5 skrivenih problema stana u novoj zgradi (graditelj je rekao kako pronaći skrivene i očite nedostatke)
San mnogih od nas je kupiti stan u novoj zgradi. Kad se provodi, suočeni smo s mnogim problemima. Bolje je unaprijed saznati za njih nego kasnije ispraviti sve nedostatke programera.
Prvo što želim reći je da pažljivo provjerite svoj stan prije potvrde o prihvaćanju i ne ustručavajte se zatražiti od developera da riješi sve probleme.
Prijatelj građevinar rekao mi je na što da pazim pri kupnji stana u novoj zgradi.
Zidovi
Kad sam kupovao stan u novoj zgradi, primijetio sam zidove. Obložene gips kartonom, ali prilikom tapkanja postalo je jasno da suhozid nije čvrsto pričvršćen vijcima za profile stalka. Odozdo, suhozid na nekim mjestima ne doseže estrih. Veliki razmak od poda 5-6 cm. Morao sam zahtijevati od programera da barem donese novi veći suhozid. Tada sam sve sam zamijenio.
Ulazna vrata
Često stavljaju nekvalitetna, jeftina vrata, brave rade "svaki drugi put". Bez izolacije buke, čut ćete sve susjede i buku na ulazu.
Programer može imati ključeve ulaznih vrata, pa je bolje ili promijeniti brave ili odmah instalirati dobra vrata.
Također se dogodilo da je udaljenost od grubog estriha do dna vrata mala. A ako morate poravnati pod? Ulazna vrata se neće otvoriti.
Prozor
Ovo je još jedna glavna stvar u novoj zgradi koju je potrebno pažljivo provjeriti. Događa se da su zaposlenici neoprezno postavili prozor u otvor. Kao rezultat toga, pojavljuju se pukotine i pukotine. Loš, jeftin hardver dovest će do nakupljanja vlage.
Pogledajte cjelovitost prozorske / balkonske jedinice kako ne bi došlo do pukotina u okviru. Ako postoje pukotine, tada se prozor mijenja. Ako to ne učinite, doći će do smrzavanja i puhanja kroz prozor. Prije potpisivanja potvrde o prihvaćanju prijenosa zamolite programera da riješi problem.
Prozorska krila nisu podešena - čest problem. Toplinski kamera može se koristiti za provjeru ispravne prilagodbe.
Možete provjeriti ovako. Čvrsto zatvorite krilo, držeći list A4 između okvira. Sada pokušajte izvaditi list. Ako je podešavanje ispravno, list se ne može ukloniti. Provjerite tako po obodu.
Usponi, cijevi
Događa se da mjesta zavarivanja nisu obojana, već su prekrivena toplinskom izolacijom. Pazite da na cijevima nema hrđavih pruga. Sve ove nedostatke potrebno je zatražiti da se uklone od programera ili društva za upravljanje.
Kupaonske pločice
Postoji jedan problem - praznine ispod pločica. Nakon nekog vremena takve se pločice mogu oguliti ili ispucati.
Bit će potrebno promijeniti cijeli završetak. Možete provjeriti ovako. nježno kucnite zglobovima prstiju po cijeloj površini pločice. Događa se da je u sredini zvuk tup (ispunjen ljepilom), a na rubovima glasan (praznina).