Zimujemo bez posljedica: kako sačuvati stambenu zgradu

Kako pripremiti kuću za dugo odsustvo vlasnika zimi

U životu se dogodi da trebate otići na dugo poslovno putovanje ili odmor, a svoj dom napustiti bez nadzora. Ovo je rizičan korak jer kuća može postati vlažna, u njoj se mogu naseliti glodavci i plijesan, mogu je posjetiti dvonožni paraziti, brinući se o elektronici i stvarima. Kako to izbjeći - nema se gdje uzeti odgovor. Riješio sam ovaj problem na svoj način. Što sam učinio - pročitajte članak.

Sadržaj:

• Ukratko o kući
• O opasnosti od požara
• U slučaju jakih mrazeva
• O glodavcima i plijesni 
• Od nepozvanih gostiju

Pozdrav čitatelji FORUMHOUSE-a! Moje ime je Andrey, živim u Stavropolu. Na moju je parcelu palo jednogodišnje službeno putovanje i morao sam napustiti svoj dom. Reći ću vam što sam učinio kako bih svoj dom maksimalno zaštitio od nevolja u vrijeme odsutnosti.

Ukratko o kući

Imam zidanu jednokatnicu površine 87 m². Kuća stoji na blokovskom temelju, nema podruma. Zidovi su izrađeni od glinenih blokova obloženih opekom. Krov je bok, završen metalnim profilom. Kuću grije plinski zidni kotao tvrtke Navien, koji osigurava grijanje baterija i podno grijanje. Kanalizacija je lokalna septička jama, a voda je centralna.

Kuću sam kupio svježe izgrađenu 2017. godine s završnom obradom. Nisam radio nikakve popravke, osim polaganja podne pločice iznad toplog poda. Konstrukcija je vlažna i nema smisla izvoditi bilo kakve završne radove. Isto se odnosi i na namještaj - kuća ima samo potreban namještaj, koji će se nakon većih popravaka podijeliti susjedima.

Renoviranje sam planirao za 2020. godinu, a od novih se stvari mogu pohvaliti samo slijepim prostorom i novom ogradom od opeke s vratima za kovanje. Dvorište je još uvijek bez gospodarskih zgrada i napola je prekriveno pratećim kamenom. Nisam zagriženi vrtlar i cijelo ću dvorište smotati u pločice.

O opasnosti od požara

Prvo što vam padne na pamet prije dugog odlaska jest da kuća može izgorjeti. Požar je moguć i iz vanjskih i iz unutarnjih izvora.

Vanjski izvor je trava koja se sušenjem pretvara u dobro gorivo. Morao sam otići sredinom kolovoza i odlučio sam dvorište i okolno područje potpuno osloboditi trave, a također i spriječiti njegov daljnji rast. Da bih to učinio, pokosio sam ga i bacio, a teritorij dvorišta i okolice obrađivao glifosfatima.

Unutarnji izvor mogućeg požara je plin i struja. Moje ožičenje obavio je kvalificirani električar, vjerujem joj. Ali s plinom morao sam napraviti težak izbor - napustiti kuću s uključenim grijanjem i rizikom od eksplozije ili pronaći manje opasne metode grijanja kuće. Odabrao sam ovo drugo i za to postoji objašnjenje.

Čak i ako uzmemo u obzir da je kotao nov i tehnološki napredan, on i dalje radi na struju. U privatnom sektoru često postoje zastoji i to može dovesti do kvara u mozgu elektronike kotla. Ako zamislite da se isključuje kad se napajanje isključi i iz nekog se razloga ne uključi, tada će se kuća hladiti s početkom hladnog vremena. Kad se spojevi plinskih cijevi u kotlu ili priključci crijeva ohlade, mogu izgubiti nepropusnost. Prema zakonima fizike, metal će se smanjiti, a volumen će se smanjiti.

Kada se sužavaju spojevi plinskih cijevi, može se pojaviti praznina kroz koju će plin curiti pod pritiskom. Nije tako zastrašujuće kad je netko stalno kod kuće, ali ako se plin dugo akumulira u sobi, kuća će se pretvoriti u bombu. Nisam radnik na plinu i možda sam pogrešno odlučio, ali sam isključio plin iz kuće tako što sam zatvorio slavinu na ulici. Ako ste nešto pogriješili - napišite u komentarima.

U slučaju jakih mrazeva

Mraz je najopasniji za stambenu zgradu, a posebno za sustave vodoopskrbe i grijanja.

Budući da sam napustio kuću bez plinskog grijanja, morao sam isprazniti sustav. To sam učinio s pumpom kotla, a zatim odvojio cijevi i ispuhao ih kompresorom. Kad sam radio ovaj postupak, pala mi je na pamet misao - ulijte antifriz u sustav grijanja i zaboravite na sve probleme. Ali nisam se usudio to učiniti, jer ne znam kako će se antifriz ponašati u sustavu grijanja. Ako netko koristi smrzavanje u sustavu grijanja, zapišite prednosti i nedostatke ove metode.

To sam učinio i s vodoopskrbom. Isključio sam dovod vode i ispustio vodu iz cijevi. U unutarnjem sustavu vode vodu sam uklonio i kompresorom. Ispustio je vodu iz vodokotlića, osušio je i obradio armature, posebno gumene dijelove, aerosolnom silikonskom mašću. To je učinjeno kako se guma ne bi isušila, a mehanizam ostao netaknut.

Budući da se temperatura u dnevnoj sobi ne može smanjiti na negativnu, kuću je trebalo grijati uljnim električnim grijačima. Točnije, ne za zagrijavanje, već za održavanje pozitivne temperature. Grijač ulja nema otvorene grijaće elemente, relativno je siguran i može dugo raditi bez nadzora.

Kupio sam dvije grijalice i jednu stavio u dnevnu sobu, a drugu u hodnik. Odmah ću reći - kupio sam skupe uređaje. Što se tiče sigurnosti, bolje je preplatiti i kupiti kvalitetan predmet.

Ostavio sam unutarnja vrata u kući otvorena i zatvorio otvor za ventilaciju kako zagrijani zrak ne bi izlazio iz sobe. Postavio sam način rada grijača na 70% snage kako bih spriječio preopterećenje uređaja ili mreže. Odgurnuo je namještaj na 15 cm od zidova, odspojio elektroniku i kućanske uređaje iz utičnica i prekrio ih celofanskim omotom.

O glodavcima i plijesni

S početkom hladnog vremena, hrana na poljima prestaje i glodavci se sele u stambene zgrade.

Regija Stavropol plodna je zemlja za miševe i ovdje ih morate biti oprezni. Oni se ne samo ušuljaju u kuće, već sa zadovoljstvom žvaču ožičenje automobila.

Moja je kuća zaštićena od ovih gostiju: krov je obrubljen, podovi su prekriveni betonom od 15 cm. Jedino mjesto kroz koje mogu proći miševi i štakori je ventilacijski otvor koji sam zatvorio. Ali čak i uz sve to, potrebno je provesti niz mjera kako glodavci ne bi bili u iskušenju da uđu u sobu.

Prvi događaj je generalno čišćenje. U kući ne smije ostati ništa jestivo - ostatke hrane treba baciti, kuhinjski namještaj osloboditi žitarica i ostalih zaliha. Drugo je osigurati "jestive stvari", koje uključuju kožnu odjeću i obuću.

Ljudi na YouTubeu kažu da glodavci ne vole Lavrushku i da ih treba raširiti po cijeloj kući. Vjerujem ljudima, ali uvijek igram na sigurno i, pored barijere lavrushka, napravio sam drugu liniju obrane od kemikalija u trgovinama. Nadam se da će ovo uspjeti. Možda sam opet nešto pogriješio? Napišite u komentarima.

Sada o kalupu. U dvije godine nije se naselila sa mnom, iako dobro živi u vlažnim kutovima s mnogim susjedima. Crna plijesan je pravi problem - štetna je za zdravlje i loše se uklanja. Odlučio sam obraditi moguća mjesta njegovog prodora, a to su vrata, prozori. Kao antiseptik koristio sam bakreni sulfat. Recept sam uzela na Internetu. Stručnjaci kažu da je razveden proporcionalno:

• 1 litra vode;
• 30 grama bakrenog sulfata;
• žlica octa.

Budući da nisam na sitnicama, pomiješao sam 30 litara otopine i primijenio antiseptik pomoću bočice s raspršivačem:

• na betonskom slijepom području;
• s vanjske strane temelja u krugu;
• na otvorima prozora i vrata iznutra i izvana.

Nadam se da kalup neće ući u vaš dom.

Od nepozvanih gostiju

Drugi strah je da se kuća može opljačkati. Taj strah potvrđuje i statistika krađe koja se ne smanjuje.

A sada o onima koji ne žele živjeti od prihoda od rada, ali imaju tendenciju živjeti u zatvoru na tuđi račun - o lopovima. U odsutnosti vlasnika dulje vrijeme, kuća počinje privlačiti pažnju. Krađe kod nas se neprestano događaju i morate se nekako zaštititi od njih. Ovdje se nisam poslužio savjetom iskusnih ljetnih stanovnika i veterana Vijetnamskog rata, naime: postavite zamke za medvjede, spojite struju na kvaku ili ostavite votku s arsenom.

Učinio sam tri stvari.

• Kupio sam naljepnice za kapiju i ulazna vrata s natpisom: Predmet čuva policija. Instaliran je alarm.
• U dvorište sam ugradio tri reflektora sa senzorima pokreta, a u kuću jedan.
• Stavio sam lutke video kamera na ogradu i u dvorište.

Nije toliko skup, ali zbunit će lopova. Koštao me 1400 rubalja za reflektor, 700 za lažnu kameru i 100 za naljepnicu. O vidljivosti sigurnosti svoje kuće pišem otvoreno, jer će ga u prosincu i dalje alarmirati.

U ovom slučaju možete računati na susjede ako žive u blizini i dobro ih poznajete. Možete ih zamoliti da čuvaju kuću, ali u mom je slučaju to teško učiniti. Nisu sve kuće još uvijek naseljene, a najbliži susjedi žive sedamdeset metara od mene.

Suočila sam se s tim pitanjem prvi put i učinila upravo to. Prošla su tri mjeseca dok sve nije u redu. Ako sam nešto propustio - napišite u komentarima. Na internetu gotovo da nema materijala o konzervaciji stambenih zgrada.

Jesu li informacije korisne? Podržite post, kliknite like!

Dodatne informacije o sigurnosti kuće u materijalima o zaštita od požara i "Hitri ljudi"i također, oh prozori zaštićeni od provale. U videu - kako napraviti topli pod bez struje.

Pretplatite se na kanal, nećete požaliti. Napravite repost, dopustite prijateljima da pripreme kuću i ne trošite suvišne živce na službenom putu. Pridruži se FORUMHOUSE - glavno mjesto o gradnji i prigradskom životu.