Uzeti ili ne uzeti - to je pitanje: Isplati li se kupiti stan na prvom katu?

Našao sam dobru opciju za kupnju stana na prvom katu. Ima vremena za razmišljanje. Sada sam na raskrižju - uzeti ili ne uzeti?! Naravno, počeo sam temeljitije proučavati ovo pitanje. Odmah mi na pamet padaju samo minusi. Ali ima i pluseva. A ima ih podosta.

Želio bih s vama razgovarati o ovom pitanju. Sigurno možete dati dobar savjet.

Što ja mislim o prvom katu i što misli moja supruga?

Za moju suprugu kupnja bilo koje nekretnine je jedan veliki plus. A ako je nekretnina stambena, nalazi se u dobrom kraju i prodaje se po povoljnoj cijeni, onda “nemamo o čemu raspravljati, imamo troje djece, odobrena je hipoteka, moramo je uzeti!”. A nedostatak u vidu položaja stana u prizemlju joj ne smeta.

S jedne strane, ona je u pravu. Uzimajući u obzir rast cijena nekretnina tijekom prošle godine, kupnja stana je način uštede i povećanja novca. Pa, stvarno bih želio osigurati smještaj za djecu, ako je moguće. Vrlo je zgodno postići sve i osvojiti vrhove kad je krov nad glavom.

Ali meni osobno je prvi kat, na prvi pogled, jedan kontinuirani nedostatak:

1. Sigurnost od ljudi na ulici. Točnije, njegova potpuna odsutnost. Kako se zaštititi? Rešetke na prozorima? Kapci?)) Još ništa pametno nisu smislili.
2. Javni život. Naravno, zavjese će učiniti svoj trik. Ali svejedno, kada svaki prolaznik nastoji pogledati kroz prozor - takvo zadovoljstvo.
3. Buka, prašina, prljavština. Sve što se događa na ulici bit će kao u stanu. Vrlo nisko, vrlo blizu, vrlo bučno, vrlo prašnjavo.
4. Miriše. S ulice, iz kontejnera za smeće, iz podruma – svi će mirisi “proći” kroz stan na prvom katu.
5. Insekti. Govorimo i o letenju i puzanju. Prvi kat je svima privlačan.
6. Malo svjetla.
7. Svi usponi idu od vrha do dna - svaki problem s kanalizacijom u višekatnici prvenstveno je problem na prvom katu.

Možda niste ništa zaboravili? Ako imate nešto za dodati, napišite u komentarima.

Bio sam potpuno protiv toga. Ali ipak sam želio odvagnuti prednosti i nedostatke i donijeti odluku ne samo na temelju nagađanja o nedostacima.

Prednosti stana u prizemlju

1. Trošak je za red veličine niži (ali će ga također biti teže prodati).
2. Dolje nema susjeda. Ako živimo u ovom stanu, onda neće biti pritužbi na nas. A s troje djece, mačkom i psom - ovo je važna točka.
3. Sigurnost. Riječ je o sigurnosti djece. I o hitnim slučajevima. U ovim trenucima stan u prizemlju je savršen.
4. Možete napraviti svoj vlastiti zasebni izlaz.
5. Možete se preregistrirati za obrt i otvoriti nešto svoje, ili iznajmiti prostor.

Ima li još pluseva? Ni ne znam. Za mene osobno nedostaci su još uvijek veći. No odluka još nije konačna. Može uzeti stan ne da bi u njemu živio, nego da bi ga iznajmio. Ili se kretati bez oklijevanja? Bilo bi vas zanimljivo poslušati.