Država će zaštititi građane od prekomjerne katastarske vrijednosti: Državna duma usvojila je zakon

Nismo se prevarili s naslovom i nismo se prežderali - zakonodavci doista pooštravaju odgovornost za sve vrste pogrešaka u procjeni nekretnina. Sada katastarski stručnjak koji je pogriješio može biti smijenjen - zakon je usvojila Državna duma u prvom čitanju.

Zašto je to potrebno?

Malo pozadine. U 2017. godini zaprimljeno je oko 70 tisuća zahtjeva građana koji se ne slažu s rezultatima procjene katastarskih stručnjaka. U ožujku 2018. Vladimir Putin naložio je poslanicima da isprave sustav koji izaziva nezadovoljstvo stanovništva. Na inicijativu predsjedatelja Državne dume Viacheslava Volodina izmijenjen je postupak obračuna poreza na imovinu. Već u kolovozu te godine izmjene su stupile na snagu.

Prema danas važećem zakonu, katastarska vrijednost ne može biti veća od tržišne vrijednosti. No, kako primjećuju službenici, još uvijek ima mnogo pritužbi na kvalitetu usluga procjenitelja. Prošle je godine registrirano više od 41 tisuća zahtjeva za osporavanje rezultata.

Glavobolja katastarskih procjenitelja

Novi zakon razvijen je kako bi se ojačala kontrola nad stručnjacima Rosreestra. Država će snositi povećanu odgovornost u određivanju katastarske cijene stanova - tako službenici žele zaštititi ruske građane od pogrešnog precjenjivanja vrijednosti nekretnina. Ako tijekom godine postoji nekoliko prigovora, zaposlenik može dobiti otkaz. Također je isključeno uvođenje izmjena i dopuna rezultata procjene zaobilazeći javnu ocjenu. A postupak predistražne nagodbe postaje učinkovitiji. Građanin svoj zahtjev šalje putem MFC-a (Multifunkcionalnog centra).

Volodin je pojasnio da se, ako se otkrije barem jedna pogreška, državna institucija obvezuje provjeriti podatke o drugim objektima iste vrste - kako bi ispravila sve nedostatke i netočnosti.

Što je najvažnije, novac možete vratiti

Inicijativa također uključuje i drugu zaštitu interesa vlasnika. Metodološke pogreške u katastarskoj procjeni tumačit će se u korist vlasnika nekretnine. Govornik je objasnio da se prema novom prijedlogu zakona netočni troškovi mogu retroaktivno smanjiti - naime, od prvog datuma ulaska u USRN. Tako će građani moći računati na ponovni izračun poreza za vrijeme dok su na snazi ​​bili pogrešni podaci - ako je sud prepoznao ispravnost osobe koja želi osporiti utvrđivanje katastarskog procjenitelja.

Je li u vašoj praksi bilo grešaka u katastarskoj procjeni nekretnina? Napišite u komentarima!

Sviđa vam se, podijelite publikaciju sa svojim prijateljima!

Prijatelji, ima nas već 30 tisuća! Pretplatite se na naš kanal -mi radimo,tako da primate samo korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također:

• Kupnja ladanjske kuće: glavni problemi i zamke.
• Kako smo u tri dana sagradili bazen na svojoj ljetnikovcu: opis, cijene, fotoreportaža.

Gledaj video — Kuća izrađena od monolitnog drvenog betona na okviru vlastitim rukama: jednostavna, ali vrlo ugodna.