Deset savjeta za izgradnju kuće: kako ne spremiti kao

Mi smo razgovarali o tome kako uštedjeti na izgradnju 100 tisuća do milijun rubalja u isto vrijeme, i da li takve štednje utječu na kvalitetu samog objekta

Pripremili smo za Vas 10 ideja od profesionalnih graditelja koji ne žele da se neopravdano podizati troškove izgradnje i učiniti cijeniti kvalitetan, čvrst i trajan dom.

1. Odaberite jedinice - dobiti brzu izgradnju i topao dom

Razmislite dvaput prije nego što izgraditi građa dom ili brvnara, koji ne samo da će koštati 3-4 puta skuplje izvorno, ali i „pojesti” oko 1 milijun rubalja u sljedećih nekoliko godina antiseptik, ulje na platnu i m. p.

Sagraditi kuću od opeke - nije najpraktičniji izbor. Na cijenu opeke izlazi skuplje keramičke i betonske blokove, ali zidovi su dobiveni tako velik da nema panoramski prozori osjećaj lakoće on nije dao.

To je najbolje odabrati jedinicu, skuplji keramički blok betona, ali je puno više ekološki prijateljske, a kuća na kraju ispada sušač.

U prosjeku svake 100 sq. metara od kuće keramičke blok izgrađen oko 1 mjesec, uključujući i particioniranje i ugradnja izolacije i krovište.

2. Stone (bazalt) vuna - najbolja opcija izolacija

vune psihijatri stakla, još nepredvidiv i, u načelu, pogodan za zagrijavanje samo konstrukcija okvira za ljetnu rezidenciju. Kamena vuna (bazalt) - pravi, visoke kvalitete, visokog stupnja izolacije. U prilogu na zid blok kuća je ona otopina ljepila. Nakon sloja mineralne vune je sloj morta, a zatim pojačanje stakla mrežu, a zatim sloja temeljnog premaza, a zatim sloj žbuke. Tako ćete dobiti kvalitetan i trajan fasadu bez problema. Isti Rockwool montirati na tiple, koji onda ne može biti vidljiv ispod slojeva drugim rješenjima.

Ukupno ćete dobiti dom iz keramičkog bloka širine zida 40 cm + 8 cm kamene vune. Izolirati pod može biti isti ili sloj izolacije je 20-30 cm, na krovu sloju od 30 cm.

Trošak kućne izolacije mineralnom vunom bit će oko 100 tisuća rubalja za malu kuću od 100 četvornih metara. metara u jednom nivou, bez uzimanja u obzir rad instalatera i isporuke.

3. Bilo naručiti usluge građevinskih tvrtki pun ciklus

Procjene se ne može kontrolirati u potpuni ciklus tvrtki, koji su odgovorni za sve, od dijela za poravnanje na namještaj. Kao rezultat toga, u praksi, mnogi su nepotrebne račune u opskurnim usluga koje su, u načelu, nije skupo, nego na cijeli zauzimaju oko 10-20% proračuna za gradnju.

Kada ste dobili sve račune, sve procjene iz jedne tvrtke, nećete biti u mogućnosti da brzo ih razumjeti, razumjeti ono koliko je platio i da li je u skladu s deklariranom kvalitete i dizajna.

Na primjer, trijem koštati 50 tisuća rubalja, ali ćete dobiti račun za 100 tisuća rubalja, ili čak i razumjeti, to je puno, jer su ostali troškovi će biti znatno veća i malo linija ne privlači vaš pozornost.

Prinos: najam u svakoj fazi građevinskih radnika postupno ili odvojeno. Neka pauze između potpisivanja „potvrde o prihvaćanju” u svakoj fazi veličine 400-500 tisuća rubalja će biti jedan do dva tjedna, tako da imate vremena da shvate da li je rad općenito je učinio i na kojoj razini.

4. Odbaci usluge arhitekta i dizajnera interijera

Na jednostavan način možete učiniti bez arhitekt ili dizajner interijera. Prvi projekti vikendice prodaju u javnoj domeni, oni su jasno i do danas, kao i činjenica da isti projekt za izgradnju još 100 kuća diljem Rusije, u načelu, ne bi li nekako frustrirajuće. Drugo dizajn interijera može se izračunati i odabrani kao vi sami u procesu popravka, pa čak i život, ili već dorade tvrtke, koje obično ne uzeti ga bez naknade.

5. Ugrađeni skladištenje namještaja riješiti mnoge probleme

Zahvaljujući ugrađenom namještaj, možete uštedjeti dovoljno pristojan resurse i živce. Odmah nakon će staviti svoju kuću na prodaju, ali je soba miris kao ljepilo za tapete, a laminat se ne ogrebotine, red u svaku sobu ugrađene ormare. Jeftino, u lokalnoj tvrtki, svijetle bijelo, bež ili sive boje. U idealnom slučaju, s velikim ogledalima u sredini pune dužine.

Kao rezultat toga, možete dobiti prostor idealan za pohranu za cijenu, možda, jedan mali ormar dućan u istom stilu. Dimenzije Normalno kabinet 3,6 po 2,4 metara košta oko 50 tisuća rubalja (na primjer, bijelih u neoklasicistička stilu, gravirano na ogledala i sva vrata - ogledala). Ako smo kupiti ormar u neoklasičnom stilu klasične swing opcija, onda je vjerojatno da će biti dvije kabine, od kojih svaki košta isto. Većina također jeftini ormari otprilike iste veličine (3-2,5 m) su od 30 tisuća rubalja.

6. Pravilno opremanje kotlovnicu

Kotlovnica trebala biti dovoljne veličine za smještaj ne samo električni ili plinski kotao, ali i dodatne stavke, koje u svakom slučaju pojaviti kada žive u zemlji kuća.

Najbolje od svega, ako je vaš prostor kotla je oko 12-14 četvornih metara. metara, što će vam omogućiti da su u planu:

• kotla;
• kotao za grijanje vode;
• sve cijevi za grijanje i vodu;
• cilindar za plin (metal) za kuhanje i rezervnog spremnika;
• za pranje i sušenje;
• prostor za vješanje odjeće;
• zamrzivač za meso;
• školjka (domaćih, radi bez hrane);
• prijenosni roštilj za vrt;
• countertop (za različite vrste rada, u stvari, kao kuhinji od 1,5 metara;

• skladišni prostor za sportsku opremu (obično u garaži, on može lako smrad benzina), kao što su bicikli, rolama, skije, dječje automobile i m. p.

Vrlo dobro, ako između kotlovnice i hodnika ili predvorja je još komuniciranje soba s ormarom za pohranu kućanstva.

Propisno opremljeni, izgaranje / bojler / kotlovnica će vam pomoći da se izbjegne: sušenje rublja u dnevnom boravku, veliki bračni frižider u kuhinji, prljavo kućanskih predmeta na sudoperu, roštilj u zimi na pogrešnim mjestima, spremanje sportske opreme u garaži koja miriše na benzin i druge neugodne i neugodan kućanstvu trenutaka. Bolje je plan velike kotlovnice odjednom, da ne moram onda trošiti novac za rješavanje tih problema više skupi (npr proširenje veranda-balkon stakla za vješanje rublje odjeću!).

7. Ne stavljajte otok, ili bar (čak i ako zaista želite)

Prvo, oni zauzimaju prostor koji bi se mogao koristiti za povećanje površine za slušalice, što će zapravo koristiti svaki dan, ako ne i svaki sat života. U budućnosti, naučit ćete da je upotreba otoka i bar nije tako zgodan kao što se čini, pogotovo s obzirom stolice nestabilnost i nemogućnost da se prilagodi na njihovu veličinu i visinu za svaki pojedini član od obitelj.

Na kraju, najbolja opcija bi bila da napuste otok, ili bar i staviti na velikom kuhinjom (!) Blagovaonica Grupa za četiri osobe (sa stolom 1,4 do 90 cm!), i odvojenom blagovaonicom ima stol staviti malo više, za primanje gosti. Ako postoji drugi blagovaonica - ne brinite, za tako veliki stol lako stavlja još dva pola stolac s dvije strane.

Ako zaista sanjati o takvom izgledu, najbolje rješenje - na „poluotoku” s radnom vrhu, kao na slici ispod. Možete dobiti željenu sliku interijera i udoban otvorenom blagovaonicom.

8. Odaberite sustav grijanja na temelju podnog grijanja

Naravno, ova opcija je vrlo kontroverzna zbog svoje visoke cijene. No, broj domova s ​​panoramskim prozorima na katu stalno raste, i staviti prozore radijatori, vi ne želite. Svi mitovi koje toplo kat nije za zagrijavanje kuća u -40 u Sibiru - samo mitovi. Kvalitativno uređen toplu kat - velika mogućnost za grijanje kuće iz St. Peterburga do Vladivostoka.

Međutim, mnogi vjeruju da je zrak u kući je toplo kat imate za zagrijavanje tople stanje - to nije istina. Činjenica da konvencionalni radijatori tako neučinkovit koje imaju površinu od 1 sq. po kvadratnom metru 15. četvornih metara sobi, a oni moraju biti vruće za zagrijavanje kuće učinkovito. Toplo kat ima površinu od 15 kvadratnih. 15 kvadratnih metara. četvornih metara sobi, a to može biti samo malo zagrijati.

Kako sustav funkcionira: što kupiti kotao plin koji zagrijava vodu u toplinu vode u polju, vodu u slavinama za kupaonicu i kuhinju. I još! Na istom katu grijanje radi, tako da je zrak u sobi je uvijek svjež, a kat je uvijek toplo, a radijatori pregrijati zrak, ali u kući na kraju morati hodati u papučama, čak i ako imate parket krevet izolacija.

Radnici priložiti podnim grijanjem, tako da različite zone uključeno na zahtjev - ako u kući do 150 četvornih. metara, ima smisla da se sve zagrije odjednom, ako je više od 150 četvornih metara. metara možete napraviti zasebne grane za gost sobe, ureda, kućnog kina koji nisu stalno koristi, i tako dalje. br.

9. Kupi panoramski prozorskog uređaj na katu s vrata klizač i terasa

Ovo nije jeftino zadovoljstvo. Cijena: oko 18 - 28.000 rubalja po četvornom metru. Radi se o toplom ostakljenja od plastike ili aluminija, koji ne utječe na (točnije - također će utjecati na to kako dva ili tri mala prozora) na energetsku učinkovitost vašeg doma.

Ukupno blok panoramski prozori kao na slici ispod (veličine 2,2 do 6 metara) od sklopa će koštati u regiji 350 tisuća rubalja. Kao što možete vidjeti, to se sastoji od nekoliko blokova. Mali blokovi za dvokrevetne sobe su već u području od 100 tisuća rubalja. Kompletan s podnim grijanjem takvo rješenje može jednostavno biti idealan za uređenje kuće u modernom stilu. Osim toga, ova kuća je mnogo lakše ponovno prodati u budućnosti.

10. Spušteni strop, učinit će vaš interijer na 2 puta skuplje

To nije samo izvrsna investicija u domu za potencijalnog kupca ili preprodati kao životni standard u nadolazećim godinama. Spušteni strop od gipsanih ploča s integriranom rasvjetom je najbolje obaviti bilo gdje - u dnevnoj sobi, kuhinja, hodnik, spavaće sobe i kupaonice.

Samo ne izabrati film (PVC), strop, čija je kvaliteta ovisi prije svega o izvođača dobroj vjeri (pa čak i oni imaju miris te mogućnost plijesni na stropu!), a tkivo koje se montira bez topline pištolj, a istovremeno ekološki, praktično operacija. S posebnim ventilacijskim rešetkama u tkivu ne može formirati kalup. Sa svjetiljke tkanina strop „jedu” 10 cm (sa žarulje sa žarnom niti) i 6 cm (s žarulja tipa MR-16), tako da je najbolje montirati samo kuće s visine stropa od 2,8 m. Ako je ispod stropa, možete riješiti problem posebnih dodatnih rasvjetnih tijela montirana stil Potkrovlje.

Naš materijal je savjetodavne prirode, a mi smo u svakom slučaju ne „utopiti” za ovo ili ono tehnologije gradnje. Uz pravilan pristup, sve (ili gotovo sve) od materijala i načine ugradnje dogodi. Glavna stvar - za obavljanje kvalitetno raditi, a onda je rezultat radova će oduševiti više od jednog desetljeća!

U jednoj od prethodnog materijala možete saznati više, kako uštedjeti novac na gradilištu bez Kinks. U video - kako brzo i jeftino napraviti prozor padinama.

Pretplatite se na kanal! pridružiti FORUMHOUSE!