Posao za dnevni najam apartmana! Glavna pitanja

Što je isplativije unajmiti stan - dugoročno ili svakodnevno? Iz osobnog iskustva mogu reći da od dnevnog najma možete zaraditi nekoliko puta više, ali za to, prvo, trebate dobro uložiti u popravak i uređenje stanovanja, a drugo, imati dovoljnu količinu slobodnog vremena, truda i želje.

Pogledajmo nekoliko osnovnih pitanja s kojima se suočava svaka osoba koja odluči započeti posao dnevnog najma stanova.

Ø Koji se stanovi traže za dnevni najam?

Statistika i zdrav razum ukazuju da je za stanove s velikim brojem soba malo zanimanja. Za najam na kratko, uz svakodnevno plaćanje, odnushki ili studiji su najrelevantniji. Parovi i treški rijetko se uklanjaju. Uglavnom ih zanimaju grupe učenika ili radnika.

Najveća potražnja je za stanovima koji se nalaze u blizini poslovnih i zabavnih centara naselja, kao i obrazovnih institucija. Prednost će biti nedostatak obližnjih hotela.

Važno je razumjeti zašto je osoba voljena preferirati stan od hotelske sobe. Nekoliko je razloga za to: pristupačna cijena, opremljena kuhinja ili čajna kuhinja, domaća atmosfera. Traženi su apartmani koji ispunjavaju ove točke. Stoga je potrebno stvoriti ugodnost, čistoću u stanu i osigurati životni prostor potrebnim kuhinjskim i kućanskim aparatima.

Ø Koji su načini pronalaska ciljanih kupaca?

U eri Interneta, klijenti, kada planiraju putovanje, počinju tražiti stan na Internetu. Objavite svoj oglas na najpopularnijim lokalnim i poznatim web mjestima - Avito, Cyan itd. Izradite atraktivnu web stranicu s posjetnicama. Pobrinite se za promociju svoje web stranice.

Papirni oglasi također rade. Stoga je vrijedno distribuirati letke, posjetnice, postavljati oglase na štandove na autobusnim stajalištima, auto i željezničkim postajama, obrazovnim institucijama.

Koristite usluge nekretnina. Taksisti također mogu pomoći u pronalaženju klijenata. Navedite uvjete suradnje, navodeći zajamčeni postotak isporuke stanova.

Ø Koji su dokumenti potrebni?

1. Vlasnikova putovnica.

2. Izvadak iz EGRIP-a.

3. Ako postoje drugi vlasnici, njihov pristanak za izdavanje stambenog prostora.

4. Obrazac ugovora o zakupu.

Ø Trebam li registrirati tvrtku za iznajmljivanje?

Zakon ne zahtijeva da se pravna osoba registrira radi iznajmljivanja stana. Ali stanodavac je dužan platiti porez i podnijeti poreznu prijavu. Možete se prijaviti za IP. Tako će vam biti lakše riješiti konfliktne situacije ako je riječ o kontaktiranju ovlaštenih tijela. Hoćete li izdati IP ili ne, ovisi o vama.