Realtor je naveo 9 razloga zašto je nemoguće kupiti stan na zadnjem katu (čak i u novoj zgradi)

Mnogi ljudi pogriješe pri odabiru stana, a zatim trpe neugodnosti i cijeli život rješavaju probleme.

Stariji ljudi znaju da se ne isplati kupovati stan na zadnjem i prvom katu. Znati o problemima s propuštanjem krova, ventilacijom, prekidima u opskrbi vodom, poplavama itd. Te su činjenice povezane sa stambenim zgradama starog fonda. A što je s novim zgradama?

Protiv i problemi posljednjeg kata

1. Krov propušta u proljeće ili izvan sezone. To može biti i u novim zgradama (nekvalificirani posao), i u starom fondu (prirodno trošenje krova). To je glavni nedostatak koji se može dogoditi ako kupite stan na zadnjem katu.

Kad smo kupovali stan, trgovac nekretninama dao mi je dobre razloge zašto ne bih trebao kupiti stan na zadnjem katu (čak ni u novoj zgradi). Stoga sam stavio kvačicu na web mjestu oglasa - "osim zadnjeg".

2. Buka iz lift na zadnjem katu (motor bruji). Naročito dosadno noću. Ali ako postoji predvorje, tada se dizalo praktički neće čuti. Tu je i problem s velikim ventilatorom. Kad ga uključite, začuje se brujanje (kao kad radi usisavač) i to se sasvim jasno čuje. Rijeđe zimi, češće ljeti.

3. Minus još uvijek u redovitom popravni radovi na krovu. Čiste ventilaciju, odbijaju ledenice preko prozora.

4. Ako se dogodi kvar lift također ništa dobro. Ako nije kvar, onda nestanak struje. Teško je nositi teške torbe na 25. kat. A ako ste još dijete ili sa psom, morate hodati.

5. Onima koji se boje visine, ne preporučuju kupnju stana na zadnjem katu.

6. Nedovoljno pritisak vode (u novim zgradama i sekundarnom stanovanju).

7. Dogodi se da ne savjesni ljudi režu regeneratori s gornjih katova, a zatim u otpad.

8. Opterećenje vjetrom - teško je otvoriti prozor, na primjer, na 20. katu.

9. Mnogi kažu da je život na potonjem prikladan jer nitko neće poplaviti. Nema susjeda odozgo. A ako postoji tehničke kat? Ako dođe do naleta spremnika, poplavit će stan.

Postoje li plusevi?

Ali nije sve tako loše. Ti se problemi ne događaju vrlo često.

Recenzije vlasnika:

Privlači ga činjenica da od gaženja susjeda iznad glave nema buke. Lijep pogled na grad. Na web mjestu je malo autsajdera (uvijek prvo uđete u dizalo). Uz to, cijena privlači. Na zadnjim katovima malo niže (ovisno o kući). Zrak je svjež, ispušni plinovi počinju se rasipati na visini od 14 metara. Ulična prašina ne ulazi u stan. Ne čuje se buka s ulice. Manje komaraca, a više sunca.