Kako unajmiti kuću: suptilnosti, zamke

Svi mediji oko posjeda uzbuđeno trube da je ograda dobila drugi vjetar. Iste informacije mogu se čuti i od graditelja niske gradnje. Definitivno, kome koronavirus, a kome majka draga, ali ostaje činjenica da je porasla potražnja ne samo za parcelama i gotovim kućama, već i za iznajmljivanjem prigradskih nekretnina.

“Prosječna dača u moskovskoj regiji, isključujući elitne ponude, košta oko 70 tisuća rubalja. trljati. na mjesec. To je 30% više nego prije godinu dana. Tijekom protekla četiri tjedna pomeli su sve jeftine ponude od 10-15 tisuća. trljati. Razlika u cijenama između bliskih i dalekih daća ove se godine smanjila. Mnogi su stanari spremni preseliti se daleko od grada, pa čak i u susjedna područja. S tim u vezi, tamošnje su se cijene također povećale za 15–20% “.

Odnosno, u ovoj prilično teškoj situaciji svi koji imaju čak i malu daču odjednom su postali vlasnici imovine koja bi mogla donijeti dobar prihod. Međutim, iznajmljivanje ljetne rezidencije problematičnije je od najma stana i sadrži mnoštvo pitanja koja zahtijevaju pažljivo razmatranje.

Priprema kuće za isporuku: upute

• Priprema objekta. Potrebno je popraviti sva hitna područja koja ste odložili za kasnije, dodirnuti fasadu i izvršiti generalno čišćenje, demontirajte "ruševine na gradilištu", provjerite rad opreme i inženjerskih sustava itd. itd. Dopunite daču inventarom, alatima, posuđem i ostalim kućanskim predmetima, uključujući zamjenjive žarulje. Postojeće peći i kamini moraju ispravno raditi i imati zalihu drva za ogrjev. Samo se stavite na mjesto stanara, on dolazi k vama da se odmori, a ne da shvati poteškoće prigradskog života.
  

• Izrada uputa. Pripremite unaprijed sve upute za korištenje imovine dače, vjerujte mi, ono što vam se čini jasnim i prirodnim, stanaru će biti nepoznato. Suvremena tehnička sredstva omogućuju izradu uputa u video formatu, a to je pravi spas. Ne morate satima "visjeti" na telefonu i reći kako se uključuje vaša perilica rublja ili se automatski pokreće sustav automatskog opskrbe vodom.
  
• Odredite uvjete života. Dacha je kuća i parcela, ako je s kućom sve više ili manje jasno, tko će se onda pobrinuti za parcelu, mislim, zalijevanje biljaka, košenje trave itd. Vjerujte mi, nisu svi spremni toliko se uroniti u prigradski život i nisu svi u stanju nositi se s benzinskom opremom, istim trimerom ili kosilicom, razmislite i o ovom trenutku. Također je važno razumjeti što učiniti s berbom u vrtu? Može li stanar ubrati iste jabuke ili bobice s voćnih grmova, može li umjereno vrtlariti na vašem mjestu itd.
  

• Izrada oglasa. Fotografirajte kuću i okolicu kako biste osjetili opseg. Odaberite kut tako da sobe u kući izgledaju veće i svjetlije. Uklonite s okvira sve nedostatke popravka, neugledne stvari i ukrasne elemente. Fotografirajte rasklopljena područja za spavanje. Slikajte mangala, cvijeće, bobičasto voće, ljuljačku, saunu, ribnjak, sjenicu. Orijentacija prema mjestu: udaljenost od željeznice, autobusne stanice, trgovine. Opišite okolinu: prisutnost šume, rijeke, jezera itd.
  

• Osigurajte svoj dom. To je obvezno i ​​ne zahtijeva objašnjenje.
  
• Pripremite svoje dokumente. Sastavite unaprijed ugovor, opišite popis imovine koja je prenesena na upotrebu. Ne bi bilo suvišno spomenuti u ugovoru opća pravila boravka, naznačujući dopušteno vrijeme za glasne aktivnosti ili zabranu pušenja itd. Općenito, pregovarajte na kopnu.
  
• Pobrinite se za jamčevinu. To je normalno ispravno stanje, a iznos pologa obično je jednak cijeni mjesečne najamnine.
  

Stanovnici imputirani vama i dobroj zaradi! I upamtite: legalni zakup nekretnina uvelike pojednostavljuje odnos sa stanarom.

Iznajmljujete svoj dom? Napišite u komentare, podijelite svoje iskustvo!

Materijal je bio koristan - lajkajte, podijelite s prijateljima! Pretplatite se na kanal - objavljujemo samo korisne i relevantne informacije za vas.

Korisni materijal:

• Septička jama u zakonu: kako ne naletjeti na novčanu kaznu.
• Zakon usvojen: Odbori SNT-a moći će otvarati bankovne račune bez sastanaka.
• Rosselkhoznadzor je govorio o pravilima držanja pčela.

Gledaj video - Kuća iz snova: kako je okvir izrađen u tvornici usrećio arhitekta.