Prednosti "dalekoistočnog hektara": kada se gradi kuća, zemljište odmah postaje vlasništvo

Prije je bilo moguće registrirati vlasništvo nad "dalekoistočnim hektarom" nakon 5 godina (ili izdati dugoročni zakup). Počevši od ove jeseni, građani mogu ubrzati postupak. Uvjet: sudionik programa mora sagraditi kuću od najmanje 24 m2 na dodijeljenoj zemljišnoj parceli.

Zašto se to radi

Program se izvodi od lipnja 2016. godine. Tijekom posljednjih godina zemljišne parcele na Dalekom istoku dobilo je više od 85,5 tisuća ljudi. Već postoje građani koji su upisali vlasništvo nad zemljištem dobivenim po programu. Prema Sergeju Khovratu, generalnom direktoru ARCHK-a, nova prilika bit će dobar poticaj ostalim primateljima "hektara" - za izgradnju stambene zgrade i postajanje pravnim vlasnikom.

Vlada razmatra sličan zakon o arktičkom hektaru. Planirano je osigurati zemljišne parcele na Arktiku onima koji to žele pod uvjetima sličnim programu Dalekog istočnog hektara. Odnosno, ako osoba sagradi kuću na dodijeljenom zemljištu, tada će to već biti njezino vlasništvo.

A ako nema novca za izgradnju kuće?

Odbor za agrarnu i prehrambenu politiku i upravljanje okolišem Vijeća Federacije razvija novi prijedlog zakona koji je već usvojen u prvom čitanju u Državnoj Dumi. Dokument bi trebao pomoći u dobivanju hipoteke.

Zemljišta u Dalekom istočnom saveznom okrugu (koja se podnositeljima zahtjeva izdaju besplatno na razdoblje od 5 godine) prema novom zakonu već je moguće preuzeti vlasništvo nad njima - ako ih je gradio primatelj kuća. Ali ako osoba samo planira izgraditi kuću i želi za to podići hipoteku? Banka zemljište koje nije u vlasništvu neće smatrati zalogom.

Dužnosnici predlažu da se primateljima "hektara" osigura vlasništvo nad zemljištem unaprijed - na temelju kredita ugovor s bankom (preferencijalna hipoteka 2%), koji ukazuje da je na ovom mjestu uzet kredit za izgradnju individualnog stambenog prostora zemljište. A čim se registriraju imovinska prava, web mjesto će se prenijeti u banku kao zalog.

Možete odabrati drugi "hektar"

Primateljima zemljišta na Dalekom istoku žele pružiti mogućnost zamjene zemlje. Razlog tome mogu biti nedostatak infrastrukture, nepovoljni klimatski ili prirodni uvjeti, prelazak granica zona s posebnim uvjetima za korištenje teritorija itd.

Također će biti moguće odabrati kao vrstu dopuštenog korištenja zemljišne čestice individualne stambene izgradnje (pa čak i u nedostatku odobrenih pravila za korištenje i razvoj zemljišta). Prijedlog zakona je u fazi rasprave.

Biste li išli na Daleki istok po besplatnu zemlju? Napišite u komentarima!

Prijatelji, ima nas već više od 40 tisuća! Lajkujte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimo, tako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Komad Skandinavije u Sibiru ili usamljena lešina na polju krumpira. Foto recenzija.
• Jetreni kebab: jednostavan, ali ukusan! Najbolji recepti članova FORUMHOUSE-a.

Gledaj video - Kuća iz SIMS-a: oživljavanje.