Kako smo kupili ladanjsku kuću: 2. dio - odlazak vlasnika i iznenađenje s temeljima
Kupnja kuće na sekundarnom tržištu je lutrija: novi vlasnik može se suočiti s iznenađenjima koja će morati ispraviti, a pritom uložiti puno novca. Sudionik FORUMHOUSE pod nadimkom tvm191 ispričao svoju priču o kupnji ladanjske kuće, gdje su se, osim neobičnosti prodavača, otkrili i novi neugodni trenuci.
Vlasnici bez posjeda
Tako smo 15. ožujka postali dokumentirani vlasnici 12 hektara s kućom od 82 m2, garažom, izvrsnim vrtom i izgledom za dugu obnovu. Istodobno, osjećaj sreće od kupnje nije došao - situacija je ostala teška.
Bivši vlasnik pod svim izgovorima nije želio napustiti svoj dom. On je poput onog vlasnika koji je volio svoju mačku: odgodio je odlazak iz rodne zemlje, navodeći gomilu dalekih razloga. Sve to vrijeme nismo se mogli osjećati kao punopravni vlasnici. No, ipak, pod pritiskom trgovaca i argumentacijom transakcije, djed je napustio kuću. Dogodilo se to krajem travnja!
Pio je puno krvi i nakon toga smo nekoliko tjedana živjeli u alarmantnom stanju: bojali smo se da će se starac vratiti i početi kapati po našem mozgu. Ali to je to: kuća je besplatna i mogli bismo započeti posao. Nakon ove vijesti, odmah smo nazvali stare prijatelje graditelja i odredili sat vremena za Ch.
Koliko se misli i planova rodilo u našim glavama. Kao rezultat toga, odlučili smo da ćemo ostaviti samo prvi kat stare zgrade, na nju pričvrstiti još tri gazirana betonska zida i sve to prekriti okvirom drugog kata.
Iznenađenje s podlogom
U nedjelju, 29. travnja 2018., u 8 sati, održan je svečani sastanak sa graditeljima, označene su želje i dano je zeleno svjetlo za početak radova. Srećom, brigada nam je poznata već duže vrijeme (više od 10 godina), jer su uz njihovu pomoć već izgrađene kuće za roditelje s obje strane, a i sami su više od godinu dana uključeni u izgradnju ljetnikovca.
Jedini problem bio je spajanje dviju zaklada. Otkopavši staru, postalo je jasno da je sastavljena od gotovo svega: negdje su se nalazili redovi stupova svjetiljki, FBS-ki, uglovi su bili ispunjeni betonom. To je bilo neugodno iznenađenje koje je zahtijevalo rješenje problema.
Da biste to učinili, pronašli smo dvije mreže za pridruživanje temeljima, iskopavši cijeli Internet:
- Dva su temelja povezana i povezana, tj. postati monolit.
- Dva temelja postavljaju se jedan pored drugog, kroz spoj, i izrađuje se dilatacijski spoj, omogućavajući im da "hodaju" odvojeno.
Prva opcija mi je potpuno odgovarala, budući da su planirani pojedinačni zidovi s naknadnom izolacijom i mokrom žbukom. Bilo je samo jedno strašilo - moguće pucanje sučelja zbog neravnomjernog slijeganja temelja.
No, počevši kopati temelj, postalo je jasno da je glavna stijena u podnožju pijesak. Gotovo idealno za naš slučaj. Nakon savjetovanja sa svim profesionalnim graditeljima koje poznajemo, odlučili smo iskopati 1,6 m bušenjem armature u staru. Pa, počeli smo...
Živi i uči
Osim što je vlasnik nekoliko mjeseci pio krv, još uvijek nije rekao od čega je temelj. To je bilo važno za nas, jer ćemo napraviti aneks. Montažni betonski otpad za izgradnju temelja iznenadio je i pomalo uznemirio. Djed je rekao jedno - zapravo, pokazalo se da je drugačije. Ali ništa - otkako smo ga kupili, posložit ćemo ga u red! A za nas znanost nije sve što se lako može kupiti!
Jeste li imali iznenađenja prilikom kupnje kuće ili stana? Napišite u komentarima!
Sviđa vam se materijal - lajkajte, podijelite publikaciju sa svojim prijateljima!
Pretplatite se na kanal, podržite projekt–objavljujemo relevantne i korisne informacije za vas!
Vidi također: Kondenzacija na metalnim vratima - 4 načina za rješavanje problema; 20 najboljih projekata ladanjskih kuća.
Gledaj video - Sjenica u vrtu: kako postati kreativan s takvim gradilištem? Članovi vijeća foruma.