Gdje je najbolje mjesto za ulaganje materinskog kapitala?
Majčinski kapital - kako mislite da je iznos mali ili velik? Odgovor možete dati samo analizom na što će se potrošiti taj novac. S jedne strane, 600 tisuća rubalja vrlo je dobro kao plaćanje djetetova obrazovanja ili kao dodatak majčinoj mirovini. Ali, s druge strane, glavni problem sada su nekretnine. A u velikim gradovima za ovaj iznos ne možete ništa kupiti.
Razgovarajmo o tome gdje materinski kapital smije trošiti i koje su mogućnosti za kupnju nekretnina.
Zakon dopušta upotrebu certifikata samo za namjeravanu svrhu - obrazovanje djece, financirana majčina mirovina, poboljšanje stambenih uvjeta, liječenje i rehabilitacija djece s grupom invaliditet. Svi!
Ako razmišljate o tome kako koristiti majčin kapital, podijelit ću s vama nekoliko opcija koje će biti prikladne za poboljšanje stambenih uvjeta.
1. Početna uplata hipoteke. Ovo je najčešći slučaj upotrebe.
2. Otplata hipoteke, t.j. dio glavnice ili kamata. Nije bitno je li hipoteka izdana prije rođenja djece ili nakon nje, u svakom slučaju možete koristiti novac majčinskog kapitala. Dio hipotekarnog zajma možete otplatiti uz pomoć potvrde odmah nakon rođenja djeteta, bez čekanja da navrši 3 godine.
3. Ulaganje u izgradnju kuće. Ali moraju biti ispunjeni neki uvjeti:
- Zemljište mora biti uknjiženo kao individualno stambeno naselje.
- Materinski kapital moguće je uložiti u izgradnju kuće tek nakon što dijete navrši 3 godine. Ili možete započeti gradnju ranije, prikupiti sve račune, a kada beba napuni 3 godine, zatražite povrat novca.
- Novac će se prenijeti u 2 faze. Prva uplata izvršit će se nakon podnošenja zahtjeva, druga - 6 mjeseci nakon prve uplate. Zaposlenici PF RF moraju biti sigurni da su građevinski radovi u tijeku.
4. Kupnja stambenih nekretnina. Imate pravo kupiti bilo koji dom, čak i ako imate životni prostor i ne trebate proširenje. Kupnja komercijalne imovine ili zemljišta neće biti odobrena. Ako se odlučite za kupnju kuće, tada će transakciju trebati podijeliti u 2 dijela - odvojeno za kupnju zemljišta, zasebne stambene zgrade.
5. Na štetu materinskog kapitala možete otkupiti dio stambene nekretnine, t.j. kupiti dionice kuće ili stana koji pripadaju rođacima.
Kad kupujete nekretninu, kakva god ona bila - kuća, stan, soba, udio - bit će potrebno dodijeliti udjele djeci. Dionice se distribuiraju podjednako među svim članovima obitelji ili u skladu s proporcijama utrošenih sredstava i kupljenih četvornih metara.