Postoje ilegalne nekretnine - općina vam više nije prijatelj: novi zakon već je u Državnoj dumi

Postoji stara, ali relevantna anegdota: "Ako još ne sjedite, ovo nije vaša zasluga - ovo je naša mana." Trenutna situacija u poreznom području donekle je slična ovoj izjavi. Dakle, ako nisu došli do vašeg posjeda, onda naporno rade na tome. Primjer za to je zakon koji bi lokalnim upravama trebao omogućiti traženje vlasnika neregistriranih kuća. Što ovo znači - čitajte dalje.

Problem s neregistriranim nekretninama

U Rusiji postoji oko 25 milijuna neregistriranih nekretnina, za koja nitko ne plaća porez. Među njima ima i napuštenih zemljišnih parcela. Država ulaže sve više napora da identificira takve predmete; Rosreestr za to čak koristi bespilotne letjelice. Ali još uvijek nije jasno tko posjeduje takve predmete - tijela za registraciju nemaju podataka o svojim vlasnicima. Poteškoće nastaju i u slučaju da je takvo mjesto potrebno povući za potrebe države i općine - za ovaj postupak morate znati vlasnika, inače nije jasno kome platiti naknadu.

Velika odluka

Vijeće Državne dume odobrilo je zakon kojim se lokalnim vlastima omogućuje traženje vlasnika neprijavljenih kuća i zemljišta. Dokument će se razmotriti na proljetnom zasjedanju. Inicijatori zakona odlučili su da bi seoskoj upravi bilo najlakše otkriti tko živi u neregistriranoj kući ili tko je tamo živio, što mu se dogodilo i ima li rodbine.

Disonanca, ali privremena

Zasad zakon ne obvezuje državljana Rusije da registrira kuću i zemljište niti prema Poreznom zakoniku RF, niti prema Saveznom zakonu 122-FZ "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s nego. " Obvezni postupak za državnu registraciju vlasništva nad nekretninama u našoj zemlji nije usvojena, a do tada nadzorna tijela ne mogu kažnjavati vlasnike nekretnina koje se ne stavljaju katastarska uknjižba. Ali ovo "još nije usvojeno". Kao što kaže savjetnik pravne sekcije FORUMHOUSE Vasilij Gutsev, ne smijemo zaboraviti da se u našoj zemlji pravila igre mogu promijeniti, a što je još gore - mogu se promijeniti nepredvidljivo.

Žlica katrana

Usput, državna registracija nekretnina u mnogim slučajevima štiti prava vlasnika. Dakle, ako mjesto nije registrirano, a gradnja je završena prije usvajanja zemljišnog zakona, odluka o rušenju kuće može se donijeti čak i na razini seoske uprave.

Kako vam se sviđa inovacija? Napišite u komentarima!

Članak je bio koristan -lajk, podijelite publikaciju!

Podržite projekt—pretplatite se na kanal,mi radimotako da primate korisne i relevantne informacije!

Pročitajte također: što će se dogoditi ako ne registrirate parcelu i kuću - stručna analiza u FORUMHOUSE; kako ne naletjeti na novčanu kaznu za septičku jamu; novi zakon o SNT-u.

Gledaj video — Jednokatnica naspram dvokatnice: što je lakše i jeftinije?