Neobičan način za povećanje životnog prostora ili zašto na jugu podižu kuće za 2,5 metra

Možete li zamisliti da se prvi kat u kući gradi nakon drugog? Odnosno, drugi kat već postoji, u njemu se živi, ​​a prvi se polako gradi. Zvuči apsurdno. Ali, unatoč tome, ova metoda povećanja životnog prostora vrlo je popularna u regiji Astrakhan. Kako i zašto to čine - čitajte dalje.

Tvoj pristup

Što mislite pri pogledu na staru drvenu kuću površine 35 kvadratnih metara. metara? Najvjerojatnije, srušite i na njegovom mjestu sagradite novi. U ovom slučaju nema posebnog izbora. I ovo je ispravno razmišljanje, jer je u njemu neugodno živjeti, a remont takve strukture uspravit će se poput kutije nove kuće.

No, stanovnik regije Astrahan, koji si ne može odmah priuštiti novi dom, takvu će kuću gledati kao na obećavajuću. To je zato što postoji još jedna mogućnost: podići kuću i izgraditi prvi kat ispod. Tako će se 35 metara pretvoriti u 70, što je više od trosobnog stana u Hruščovu.

Koliko košta podizanje kuće i koja je korist od toga?

Do danas je trošak podizanja kuće profesionalnog tima 100 tisuća rubalja po metru. Odnosno, za podizanje zgrade na visinu od 2,5 metra (do razine drugog kata) morat ćete platiti 250 tisuća. Ali to je samo posao.

Konstrukcija se, u ogromnoj većini slučajeva, uzdiže toliko uredno da čak ni namještaj nije potrebno vaditi. Ali, naravno, ako to rade profesionalci. Neki podižu kuće bez uključivanja stručnjaka. Ovo je također ekonomija, ali izuzetno opasna, pogotovo ako u tome nema vještine.

Dalje, trebat će vam materijali: cement, pijesak, drobljeni kamen, cigla ili blok, okovi, drvo za oplate - na to će se potrošiti oko 200 tisuća rubalja. A također će još oko 150 tisuća ići na vrata, prozore, stepenice na drugi kat.

Plinsko grijanje s novim kotlom, 6-8 radijatora i usluge plinskih radnika koštat će ukupno 150 tisuća rubalja. Ali to je pod uvjetom da je kuća već plinificirana.

Kao rezultat toga, rekonstrukcija s povećanjem životnog prostora koštat će približno 750 tisuća rubalja. Dodajte 250 tisuća za skromno uređenje interijera i dobit ćete milijun rubalja za pretvaranje trošne kuće u 70 metara normalnog životnog prostora.

Koliko možete kupiti staru drvenu kuću?

U početku se gradske kuće izgrađene 60-ih i 70-ih godina s parcelom od 4-6 hektara procjenjuju u prosjeku na milijun rubalja. U selima je ova cijena dva do tri puta niža.

Kao rezultat toga, zajedno s rekonstrukcijom za 2 milijuna eura, bit će pušteno ažurirano stanovanje s parcelom u gradu. Ovdje se prodaju apartmani slične površine za 2,8-3,8 milijuna rubalja. Postoji korist, ali postoji i mogućnost dugotrajne gradnje.

Svojevrsni plan obroka

Ako taj novac nije odmah dostupan, posao se može produžiti. To se prakticira prilično često. Prve godine kuća se podiže, pod nju se izlije temelj i izlože zidovi. Ispada da je prvi kat spreman, ali nije stambeni. Istodobno, možete živjeti, pa čak i zimi u podignutoj kući.

Naravno, kod ove opcije zimi nastaju određene neugodnosti, jer je grijanje odvojeno od plina. Ali to se rješava na različite načine: električna energija, štednjaci. Zime na jugu su tople, a neke dvije ili tri godine žive u stanju "obustavljene" gradnje. Za to vrijeme postupno se radi na obnovi prvog kata. Tada je stara kuća obložena ciglom, a krov se po potrebi popravlja ili mijenja.

Ispostavilo se svojevrsnim analogom obročnog plana. Također je povoljno jer tijekom obnove stanova ne možete unajmiti stan. Ušteda je evidentna. Možda će stanovnicima glavnog grada i megalopolisa to biti čudno, moglo bi se reći, divlje. Ali to je istina i pokrajina živi ovako.

Još malo južne neobičnosti

Dogodi se da trošna kuća s vremenom bude potpuno rastavljena. Kako se to događa:

• diže se stara kuća;
• ispod nje se gradi prvi kat s velikim aneksom;
• preko nastavka odmah se grade drugi kat i privremeni krov;
• prvi kat i depandansa su u potpunosti pripremljeni za stalni boravak;
• kad financije dozvole, stara kuća se demontira, a na njenom se mjestu pojavljuje punopravni cigleni pod.

Je li čudno? Ali evo još jednog Astrakhan life hacka.

Kad je na parceli malo mjesta, recimo, samo 3-5 hektara, vikendica može narasti oko trošne kuće. Odnosno, ljudi žive u staroj kući, a oko nje rastu dvije ili čak trokatnice. Nadalje, jedan dio nove kuće postaje stambeni, a stari se, kao nepotreban, rastavlja i baca kroz prozore!

Što vas priječi da prvo demontirate staru kuću, sagradite novu, a ovo je vrijeme za život u unajmljenom stanu? Štednja i tradicija! Ušteda je u tome što tijekom gradnje, koja može trajati i do pet godina, trebate unajmiti stan. A to, općenito, može koštati 500-800 tisuća rubalja.

Pa, kao što kažu stanovnici starih privatnih sektora Astrahana, ovo nije grad koji možete sigurno ostaviti stalak bez nadzora. Ovdje beskućnicima građevinski materijali često izrastu noge i nekamo odu.

Jeste li znali za ovu tehnologiju obnove kuća? Napišite u komentarima!

Prijatelji, ima nas već više od 60 tisuća! Lajkujte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimotako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Kad popločavanje postane umjetnost: izbor ideja za uređenje okoliša.
• Je li moguće betonirati zahrđalu armaturu i kako će to utjecati na strukturu kuće?

Gledaj video - Kupatilo za 250 tisuća ili kako sami dovršiti građevinski projekt za 7 godina.