Morao sam obnoviti novo kupljeni stan u novoj zgradi: 3 dana i 23 tisuće rubalja po četvornom metru

Naša pretplatnica Yana iz g. Arhangelsk.

Morao sam obnoviti novo kupljeni stan u novoj zgradi i dvije misli su mi se odmah pojavile u glavi:

• Koliko košta popravak?
• Koliko će ovo trajati?

Postoji teorija za izračunavanje trajanja obnove stana - površinu stana morate pomnožiti s tri = brojem dana. Prema mom iskustvu, teorija djeluje na stanovima od 60 m². s dvije kupaonice. A koliko će to koštati?

Zovem se Yana, živim u Arhangelsku i tijekom proteklih 10 godina prošao sam kroz tri adaptacije u stanovima od 40 do 90 m2.

U 2010. uspjeli smo podmiriti troškove popravka od 10.000 rubalja po m2. isključujući troškove namještaja. Završni materijali korišteni su domaći i strani, europski vodovod. Prva dva stana obnovljena su vlastitim dizajnom i izumima na temelju slika u časopisima i na Internetu. Opcija nije loša i ekonomična ako imate ukusa i ako ste u mogućnosti samostalno planirati i rasporediti namještaj. Inače, popravke smatram investicijom; razboritim pristupom od prodaje možete zaraditi dobar novac. “Znate li za što su dizajneri interijera u Americi plaćeni? Za razvoj i primjenu takvog dizajna tako da možete prodati svoju imovinu i zaraditi od prodaje. "

U trećem renoviranju želio sam nešto novo i odlučio sam angažirati dizajnera, trošak usluge u 2018. godini iznosila 900 rubalja po kvadratnom metru U cijenu je uključen tehnički plan, plan rasporeda namještaja i 3D vizualizacija unutrašnjost.

Dizajn projekt značajno mi je uštedio vrijeme, i što je najvažnije, serviser i ja vidjeli smo istu sliku, što bi trebao biti konačni rezultat.

Prvih dana suradnje s dizajnerom shvatio sam koliko je to zgodno. Na primjer, prema instaliranim pregradama programera u kuhinji-dnevnoj sobi, na ulazu nije bilo dovoljno 30 cm za hladnjak, nakon 10 minuta imao sam novi zidni plan za kuhinju-dnevnu sobu i susjednu sobu. Dizajner je premjestio ulaz u kuhinju, bilo je mjesta za hladnjak, a u susjednoj sobi formirana je prikladna niša za garderobu.

Dizajner je u projektu propisao brojeve shema boja za bojanje i dekorativno žbukanje zidova i boja namještaja, morao sam ih reći samo tvrtki - izvršitelju.

Što se tiče odabira namještaja s dizajnerskim projektom, imao sam gotovu sliku, poslao sam je raznim tvrtkama za namještaj e-maila i pričekao izračun troškova, što mi je oslobodilo dovoljno vremena od putovanja do namještaja tvrtke.

Isto sam učinio i s laganim, gotovi prijedlozi dobiveni su e-mailom.

Dizajnerska obnova stana koštala je više i 2018. godine iznosila je 23.000 rubalja po četvornom metru. Materijali su pretežno europski: pločice, vodovod, ukrasna žbuka, podnožja, ispuni, vrata.

Odlučio sam uštedjeti na troškovima posla i angažirao sam se za određene popravke pojedinaca vrste radova: žbukanje zidova, postavljanje stropova od gips kartona, vodovodne instalacije, električna ožičenja.

Što se tiče završne obrade pločica, laminata, postavljanja unutarnjih vrata, strogo sam kontaktirao tvrtku u kojoj sam kupio robu. Prvo, imao sam ugovor s propisanim jamstvenim obvezama i rokovima za izvršenje posla, a drugo, to su stručnjaci uskog usmjerenja i oni bolje znaju svoje poslovanje.

Na primjer, kupio sam laminat u "Administratoru" i nazvao njihovog stručnjaka radi ugradnje. Specijalist je pronašao kvar zasuna cijelog laminata, svih paketa koje sam kupio. U principu, laminat je pukao i moje oko nije moglo vidjeti manu. Gospodar je neovisno obavijestio "Menadžera" o braku, neovisno se dogovorio o uklanjanju laminata natrag u trgovinu.

Trebalo je samo odabrati novi laminat i dogovoriti datum isporuke! Ugodno! I koliko bih vremena i živaca potrošio na ovo da to radim sam sa svojim gospodarom, koji bi morao dokazati da je šarža neispravna.

p.s.:Pretplatite sepo kanaluMoja kuća- sve najvažnije, korisno, zanimljivo tek dolazi!Ovdje svatko može podijeliti svoje iskustvo u izgradnji, popravljanju i uređenju stanova, prigradskog područja, poslati fotografije, reći nam o svojoj ljetnikovcu, kući, stanu.

Pročitajte također:

Gledajući dosadne zidove u kupaonici, želio sam je učiniti živom: obnova kupaonice u eko stilu

Kuhinja od trideset i pet kvadrata: kako su promijenili dnevni boravak u kuhinju i tamo postavili cijev za plin