Ne gradite vlastite vile! Kažem vam zašto žalim što sam sagradio kuću od 220 m²

Optimalno područje kuće uvijek je predmet kontroverzi. Ljudi koji žive u skučenim stanovima žele više prostora; a oni koji žive u velikim kućama često su nezadovoljni zbog toga. Član našeg portala Sergej ispričao je zašto se kaje što je izgradio previše prostrane stanove.

Pozadina

Moja prva kuća bila je samo 64 kvadrata. metara. Moja supruga i ja i dvoje djece savršeno se uklapamo u to. No, nekako se postavilo pitanje da će djeca prije ili kasnije odrasti, zasnovati vlastite obitelji i, možda, trebamo proširiti životni prostor. Nema novca za kupnju zasebnih stanova za njih, ali za to trebate voditi računa unaprijed. Barem neki minimum, ali trebate se pripremiti kako djeca ne bi trčkarala po unajmljenim stanovima.

Odlučeno je sagraditi veliku prostranu kuću. Poznati graditelj savjetovao je projekt ciglene dvokatnice od 220 kvadrata. metara. Bio sam zadovoljan ovim projektom i područjem, budući da sam planirao produžiti posao barem za 5-7 godina. Općenito, postupno, bez žurbe. Kako kažu, računao sam na stvarne fizičke i financijske mogućnosti.

12 godina gradnje

Izgradnja je započela 2004., a završila 2016. godine. Za to smo vrijeme prošli kroz dvije financijske krize, koje su trenutak nagodbe odgodile za 12 godina. Uništeno je puno energije, novca i živaca. Ako preračunamo do danas potrošene financije, dobit ćemo iznos u regiji od 4,5 milijuna rubalja.

Zarad velikog sna morao sam zaboraviti na odmore i južne zemlje. Sva slobodna vremena i nakupljena sredstva ušla su u kuću. Izgradnja nije išla glatko: bilo je nesavjesnih graditelja, trebalo je nešto preurediti. Nije bilo iskustva u provedbi takvih projekata, a to je negativno utjecalo na cjelokupan proces. Ali na kraju smo je izgradili.

⅔ kuća je sada prazna

Sad malo više o kući. Kuća je dvoetažna. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak od 38 m², kuhinja, kupaonica i dvije prostrane spavaće sobe. Na drugom katu nalazi se ogromna dvorana od 40 m², kupaonica i tri velike sobe. Čini se da ima dovoljno za sve, ali ovo područje jednostavno nije bilo korisno.

Dok je trajala gradnja stoljeća, djeca su sama učila, odrastala i uređivala svoj život. Sin je otišao u Moskvu na dobar posao i tamo će, očito, ostati živjeti. Kći se udala i preselila kod supruga. Moja supruga i ja, koji smo toliko napora uložili u ovu izgradnju, ostali smo sami na 220 kvadrata područja.

Većina kuće je sada prazna. Koristimo samo dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu u prizemlju i jednu spavaću sobu. Od druge spavaće sobe na prvom katu napravili smo svojevrsnu garderobu-skladište - općenito, uvijek je nered. A što je s drugim katom?

A na drugom katu sušimo bilje i voće, tamo zatvorimo mačku kad mu dosadi i povremeno počistimo. To je sve! Jednostavno nam ne treba drugi kat površine veće od 100 četvornih metara!

Problemi velike kuće s malom obitelji

Prvo i najvažnije je adaptacija i namještaj. Veliku kuću treba obnoviti i nečim opremiti. Nismo bogati ljudi i nakon završetka gradnje napravili smo najjednostavnije popravke - to su oslikani stropovi, tapete na zidovima i linoleum na podovima. Ali takav popravak izgleda bijedno i potiskuje živčani sustav. Vjerujte mi, ovo je važan čimbenik. Nije bilo riječi o nekakvom kreativnom dizajnu. Nije ostalo novca.

Problema ima i s namještajem. Kuća je velika i prvi smo kat s tugom prepolovili na pola. Uzet je namještaj, ako je nov, onda najjeftiniji. Kupili smo i rabljene - ali opcije također nisu najbolje. Kao rezultat toga, kuća je velika, prostrana, ali vrlo neugodna. Usput, lusteri vise samo u dnevnoj sobi i na hodniku - u ostalim sobama postoje samo žarulje.

Namještaj na drugom katu je montažna hodgepodge. Tamo smo stavili sve što su prijatelji i poznanici dali iz sažaljenja. Zašto je to? Jer su se uzimali krediti za izgradnju i doradu kuće. Financijske obveze prema bankama progonile su nas do 2018. godine.

Drugi problem je grijanje. Izvadite i stavite 4-6 tisuća tijekom pet mjeseci godišnje. Pokazalo se da je kotao proždrljiv. Ne možete odbiti grijanje drugog kata, a to također morate platiti. To za nas sada nije jako kritičan iznos. Ali kad primimo oskudnu mirovinu, udarit će nas po džepu!

Moje osobno mišljenje

Sagradio sam kuću i iz toga izvukao sljedeće zaključke. Za četveročlanu obitelj površina od 120 četvornih metara sasvim je dovoljna. metara. Životni prostor od 220 četvornih metara, poput mog, dovoljan je za život 10 ljudi i tamo će im svima biti ugodno.

Velika kuća je usisavač za novac - poslastica za ljude s visokim prihodima. Ako planirana kuća za konačnu završnu obradu izađe, recimo, s 3 milijuna rubalja, tada na vrh položite još najmanje 1,5 milijuna za popravke i namještaj. Inače, izgledat će poput hodnika u gradskoj klinici. Napokon, gradimo za udobnost, a ako nema dovoljno novca, tada neće biti ni utjehe. A život u stanju vječne izgradnje i popravka nije život. Vjerujte mi, imam s čime usporediti.

Da biste zajedno i dobro živjeli u velikoj kući, morate je na odgovarajući način opremiti. I to, kao što sam i planirao, i sauna na prvom katu, i biljar na drugom, i mala teretana. Zašto je sve ostalo u snovima? Odgovor se sugerira: novca nema, a kredita ima. Općenito su velike kuće namijenjene velikim obiteljima ili ljudima s debljim novčanikom od prosjeka.

Stavili smo kuću na prodaju, ali već dvije godine nema kupaca. Zapravo ljudi ne žure s takvim objektima. Klijenti dolaze, gledaju i šute tiho. Sada se kajem zbog svog izbora. Najdosadnije je što je potrošeno puno vremena koje se ne može vratiti. Moj vam savjet, nemojte sami graditi dvorce bez posebne potrebe, kako ne bi bili prazni poput našeg.

Koje područje kuće biste najviše voljeli? Napišite u komentarima!

Prijatelji, ima nas već više od 84 tisuće! Lajkujte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimotako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Rad "profesionalca" možete odmah vidjeti! Izbor fotografija građevinskih grešaka.
• Sve nosim sa sobom ili onako kako to nose kod kuće u cjelini: izbor fotografija i opis.

Gledaj video - Razgovor s arhitektom: eksperimentalni projekt Totana Kuzembaeva.