Pouzdan način utvrđivanja je li kuća dobro izgrađena

Uvijek ih ima, netko prodaje, a netko kupuje kuće. Kupite gotove, tk. Izradi samostalno ili čak unajmi posadu nije aktivnost za svakoga. Ovaj bi postupak barem trebao biti zadivljujući. Ali kako odabrati kuću tako da je izgrađena visokokvalitetno, bez očitih pogrešaka? Napokon, obično izvana, a i iznutra sve izgleda lijepo.

Gotovo je nemoguće čak i stručnjaku očima utvrditi nedostatke. Bolje pribjeći instrumentalnoj analizi. Može se podijeliti na dvije vrste - pregled strukture kuće i analiza energetske učinkovitosti kuće. Ako je kuća s fasadom i finom završnom obradom, tada je teško proučiti strukturu kuće, pa se odmah prelazi na drugu: kod kuće rade istraživanja gubitka topline.

Najčešća instrumentalna analiza gubitaka topline je inspekcija termovizijom.

Proizvodi se isključivo zimi. U toploj sezoni nećete naći ona mjesta na kojima dolazi do gubitka topline. Eksplicitni izlazi topline mogu se odmah vidjeti. I izvan kuće i iznutra. Svijetle plavo (unutar kuće), a vani crveno ili narančasto. Oprema je skupa.

Danas se termovizijska kamera može kupiti u obliku dodatka za pametni telefon. Najčešći model je Tražite termalni kompakt.

Raspon temperatura: -40... + 330 gr. Postoje modeli s priključcima za Android i iOS uređaje. U starim modelima telefona na Androidu - microUSB, a u modernim modelima Type-C. Razmislite o ovome. Cijene su sljedeće:

Termovizijski dodatak upola je jeftiniji od termovizijske slike. Takav kompaktan uređaj koristan je ne samo za graditelje koji provjeravaju rad timova, već i za agente koji se bave odabirom kuća za klijente. Ovim jednostavnim uređajem možete vidjeti i probleme u kući. Ali ne uvijek. Ako su negativne temperature beznačajne, a prijenos topline materijala visok, tada će se gubitak topline zajamčeno vidjeti samo uz pomoć zračna vrata.

Ovo je film koji je hermetički obješen na ulazna vrata. Unutra je ugrađen ventilator. Stvara vakuum (ispuhuje) zrak iz kuće. A kada postoji diferencijalni tlak, vanjski zrak pokušava prodrijeti u prostorije. Ako postoje nedostaci u dizajnu, oni su odmah vidljivi na termovizijskoj snimci. Ova mjesta hladi hladan zrak. Za to je vrijeme ventilacija zatvorena. To je svojevrsni detektor curenja zraka.

Zračna vrata stvaraju razliku u tlaku od 50 Pa. Ta se razlika često ne održava. Kuća je ispuhana. Ako je kuća izgrađena pomoću tehnologije okvira, tada će na onim mjestima na kojima je film parne zapreke slabo zalijepljen, gdje je rastrgan ili nedostaje, hladni zrak prodrijeti kroz izolaciju. Hladne zidove na takvim mjestima vidjet će termovizijska slika.

Ponekad rade obrnuto, pumpaju zrak u kuću kroz zračna vrata i gledaju vani toplinskom kamerom: tamo gdje topli zrak izlazi.

Svi se podaci bilježe računalom i analiziraju. Jer moraju odgovarati određenim vrijednostima za određeno područje i obujam prostorija kuće. Primjer ankete prikazan je u ovom videozapisu:

Trošak takve usluge za 2017. godinu bio 16 tisuća trljati. Da, nije jeftino. Ali kuća nije poput hladnjaka. Bolje je snositi ove troškove nego nabavljati svinju. A ako se pokaže da kuća ima strukturne nedostatke, bit će prekasno.

Znam da je u kućama od brvana nemoguće na taj način stvoriti razliku u tlaku od 50 Pa. Kroz sve pukotine u prostor ulazi zrak. Vjerojatno se u ovom slučaju možete sjetiti fraze koju mnogi vole ponavljati: "drvena kuća diše". Ne diše - ventilacija mora disati. Jednostavno se ispuše, posebno za vrijeme vjetra. A izgubljena toplina su dodatni troškovi grijanja.

Koji je zaključak? Ako kupujete gotovu kuću, potražite one koji provode takva mjerenja razmjene zraka kroz zidove pomoću zračnih vrata i pregleda termovizijom. I tek nakon njihovog zaključka donesite odluku. Pregledajte kuću i parcelu na jesen i provedite takvu studiju u prvom mrazu. A ako nešto pronađete, možete zatražiti popust kako biste uklonili ove nedostatke.

Ranije sam objavio članak o proučavanju betona, posebno betonskog temelja: Kako utvrditi čvrstoću betona na mjestu i poslovnu ideju: kućne ankete za njihove kupce. Radilo se o mobilnom uređaju za sklerometar. Ako je kuća u nacrtu, tada mogu odrediti marku temeljne ploče, monolitnih podova.

***

Pretplatite se na kanal, dodajte ga u oznake preglednika (Ctrl + D). Puno je zanimljivih informacija.

Članak s pregledom i popisom alata koje koristim u građevinarstvu i u zemlji.