Što učiniti ako mjesta nema na katastarskoj karti: objašnjenje stručnjaka Rosreestra

Postoje situacije kada je zemljišnoj čestici odavno dodijeljen jedinstveni katastarski broj i to svake godine zaprimljena je porezna obavijest - međutim, ovo vlasništvo nije na javnoj katastarskoj karti prikazuje se. Elena Grishina, stručnjakinja iz Katastarske komore Pskovske regije, rekla je zašto se to događa i kako što prije ispraviti pogrešku.

Zašto se stranica ne prikazuje na karti?

Kao što je stručnjak primijetio, predstavlja one zemljišne čestice koje su bile uključene u bazu podataka USRN s granicama utvrđenim važećim zakonom. Postupak njihovog određivanja naziva se i izmjerom zemlje. Ovo je jedan od ključnih koraka u registraciji web mjesta. Tako se objekt stavlja na državnu katastarsku uknjižbu nekretnina.

Ali sve do 2001. godine, dok je zakon "O upravljanju zemljištem" počeo djelovati, izmjera zemljišta nije bila potrebna. Ovo je bio neobavezan postupak za građane, što je dovelo do činjenice da nekoliko milijuna parcela u Rusiji ima katastarske brojeve, ali objekti nemaju točne koordinate. Vlada je 2010. uspostavila nova pravila za mjerenje katastarskih koordinata. Stoga su ona područja koja su bila omeđena (utvrđene su im granice) prije 2001., kao i od 2001. godine godine do 2010. godine, možda se neće pojaviti u bazi podataka USRN-a i neće biti prikazan na javnom katastru karta.

Stručnjak je primijetio da osoba može imati i zastarjelu katastarsku putovnicu. Ima plan zemljišne čestice, ali nema koordinata uglova (okretišta). Dakle, Rosreestr "ne zna" tačno mjesto web mjesta, pa ga stoga i ne označava na karti.

Što treba učiniti

Grishina preporučuje definiranje granica mjesta. Da biste to učinili, trebate potražiti pomoć od katastarskog inženjera, javnog ili privatnog. Gotov plan potrebno je dostaviti Rosreestr. To se radi putem MFC-a. Kad se granice objekta registriraju u USRN-u, javna katastarska karta će se ažurirati - i stranica će se na njoj "pojaviti". No, prema riječima stručnjaka, to se ne može dogoditi preko noći. Morat ćemo pričekati sljedeće ažuriranje karte. Stoga, ako ste nedavno proveli izmjeru zemljišta, a ona još nije prikazana, u redu je.

Kada će se to dogoditi? Ovisi o osobitostima rada regionalnog ogranka Rosreestr. Stopa ažuriranja može se značajno razlikovati. Neki odjeli nove podatke na karticu prenose samo nekoliko puta godišnje, dok drugi - tjedno. Stručnjak Katastarske komore savjetuje da uloži žalbu na web mjestu Rosreestr - na mreži. To će pomoći, prema riječima stručnjaka, da ubrza pokretanje ažuriranja karte. U međuvremenu, kako bi bili sigurni da su granice uzete u obzir, bolje je uzeti izvadak iz USRN-a - postojat će odjeljak posvećen opisu položaja mjesta s koordinatama uglova.

Ali događa se da web lokacija nedostaje na javnoj karti ili je pogrešno locirana zbog pogrešaka koje je zbog tehničkih problema počinio katastarski inženjer, službe Rosreestr. Da biste ispravili situaciju, trebate kontaktirati stručnjaka Katastarske komore svoje regije i ubuduće MFC-u napisati izjavu, prilažući plan granica. Pogreška se mora ispraviti u roku od 3-5 dana.

Je li vaše mjesto označeno na katastarskoj karti? Napišite u komentarima!

Prijatelji, ima nas već više od 40 tisuća! Lajkujte, pretplatite se na kanal, podijelite publikaciju - mi radimo, tako da primate samo korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Izmjena vrtne kuće u stalnom prebivalištu: drveni raj umjesto betonske kutije.
• Kako sam sagradio ugodnu verandu u blizini kuće: detaljne upute i pregled fotografija.

Gledaj video - Uradi sam vodeni park na mjestu: jeftin i učinkovit.