Zgodna muška kuća s minimalnim troškovima ili kako smo izgradili svoju kuću
Naš pretplatnik podijelio je s nama svoju priču o gradnji kuće.
U jesen 2017. kupili smo staru kuću s velikom parcelom. Dovezli smo se i na proljeće započeli građevinske radove. Sanjali smo o izgradnji dvoetažne kuće u potkrovlju od plinskog bloka.
Minimalni ljetni program:
- Priprema mjesta.
- Izlijevanje temelja.
- Kupnja svih potrebnih materijala.
- Podizanje zidova.
- Zatvaranje krova.
- Ugradnja prozora i vrata.
Proračun je iznosio 1500 tr. Stoga smo većinu posla morali obaviti sami.
Faza 1
Kad se snijeg otopio:
· Rastavljene stare zgrade.
· Nazvali smo dizajnera i naručili projekt kuće, za dva tjedna je bio gotov.
· Prema građevinskoj dozvoli odlučili smo se za granice gradilišta.
U početku smo željeli uštedjeti novac na projektu, ali s vremenom smo shvatili koliko smo pogriješili. Budući da je prisutnost "albuma djela" vrlo korisna, štedi vas od mnogih pogrešaka.
Faza 2
- Uklonjen je gornji plodni sloj.
- Ispod temelja smo iskopali "vrpcu", sve zasuli pijeskom.
- Instalirali smo oplatu od ploča.
- Popravili smo krovni materijal (hidroizolacija).
- Armatura je vezana i položena. Uzeli su plastiku od 10 mm, ali je zimica i kutovi bili dodatno vezani željezom.
- Roštilj je izliven, zbog praktičnosti su zvali mješalicu za beton s ladicom od 6 m. Ako je pristup gradilištu dostupan samo s jedne strane, miješalica za beton s dugim pladnjem samo je spas.
- Tjedan dana, svaki dan, beton se 3-4 puta sipao vodom kako ne bi pukao.
- Dva tjedna kasnije, oplata je demontirana.
Mjesec dana kasnije stigao je tim zidara koji su postavili podrum od opeke.
U ovoj fazi želim vam reći da smo i prije izlivanja temelja naručili plinski blok, u drugom gradu, u hvaljenom pogonu, dali smo 100% predujma, isporuku smo očekivali za mjesec dana. Ali nešto je pošlo po zlu... Ali o tome više kasnije
Nakon postavljanja baze:
- prekrili pijesak površinom ispod "ploče",
- zabio ga, ulijevajući obilno vodu,
- postavljeni krovni materijal za hidroizolaciju s preklapanjem od 10 cm,
- vezana plastična armatura 10 mm, mreža 10/10 cm,
- izlio ploču debljine 12 cm,
- zalijevao je tjedan dana.
Faza 3
Vrijeme je da se zidovi podignu. Ali nema blokade. Dobavljač je "obećao" da će ga slati dva tjedna, a onda je iskreno rekao da isporuke neće biti. Sezona je u punom jeku! Kako biti? Za pomoć smo se obratili prijateljima kojima je gradnja posao. Dali su koordinate menadžera iz lokalnog proizvodnog pogona. Navečer je sva potrebna količina materijala bila na mjestu.
Drugovi, ako gradite, ne tražite tamo gdje je jeftinije! Posavjetujte se sa profesionalcima o tome tko je najbolji za dobivanje materijala. Postrojenje susjednog grada, ispada, već nekoliko godina "baca" ljude. Da smo znali ranije, ne bismo patili još 3 mjeseca, izbacivši novac iz njih. Ali sve je dobro završilo.
Faza 4
Zidovi su nam rasli pred očima. Angažirali smo tim građevinara, muškaraca, Slavena starijih od 40 godina, sve smo radili vrlo pažljivo. Jedino što muškarci nisu preuzeli odgovornost za mjesto otvora. Gradili su samo po našoj naredbi. Ovdje je prozor, ovdje su vrata itd. Kuća je bila spremna za tri tjedna. Došla je jesen.
Faza 5
Za zatvaranje krova angažirani su stručnjaci koje su preporučili zidari. Oni su sami nabavili sav materijal za projekt, organizirali dostavu, samo smo im prebacili novac. Krov je bio gotov za tri dana. Dečki su radili 5 ljudi, poput mrava - brzo i skladno. Plahte su bile pričvršćene na jakom vjetru i na kiši, ali sve je odrađeno savršeno.
Radili smo prema slijedećem planu:
- Prikupili smo i postavili skele, postavili stubište.
- Stavili smo marluat iz šipke od 150 mm.
- Izbacili su rafter noge i povukli ih prečkom.
- Istegnuta hidroizolacija. Uzeli smo redovitu Sophie D.
- Izgradili smo kontrarešetku sa šipkom od 30 mm i letvom od ploče od 25 mm.
- Stavili smo profesionalni list.
Faza 6
Prozore i ulazna vrata postavili smo prije kišne i mrazne sezone. Gradilište se na tome zaustavilo do proljeća.
Ishod
Tijekom prve građevinske sezone završili smo minimalno postavljeni program. Budući da smo dio posla obavili sami, potrošili smo 1200 tr. Od toga je 140 tr. otišao raditi za zidare, a 65 tr. raditi za krovopokrivače.
Treba vam i 1000 tr. za doradu.
Ako si postavite cilj izgraditi kuću, morate jasno shvatiti da je ovaj posao vrlo skup! Ako želite uštedjeti novac, pripremite se za posao. A kako drugačije možete uštedjeti na gradnji.
p.s.:Pretplatite sepo kanaluMoja kuća- sve najvažnije, korisno, zanimljivo tek dolazi!Ovdje svatko može podijeliti svoje iskustvo u izgradnji, popravljanju i uređenju stanova, prigradskog područja, poslati fotografije, reći nam o svojoj ljetnikovcu, kući, stanu.
Pročitajte također: