Najam seoskih kuća traži se i postaje skuplji: povlačenje nekretnina

Prema stručnjacima velike usluge za promet nekretninama, najam prigradskog stanovanja ove je sezone izuzetno tražen. A ponude na tržištu ne mogu se nazvati pristupačnim. U Moskovskoj regiji rast cijena iznosio je 13% u odnosu na prošlo ljeto, kažu analitičari. U zemlji - za 8%. To je vjerojatno zbog povećane potražnje za ljetnikovcima, kućama i vikendicama izvan grada. U Moskovskoj regiji broj zahtjeva za odabir privatne kuće, u jednoj od agencija, od proljeća se povećao za 23%. Druga tvrtka za promet nekretninama izvijestila je o povećanju zakupa vikendica za 77% od ožujka.

Koronavirus je najbolje sredstvo za promicanje prigradskog stanovanja

Predstavnici takvih agencija složili su se u jednom - ovo je posljedica pandemije. Nova vrsta koronavirusa, COVID-19, prisilila je građane da prestanu putovati morem. Tradicionalni ljetni odmor za mnoge Ruse nije uspio. Oni koji imaju prigradska naselja mogli su provesti većinu svog vremena u karanteni na svježem zraku. Ali ako takve kuće nema, preostaje samo unajmiti je ili kupiti. Prvo je, naravno, lakše. A na tržištu je vrlo malo ponuda, kako kažu trgovci nekretninama. Vrhunac je bio krajem ožujka, ali većina ih je produžila najam na ljeto. Tržište je na rast potražnje odgovorilo povećanjem cijena.

Kao što je primijetio jedan od govornika na REPA konferenciji, udruženju profesionalaca na tržištu nekretnina u zemlji, koronavirus se pokazao idealnim agentom za promociju kuća na selu. To je utjecalo i na kupnju i na zakup predmeta. Za najam daće ili kuće u Moskovskoj regiji na mjesec dana trebat će vam oko 60-80 tisuća rubalja u radijusu od 50 km od glavnog grada. Naravno, govorimo o stanovanju u ekonomskoj klasi. Ali čak i za skromne kuće ponekad traže 80 tisuća rubalja ili više (trećina oglasa - do 90 tisuća rubalja). Međutim, stručnjaci za ovaj segment optimistični su i uvjereni da se jeftina i dobra kuća još uvijek može unajmiti. Istina, malo je takvih prijedloga.

Je li nestao glavni val?

Sada je pandemija, prema izvješćima tiska, u padu. Direktor odjela za prigradske nekretnine jedne od konzultantskih tvrtki sugerirao je da je glavni val jednostavno otišao. Ljudi koji su željeli iznajmiti kod kuće to su već učinili. Oni su uzeli najbolje opcije. Ostao ili vrlo skup ili s minimalnom udobnošću. A iznajmljivač često inzistira na minimalnom predujmu nekoliko mjeseci unaprijed. A obitelj planira provesti samo mjesec dana u prirodi. Zahtjevi su također pomalo iznenađujući. Na primjer, ne dovodite goste, ne uzimajte kućne ljubimce, ne pušite. Postoje vlasnici prigradskih nekretnina koji su spremni iznajmiti potkrovlje kuće - ali stanari će morati koristiti zajedničke prostore (kuhinju, WC) s vlasnicima.

Općenito, mnogi vlasnici daća iskoristili su situaciju i unajmili stanove na selu. Za neke je ovo dobra prilika za preživljavanje krize.

Je li se najam seoskih kuća povećao u vašoj regiji? Napišite u komentarima!

Sviđa vam se, podijelite publikaciju!

Prijatelji, ima nas već više od 30 tisuća! Pretplatite se na naš kanal -mi radimo,tako da primate samo korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Hladnjak u seoskoj kući umjesto podruma: vrijedi li to učiniti?
• Rekonstrukcija stare kuće: kako sam napravio vodoopskrbu i s kojim sam se problemima suočio.

Gledaj video - Suvremeni projekt kuće od brodskih kontejnera: prvo iskustvo.