Ne vješajte se o kreditnom jarmu - sada nije trenutak! Kažem vam zašto nisam zadovoljan svojim novim domom

Živjeti lijepo, ali u dugovima ili poput svih ostalih, ali bez kreditne zadave oko vrata? Dilema! Nema savjetnika po ovom pitanju, ali postoje ljudi koji su se na ovaj ili onaj način suočili s hipotekom ili zajmom. Svatko zanima kako će se nositi s plaćanjima u tako teškom vremenu. Član našeg portala Vladimir, bez uljepšavanja, ispričao je o svojoj situaciji s kupnjom kuće.

Kupio sam kuću da se pokažem pred prijateljima i rodbinom

Kuću sam počeo kupovati prije tri godine. Ali trebao sam novo stanovanje ne zbog neke potrebe. Tada sam imao lijepu drvenu kuću u predgrađu: 90 kvadrata. četvornih metara, grijanje na plin, svi sadržaji, dobra popravka; dvorište od 6 hektara, sauna na drva, sjenica, prostrana garaža.

Sve sam to zbog statusa odlučio promijeniti za zidanu dvokatnicu. Tada sam napunila četrdeset dvije godine i odraslom seljaku nekako je bilo nepristojno živjeti u drvenoj kolibi. Htio sam da ljetnikovac pokaže da sam nešto postigao u životu! Također je smetalo što je prva kuća došla od moje bake i formalno to nije bilo moje postignuće.

Bilo je samo jedno pitanje - ali hoću li povući? U to sam vrijeme zarađivao 90 tisuća mjesečno. Radio je za trgovački lanac kao upravitelj teritorijalnog razvoja. Otprilike nedostajući iznos za novu kuću - 2 milijuna rubalja, banka mi je izračunavala 39 tisuća mjesečno tijekom 10 godina. Mislio sam da se mogu nositi s tim i planirao sam otplatiti dug prije roka.

Riješeno - gotovo!

Savjetovao sam se s obitelji o planovima za promjenu stana u prestižniji - djeca su bila sretna; supruga se malo napela, ali na kraju je pristala. Stavio sam svoju kuću na prodaju i počeo tražiti novu. Moja je kuća u to vrijeme privukla 2,7 milijuna, a ja sam se pobrinuo za 4-4,5 milijuna.

Pronašao sam dobru opciju: novu dvokatnicu za završnu obradu površine 140 četvornih metara na deset hektara zemlje. Nema gospodarskih zgrada, nema ograde, općenito - prazno dvorište. Sve su komunikacije sažete, preostalo je samo popraviti kozmetiku, ući i živjeti.

Odlučio - učinio. Prodao je kuću, uzeo novac iz banke, kupio novu. Uzeo sam iz banke, kako je planirano, 2 milijuna rubalja. Kupujući kuću, cjenkao sam se za još 150 tisuća i na kraju je to bilo dovoljno za jednostavan popravak. Kao rezultat svih manipulacija nekretninama, obvezao sam se platiti banci 41 tisuću rubalja svaki mjesec tijekom 10 godina.

Ali kuća je nova i želim novi namještaj, vodovod i hladnjak s plinskim štednjakom su pristojni. I što - jednom živimo! Supruga je ovu zaslugu prihvatila iz radosti. S njom radimo u istoj mreži: ja sam menadžer, ona je direktorica trgovine. Prima 45-60 tisuća - plaća ovisi o trgovini.

Namještaj s kućanskim aparatima izašao je za dodatnih 700 tisuća rubalja. Mjesečna isplata supruge iznosila je gotovo 19 tisuća. Uzela je kredit na pet godina. Općenito, bankama moramo plaćati 60 tisuća mjesečno. Ne malo, ali u to smo vrijeme to mogli. Ostatak plaće potrošio sam na uređenje dvorišta.

Došla je jedna kruna, a druga je odletjela s glave!

Živjeli smo prestižno i sretno više od dvije godine. Primili su goste, dogovarali svečana druženja na verandi, gotovo svaki vikend roštiljali. Općenito, bili su ponosni na svoj novi dom.

Ali onda je došla zlosretna 2020. godina. Svi dobro znamo što se u tom trenutku dogodilo i ne moramo detaljno razgovarati o pandemiji. Ali rezultati invazije koronavirusa jednostavno su nas uništili. U travnju te godine svi smo o vlastitom trošku poslani kući na odmor.

Tada je moja banka dala poček za plaćanja šest mjeseci, a za suprugu tri mjeseca. Ovaj smo trenutak nekako doživjeli. Nakon ukidanja samoizolacije, krenuli smo na posao, no vlasnik tvrtke najavio je da ćemo raditi samo za plaću navedenu u ugovoru, a to će trajati dok se tvrtka ne zaduži.

Pokazalo se da je to vrlo složen lanac. Većina iznajmljivača ne daje ustupke u najmu prostora. Trgovački centri su zatvoreni i, shodno tome, trgovine ne donose dobit, a mi ne primamo plaće. Kad su se otvorili trgovački centri, to nije popravilo situaciju - ljudi ne troše novac, nema trgovine.

Moj ugovor o radu određuje plaću od 30 tisuća rubalja mjesečno, moja supruga ima 25. U banci imamo dugovanja 60 tisuća mjesečno, a ukupni prihod bio nam je 55. Otišli su na negativni teritorij. Pokušali smo potražiti drugi posao, ali u to vrijeme toga jednostavno nije bilo. Bilo je puno otpuštanja, a menadžera s direktorima koji su tražili posao bilo je na veliko.

Ušli smo i u dugove kako banke ne bi kasnile. Nadali smo se da ćemo, kad se sve vrati u normalu, otplaćivati ​​kredite. No, poslodavac je najavio da mijenja motivaciju. To je značilo da će plaća biti sve manje posla. Kao rezultat, naš ukupni prihod pao je na 85 tisuća mjesečno. A moramo platiti 60. Za sve o svemu ostaje 25 tisuća mjesečno. Morao sam se porezati u svemu.

Ne uzimajte velike kredite odmah!

Kuća nije postala radost, već teret - plaćajući je još sedam godina, a izgledi nisu sjajni. Kad pređete četrdeset i pet godina, teže je pronaći dobar posao. Evo me sad, u potrazi sam, ali u mojoj regiji s visoko plaćenim poslom stvari nisu baš dobre. Jednostavno ne postoji! A zdravlje svakog trenutka može propasti ...

Trenutno ne savjetujem uzimanje velikih kredita. To više ne ovisi o nama, već o situaciji u svijetu. Nejasno je što će se dogoditi u Donbasu, koje će druge sankcije biti uvedene i kako će sve to ispasti. Ako nema hitne potrebe, pričekajte ovo najteže vrijeme. Možete izgubiti posao u bilo kojem trenutku, ali banke to neće gledati ...

Jeste li za hipoteku i zajam ili protiv? Napišite svoje mišljenje u komentarima!

Prijatelji, ima nas već više od 91 tisuću! Lajkajte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimotako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Kupio sam bušilicu za čekić za 2150 rubalja, dijelim svoje dojmove o alatu.
• Koliko vreća cementa je potrebno za desetmetarsku vrtnu stazu: točan izračun.

Gledaj video - Renoviranje 60-godišnjeg doma: kako je kreativan mladi par zgradi dao drugi život.