Izgradnja mog sna: proračunska kuća od cigle. Početak
O problemima zajedničkog vlasništva, stvarnosti graditelja i pripremi gradilišta
FORUMHOUSE predstavlja još jednu priču jednog od članova portala. Ovaj put - o gradnji stambene zgrade, također s relativno malim proračunom. Dijeli svoje iskustvo Aslan040.
Suprotno svim zastrašujućim pričama (graditelji i predradnici nesvjesne savjesti) odlučili su sagraditi kuću za 3 milijuna. Najzanimljivije je što će iz toga proizaći. Svakako ću objaviti postupak gradnje i cijenu svake faze!
Kako je sve počelo
Unaprijed se ispričavam zbog pravopisa i teksta općenito. Nikad nisam napisao nešto slično. Sve je počelo u proljeće 2019. godine. Živimo u zajedničkom dvorištu, s neadekvatnim susjedima od 1990. Nakon 8 godina parnice, ipak smo uspjeli tužiti i dodijeliti svoj dio zemljišta na korištenje.
Pri ruci ih je bilo nešto manje od tri milijuna i odlučeno je sagraditi kuću. Objašnjavam zašto:
- Prvo, naš dio kuće bilo bi teško prodati;
- Drugo, za tri milijuna bilo bi moguće kupiti samo trosobni stan, u novoj zgradi, bez obnove.
U našoj Republici Sjevernoj Osetiji-Alaniji uglavnom se grade od tri materijala: opeke, bloka pepela (kabardski, od vulkanskog pepela) i plinskog bloka. Odlučio sam graditi od opeke. Naravno, nisam mogao zaposliti predradnika s takvim budžetom, pa je bilo nekih pogrešaka. Također ću reći sve pogreške i, ako je moguće, pokazati ih. Neću nikoga podučavati, ova priča je samo moja priča o mojoj gradnji. Nadam se da se iz toga može naučiti nešto korisno za novaka u građevinarstvu poput mene.
Priprema mjesta
Tako su kuću odlučili sagraditi na mjestu postojeće ljetne kuhinje / privremene kolibe. Sve je bilo pod zajedničkom nadstrešnicom kod susjeda. Ograda od pocinčanog čeličnog lima služila je kao granica. Odlučeno je da se odreže krov uz granicu, isključe sve komunikacije i demontira zgrada. Naravno, rastavite sami, kako biste uštedjeli novac. Sve faze raščlanjivanja na fotografiji.
Stare cigle su očišćene i složene kako bi se koristile za unutarnje pregrade.
Troškovi za raščlanjivanje privremenih koliba:
- Izmjena plina (plin je stavljen u glavnu kuću, posao je obavljen prema poznaniku) - simboličnih 2.000 rubalja.
- Demontaža krova - 4000 rubalja.
- Uklanjanje smeća (traktor i kiper) - 13.500 rubalja.
Podržite autora, pritisnite prst!
Više priča od prve osobe - u tematskom dijelu.
Pretplatite se na naš kanal, garantiramo puno zanimljivih i korisnih informacija. Podijelite našu publikaciju na društvenim mrežama, neka ona postane poticaj drugima. Pridružite se obrtnicima FORUMHOUSE, nećeš požaliti!
Mislite li da će se u budućnosti moći držati u okviru proračuna ili dugotrajne gradnje?