Kako prihvatiti stan od programera s finim završetkom bez pomoći stručnjaka

Jeste li kupili stan u fazi gradnje kuće? Novi ste u ovom poslu i ne znate kako pravilno prihvatiti stan s finom završnom obradom. Reći ću vam kako to učiniti a da se ne izgubite.

Dvije su mogućnosti za razvoj događaja. Nakon što je kuća izgrađena, stanovi su spremni, iznajmljuju se vlasnicima ili tvrtki za upravljanje. Često možete naići na beskrupulozne programere, kao i na tvrtku za upravljanje.

Kakav je postupak prijema stana od strane vlasnika? Dolazite u dugo očekivani, već svoj stan. Između vas i, na primjer, programera, sastavlja se akt o prihvaćanju prijenosa potpisom koji ćete, u slučaju naknadnog utvrđivanja kvarova u stanu, već sami ispraviti, o svom trošku.

U činu prihvaćanja prijenosa stana naznačena su očitanja mjernih uređaja, njihovi identifikacijski brojevi i imena, kao i nedostaci koje ste utvrdili i koji trebaju otklanjanje. Prema zakonu Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača", programer je dužan ukloniti nedostatke ili platiti naknadu. Ako se utvrde ovi nedostaci, oni se moraju snimiti na fotografiju, uređaj za snimanje video zapisa, registrirati u činu primanja prijenosa i osigurati potpisom obje strane.

Ako niste spremni sami pronaći nedostatke u svom unajmljenom stanu, onda je naravno bolje koristiti stručnjaka. Budući da je prihvaćanje stana cijela znanost, za to se morate pažljivo pripremiti.

Razmotrimo svejedno vaše postupke ako ste i dalje odlučili djelovati samostalno.

Ponesite sa sobom papir i olovku, foto-video snimač (telefon će to učiniti), šibice (za provjeru nape, uređaj za provjeru utičnica (punjač s telefona). Ako hodate u mraku, možda će vam trebati žarulja ili svjetiljka.

Pomoću ovih uređaja provjerite utičnice, nape. Ispravite sve nedostatke na papiru odjednom.

Što se tiče završne obrade, provjerite sve okvire vrata, trebali bi biti dovoljno čvrsti instalirane, inače će odletjeti od prvog dodira, kao što je bilo u mom slučaju prilikom prihvaćanja apartmani.

Sljedeći je korak provjera lijepljenja tapeta; na njima ne bi trebalo biti mrlja, ogrebotina ili ljuštenja. U kupaonici i WC-u provjerite zidne i podne pločice, ne bi se trebale teturati, spojevi bi trebali biti podmazani. U mom su se slučaju pločice drobile nakon prvog vrućeg tuširanja, jer sam sama uzela stan i nisam znala što tražiti. Važno je u potpunosti provjeriti rastezljive stropove, ako ih ima.

Na zglobovima ne bi trebalo biti oštećenja na platnu, ogrebotina, rupa, otpada. Nakon preuzimanja stana, počeo sam prati strop od prašine nakupljene tijekom gradnje i ukrašavanja, a na mene je pao mali komad platna, njime je zapečaćena ogromna rupa na stropu.

Pa, najvažnija završna faza je provjera prozora. Ne bi trebali prozrijeti, provjeriti mehanizam ručke, ne bi trebalo biti praznina između zglobova. Ako prihvatite stan tijekom tople sezone, uz pomoć šibica ili upaljača možete provjeriti propuštaju li se prozori.

Moj vam je savjet da se pažljivo pripremite za prihvaćanje stana, proučite zakone i literaturu. Budući da je ovo vaš novac, vaša udobnost tijekom boravka. Provjeri svaku sitnicu, to je tvoje pravo.

U mom slučaju programer nije ispravio nedostatke, sve sam morao učiniti sam. Ali otišao sam na sud i sada je suđenje.

Recite nam s kojim ste se problemima susreli prilikom prihvaćanja stana? Je li programer otklonio nedostatke ili su sve morali sami?

p.s.:Pretplatite sepo kanaluMoja kuća- sve najvažnije, korisno, zanimljivo tek dolazi!Ovdje svatko može podijeliti svoje iskustvo u gradnji, popravljanju i uređenju stanova, prigradskog područja, poslati fotografije, reći nam o svojoj ljetnikovcu, kući, stanu.

Pročitajte također:

Hruščovka - sovjetski pečat na arhitekturi ZND-a

Je li život na kotačima moguć i gdje se sve može smjestiti