Kako doći do odbitka poreza za kuću: legalan način da vratite novac

Svatko zna da kupci stana mogu dio novca potrošenog na njega vratiti u obliku porezne olakšice; Rusi koji su sebi sagradili kuće imaju istu priliku. Kako to učiniti - čitajte dalje.

Kako se prijaviti za odbitak?

Individualna stambena izgradnja u našoj zemlji postaje sve popularnija: prošle godine 46% svih naručenih stanova bile su privatne vikendice.

Dva su načina da dobijete odbitak poreza za izgrađenu kuću:

1. Preko poslodavca (porez se neće vratiti, ali neće zadržati i iz plaće);
2. Preko porezne uprave (cjelokupni iznos poreznog odbitka vratit će se godinu ili nekoliko godina, ovisno o tome koliko je poreza plaćeno za godinu).

Poreznu prijavu možete poslati putem elektroničke usluge "Osobni račun poreznog obveznika za fizička lica" ili osobnim posjetom poreznoj upravi.

Alpha, korisnik FORUMHOUSE-a:

“Porezna uprava mora vam dati popis dokumenata potrebnih za odbitak. Imamo posebnog inspektora koji prihvaća takve pridošlice, daje im popis, objašnjava, a vi mu onda donesite što potrebno je, on se pobrine da je to upravo ono što vam treba, a zatim idete do onoga koji posebno prihvaća dokumente za izvršenje. Najteže je ispravno ispuniti deklaraciju, ali postoje posebni programi, vi samo umetnete podatke iz 2-NDFL-a koji su vam dati na poslu i on tvori deklaraciju. "

instagram viewer

Što je potrebno za dobivanje odbitka?

Jedini uvjet za to (osim očitog: biti državljanin Rusije, plaćati porez, ne koristiti svoje pravo na porezni odbitak ranije, a kuća mora biti izgrađena na teritoriju Ruske Federacije i biti stambena) - imati dokumente koji će potvrditi troškove Gradilište. Stoga stručnjaci uvijek toplo preporučuju prikupljanje dokumenata o plaćanju, čekova itd.

Ako su ti uvjeti zadovoljeni, svi koji su kupili zemljište i na njemu sagradili kuću mogu dobiti odbitak; kupio i dovršio nedovršenu kuću. No dok se ne registrira vlasništvo nad kućom, ne može biti govora o bilo kakvim poreznim olakšicama.

Koji su troškovi uključeni?

Izravni troškovi gradnje: za kupnju parcele, nedovršene gradnje, građevinskog materijala, završnih materijala, za radove ili usluge za izgradnju i uređenje, za izradu projektnih procjena, za priključenje na komunalne mreže i komunikacije. Ovaj je popis naveden u čl. 220 Poreznog zakona.

Koji troškovi nisu uključeni?

• Ne možete zasebno dobiti odbitak poreza za kupnju parcele - ti će se troškovi uzeti u obzir, ali tek nakon što se kuća izgradi i registrira na parceli;
• za troškove uređenja okoliša, najma opreme, nekretninskih usluga, ugradnje vodovoda, tuša, plinske opreme, brojila;
• za izgradnju garaže, bazena, kupališta, sjenice i drugih zgrada;
• za obnovu, obnovu ili rekonstrukciju već izgrađene kuće, izgradnju novog poda ili dogradnje;
• ako je kuća izgrađena prema hipotekarnom programu, banci možete vratiti porez na dohodak od kamata.

Koliki će biti odbitak?

Ovdje je sve isto kao i kod ostalih vrsta odbitka imovine: do 13% ukupnih troškova izgradnje i dorade stambenog prostora, ali najviše 2 milijuna rubalja. Ispada da čak i ako osoba potroši 6 milijuna rubalja na gradilištu, može vratiti najviše 260 tisuća rubalja. trljati. To uzima u obzir koliko ste poreza prenijeli za godinu - više od ovog iznosa ne možete povratiti, ostatak će se prenijeti u sljedeću godinu.

Također, trebate se prijaviti na poreznu strukturu nakon odbitka kada je završila kalendarska godina u kojoj je kuća izgrađena.

Dobili ste odbitak poreza? U komentare napišite na koje ste poteškoće naišli!

Prijatelji, ima nas već više od 40 tisuća! Lajkujte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimo, tako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• U nacionalnim parkovima bit će moguće dobiti zemljište za individualnu stanogradnju.
• Zzemljišne parcele prodavat će se u posebnim internetskim trgovinama.

Gledaj video - Ugradnja clickfalz ploča: značajke premaza, nijanse krovne torte.