdje građevinske dionice - automobil i kamion.

Pretplatite se na kanal! pridružiti FORUMHOUSE!