Kako pripremiti dozvole za izgradnju kuće i komunalnih objekata
Kupili smo zemljište, ogradili ga... počinjemo graditi kuću. ⠀
Da bi se buduća kuća pravilno smjestila na vašoj zemljišnoj parceli, morate pripremiti i dobiti Urbanistički plan zemljišne parcele (GPZU). ⠀
To se mora učiniti. ⠀
Netko ne dobije plan, a onda se suočava s činjenicom da ne može dobiti građevinsku dozvolu. ⠀
⠀
Odnosno, kad primimo GPZU, tamo vidimo mjesto zgrade, vidimo uvlake s granica s susjedi, uvlake s pročelja upravo su mjesto zgrade u koju smještamo svoju budućnost stambena zgrada. ⠀
⠀
❗ Moramo imati projekt kuće - kako bismo pravilno pripremili prijavu za primanje obavijesti o početku gradnje. ⠀
⠀
❗Prije pripremu ove prijave - da biste dobili obavijest - morat ćete proći još neka odobrenja. ⠀
Koordinacija s glavnim odjelom za kulturnu baštinu je obavezna (!). ⠀
Sva ostala odobrenja bit će registrirana u GPZU. ⠀
Ti se sporazumi mogu potpuno razlikovati. ⠀
Vrlo je važno da vaš budući dom ne padne u nijednu od zona koje ne pripadaju vašem mjestu. ⠀
__⠀
Dogodi se da je polovica web mjesta uključena u neku sigurnosnu zonu... Sve su zone vidljive u GPZU-u. Ne žurite - naručite GPZU. ⠀
__⠀
❓Kako naručiti GPZU - putem portala državne službe
Osoba mora imati osobni račun na portalu, a zatim idite na račun, odaberite ovo pitanje "Priprema i primanje Plan urbanog planiranja zemljišne parcele), ispunite upitnik, skenirajte dokumente u pdf formatu i dokument koji potvrđuje postojanje prava svojstvo. ⠀
Sve je naručeno i gotovi GPZU dolazi na vaš osobni račun (dokument se priprema za 20 radnih dana). ⠀
"Primljena obavijest o početku gradnje."
Počeli su graditi kuću. Sagradili su, sagradili i konačno sagradili kuću koju treba registrirati. ⠀
❗Da bismo registrirali kuću, moramo pozvati inženjera katastra.
Hvala na pažnji!
Pratite naš kanal ...